మీరు ఈ గమ్మత్తైన అద్దె అభ్యాసాన్ని అర్థం చేసుకోవాలి - లేదా అది మీకు ఖర్చు అవుతుంది

మేమంతా ప్రకటనలను చూశాము: మా భవనంలో ఒక యూనిట్‌ను అద్దెకు తీసుకోండి మరియు మీరు అద్భుతమైన సాధారణ ప్రాంతాలకు యాక్సెస్ పొందుతారు! డాగ్ స్పాస్! బైక్ నిల్వ!

రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు మరియు భూస్వాములు మీరు లీజుపై సంతకం చేస్తారని నిర్ధారించుకోవడానికి ఆవులు ఇంటికి వచ్చే వరకు ఉచితాల్లో విసురుతారు. ఏదేమైనా, భావి అద్దెదారులను వారి అద్దెలో తీవ్రమైన డెంట్ కనిపించేంతగా ఏదీ ఆకర్షించదు. కానీ కనిపిస్తుంది అనేది ఇక్కడ కీలక పదం. నికర ప్రభావవంతమైన అద్దె అని పిలువబడే మార్కెటింగ్ సాధనాన్ని ఉపయోగించడం ద్వారా, భూస్వాములు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు ఒక లీజుపై సంతకం చేయడానికి బదులుగా ఒకటి లేదా రెండు నెలల ఉచిత అద్దెను అందించడం ద్వారా వడ్డీదారులను మోసపూరితంగా తక్కువ అద్దెతో ప్రలోభపెట్టడానికి ప్రయత్నిస్తారు.

డబ్బు ఆదా చేసే రహస్యం ఈ మాజీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ప్రమాణం చేసింది

ఫార్ములా సాపేక్షంగా సులభం, రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది చెప్పారు ఫెలిసియా బి. వాట్సన్ . అపరాధం ఏమిటంటే, అద్దెదారు ఒక (లేదా అంతకంటే ఎక్కువ) నెల అద్దె చెల్లించడాన్ని మానేయాలి, అయితే వారు మిగిలిన అన్ని నెలలను అధిక మొత్తంలో చెల్లిస్తారు. అద్దెదారు స్థూల అద్దె చెల్లింపు కోసం బడ్జెట్ చేయాలి.

11:11 అంటే ఏమిటి

నికర ప్రభావవంతమైన అద్దెను ఎలా లెక్కించాలి

నికర ప్రభావవంతమైన అద్దెకు సాధారణ ఫార్ములా ఇక్కడ ఉంది: ఇది లీజు నెలల సంఖ్యతో విభజించబడిన మినహాయింపులు మినహా అద్దె వార్షిక వ్యయం.

ఇది మరింత గందరగోళంగా అనిపిస్తుంది. దీనిని తనిఖీ చేయండి ...

10:10 ఏంజెల్ సంఖ్య

సాధారణ నెలవారీ అద్దె: $ 2,400

భూస్వామి రాయితీ: 1 నెల ఉచితం

12 నెలల లీజులో చెల్లించిన అద్దె:
$ 2,400 x 11 నెలలు = $ 26,400

నికర ప్రభావవంతమైన అద్దె:
$ 26,400 ÷ 12 నెలలు = $ 2,200

విషయం ఏమిటంటే, ఆ భూస్వామి ఈ ($ 2,400) అపార్ట్‌మెంట్‌ను $ 2,200 అపార్ట్‌మెంట్‌గా ప్రకటించవచ్చు -ఇది నికర ప్రభావవంతమైన అద్దె.

$ 2,200 ప్రకటించిన తక్కువ ధర ఆకర్షణీయంగా కనిపించవచ్చు మరియు మీ బడ్జెట్‌కి సరిగ్గా సరిపోతుంది, అయితే మీ ఒక నెల ఉచిత అద్దె అయిపోయిన తర్వాత, మీరు అన్ని ఇతర నెలల్లో అధిక సంఖ్యలో చెల్లించడం కష్టం.

నో-ఫీ అపార్ట్‌మెంట్‌ల గురించి ప్రతి ఒక్కరూ చాలా తప్పుగా భావిస్తారు

41 దేవదూత సంఖ్య అర్థం

కొంతమంది భూస్వాములు ప్రతి నెలా చెల్లించాల్సిన అద్దెను నికర సమర్థవంతంగా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు - కాబట్టి మీరు తప్పనిసరిగా మీ ఉచిత అద్దె నెల మొత్తాన్ని మొత్తం లీజులో విస్తరిస్తారు - కానీ ఏ సందర్భంలోనైనా, ఒక తీవ్రమైన ఆపద ఉంది:

లీజు పునరుద్ధరణ సమయంలో జాగ్రత్త వహించండి

భూస్వాములు సంవత్సరానికి అద్దె పెంచుతారు. అద్దెదారుగా, మీ లీజు పునరుద్ధరణకు వచ్చినప్పుడు, కొత్త అద్దె పెరుగుదల మొత్తం పూర్తి స్థూల లీజుపై ఆధారపడి ఉంటుందని మీరు తెలుసుకోవాలి, కాదు నికర ప్రభావవంతమైన మొత్తం. నికర ప్రభావవంతమైన అద్దె మీ బడ్జెట్‌కి విస్తరిస్తే, మీ లీజు కంటే ఎక్కువ కాలం ఉండడానికి మీరు ప్లాన్ చేయకపోవచ్చు.

యూనిట్ మరియు దాని పరిసర ప్రాంతం యొక్క కోరిక ఎల్లప్పుడూ ధర ట్యాగ్ ఎంత ఎక్కువగా ఉంటుందో ప్రభావితం చేస్తుంది. కాబోయే అద్దెదారుగా గుర్తుంచుకోవడానికి ఒక బంగారు నియమం ఉంది: మీరు కేవలం ఒక సంవత్సరం తర్వాత బయటకు వెళ్లాలని ప్లాన్ చేయకపోతే, అది మీ వ్యాలెట్‌కి ఎక్కువ ప్రయోజనం కలిగించే తక్కువ ఖరీదైన స్థూల లీజు.

333 అంటే ఏమిటి?

వాస్తవానికి 11.28.2017 లో ప్రచురించబడిన పోస్ట్ నుండి తిరిగి సవరించబడింది-LS

మేగాన్ జాన్సన్

కంట్రిబ్యూటర్

మేగాన్ జాన్సన్ బోస్టన్‌లో రిపోర్టర్. ఆమె బోస్టన్ హెరాల్డ్‌లో తన ప్రారంభాన్ని ప్రారంభించింది, ఇక్కడ వ్యాఖ్యాతలు మేగాన్ జాన్సన్ భయంకరమైనది వంటి తీపి సందేశాలను వదిలివేస్తారు. ఇప్పుడు, ఆమె పీపుల్ మ్యాగజైన్, ట్రూలియా మరియు ఆర్కిటెక్చరల్ డైజెస్ట్ వంటి ప్రచురణలకు సహకారి.