చాలా మంది ప్రజలు ఇల్లు కొనడానికి 20% తగ్గించరు - కానీ మీరు చేయాలా?

మీ మొదటి ఇంటిని తగ్గించడానికి మీరు 20 శాతం ఆదా చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు, కానీ మీకు ఖచ్చితంగా తెలుసా ఎందుకు మీరు ఆ మొత్తం కోసం ప్రయత్నిస్తున్నారా? మీరు కొనుగోలు చేయడానికి మీ ఇంటి కొనుగోలు ధరలో ఆ శాతాన్ని తగ్గించాల్సిన అవసరం లేనప్పటికీ, ఇది రెండు ప్రధాన మార్గాల్లో సహాయపడుతుంది: ఇది వడ్డీని తగ్గించడం ద్వారా దీర్ఘకాలంలో మీకు డబ్బు ఆదా చేస్తుంది మరియు మిమ్మల్ని మరింత ఆకర్షణీయమైన రుణ దరఖాస్తుదారుగా చేస్తుంది. మరియు ఇవన్నీ గొప్ప లక్ష్యంగా అనిపించినప్పటికీ, అది చాలా మందికి అసాధ్యంగా అనిపిస్తుంది. మరియు మీరు ఆ డబ్బును ఆదా చేయడానికి మార్గాలను కనుగొన్నప్పటికీ, మీరు సరదాగా మరియు సంతృప్తికరమైన జీవితాన్ని త్యాగం చేస్తారా?

20 శాతం తగ్గింపు ప్రామాణిక డౌన్ చెల్లింపు లాగా అనిపించినప్పటికీ, వాస్తవానికి అది చాలా దూరంగా ఉంది. ప్రకారంగా నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ గత ఐదు సంవత్సరాలలో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులలో 70 శాతానికి పైగా (మొత్తం నగదు చెల్లించని వారు) మరియు మొత్తం కొనుగోలుదారులలో 54 శాతం మంది 20 శాతం కంటే తక్కువ చెల్లింపులను చేశారు.

ఈ పొదుపు లక్ష్యాన్ని చేధించడానికి మన దారిలో ఏముంది? అదే 2017 నివేదిక ప్రకారం, పొదుపు అడ్డంకులు వయస్సు వర్గాల మధ్య మారుతూ ఉంటాయి. 36 మరియు అంతకంటే తక్కువ వయస్సు గల ప్రతివాదులలో దాదాపు 23 శాతం మంది గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియలో డౌన్ పేమెంట్ కోసం పొదుపు చేయడం చాలా కష్టమైన పని అని చెప్పారు, తరచుగా విద్యార్థుల రుణ రుణం వారిని వెనక్కి నెట్టిందని పేర్కొన్నారు. ప్రతివాదులు క్రెడిట్ కార్డ్ మరియు కారు రుణ రుణాలను నిలిపివేసే కారకాలుగా సూచించారు.

మీరు 20 శాతం లక్ష్యంగా పెట్టుకోవాలని ప్రజలు చెప్పడానికి చాలా ఆచరణాత్మక కారణాలు ఉన్నాయి, కానీ మొదటిసారి కొనుగోలు చేసే వ్యక్తిగా నాకు తెలుసు, అది చాలా నగదు ముందుగానే ఉందని పర్సనల్ ఫైనాన్స్ జర్నలిస్ట్, పోడ్‌కాస్ట్ హోస్ట్ ఫర్నూష్ తోరాబి చెప్పారు కాబట్టి డబ్బు , మరియు చేజ్ స్లేట్ ఆర్థిక విద్య రాయబారి. మీరు ఆ డబ్బును తగ్గించినప్పుడు, మీ రిస్క్ అసెస్‌మెంట్ మంచి మార్గంలో తగ్గుతుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు కేవలం ఐదు శాతం తక్కువ ఉన్న వ్యక్తి వలె రుణగ్రహీత యొక్క ప్రమాదకరంగా కనిపించరు.

20 శాతం తగ్గించడం అంటే మీరు ప్రైవేట్ తనఖా భీమా (PMI) చెల్లించనవసరం లేదు మరియు మీరు మంచి వడ్డీ రేటును కూడా పొందవచ్చు -రెండు విషయాలు మీకు తక్కువ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపును ఇస్తాయి. అదనంగా, మరింత సురక్షితమైన ఫైనాన్సింగ్ కలిగి ఉండటం వలన మీకు కావలసిన ఇంటిని పొందడంలో సహాయపడటానికి మీ బిడ్‌ను తరచుగా తీపి చేస్తుంది.

మీరు ఇంటిపై ఎంత డబ్బు పెట్టాలనుకుంటున్నారో మీరు ఇంకా కనుగొంటే, ఇక్కడ పరిగణించవలసిన కొన్ని సహాయక అంశాలు ఉన్నాయి:

(చిత్ర క్రెడిట్: డయానా లియాంగ్ )

527 దేవదూత సంఖ్య అర్థం

మీ కొత్త ఇంటి చెల్లింపును చెల్లించడానికి ప్రాక్టీస్ చేయండి

మీరు మీ ప్రస్తుత అద్దె ఖర్చు కంటే ఎక్కువ తనఖా కలిగి ఉండబోతున్నట్లయితే, మీరు ఇప్పటికే తనఖా చెల్లింపును కలిగి ఉన్నట్లుగా నటించండి, పౌలా పంత్, హోస్ట్ ఏదైనా అందించండి పోడ్కాస్ట్.

ఆ చెల్లింపు (లేదా మీ ప్రస్తుత అద్దె మరియు మీ అంచనా భవిష్యత్తు తనఖా మధ్య వ్యత్యాసం) పొదుపు ఖాతాలో ఉంచండి. అది పెద్ద తనఖా చెల్లింపు అనుభవాన్ని మీరు అనుకరించేలా చేస్తుంది మరియు మీ జీవితంలో ఆ అనుభవం ఎలా ఉంటుందో మీరు చూడవచ్చు, పంత్ చెప్పారు. ఒకటి లేదా రెండు నెలల తర్వాత మీరు అనుకుంటే, 'ఇది చాలా ఒత్తిడితో కూడుకున్నది. నా మిగిలిన నగదు ప్రవాహం చాలా గట్టిగా ఉంది. ’అప్పుడు, ఎలాంటి హాని లేదు. మీరు కొన్ని అదనపు పొదుపులను కూడగట్టుకున్నారని పంత్ చెప్పారు. ఖర్చులను తరలించడానికి మరియు పరిష్కరించడానికి ఆ డబ్బును తరువాత ఉపయోగించండి, ఆమె సలహా ఇస్తుంది.

ఊహించని దాని కోసం సిద్ధం చేయడానికి PMI ని నివారించండి

20 శాతం కంటే తక్కువ డౌన్ పేమెంట్‌తో చాలా నాన్-కన్ఫార్మింగ్ రుణాలు మరియు సాంప్రదాయక తనఖాలు ప్రైవేట్ తనఖా బీమా (పిఎమ్‌ఐ) పై ఆధారపడి ఉంటాయి. మీరు మీ లోన్ డిఫాల్ట్ అయితే PMI తనఖా కంపెనీని రక్షిస్తుంది. PMI సాధారణంగా మొత్తం రుణ మొత్తంలో 0.5 నుండి 1 శాతం వరకు ఖర్చు చేస్తుంది ఇన్వెస్టోపీడియా . అంటే $ 100,000 రుణంపై మీరు సంవత్సరానికి $ 1,000 లేదా నెలకు $ 83.33 (1 శాతం PMI రుసుము అనుకుంటూ) చెల్లించవచ్చు. మీ రుణం $ 200,000 అయితే, ఆ నెలవారీ సంఖ్యను రెట్టింపు చేయండి.

$ 83.33 ఇప్పుడు మీకు నెలకు అంతగా అనిపించకపోయినా, భవిష్యత్తులో మీ ఖర్చులను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో మీరు డిస్కౌంట్ చేయకూడదు. మీరు గర్భవతిగా ఉన్నప్పుడు, అనారోగ్యంతో ఉన్న కుటుంబ సభ్యుడిని జాగ్రత్తగా చూసుకోవాల్సిన అవసరం ఉంటే, మరియు కారుకు కొత్త టైర్లు అవసరం అయితే, లేదా, మీరు మీ ఉద్యోగాన్ని కోల్పోయి, పైకప్పు లీక్ కావడం ప్రారంభిస్తే? PMI గురించి నాకు సంబంధించినది అదే, ఇది నెలకు $ 80 కాదు, పంత్ చెప్పారు. మీరు ఆర్థికంగా మరియు వ్యక్తిగతంగా రహదారిలోని అన్ని రకాల గడ్డలను ఎదుర్కొంటున్నందున వచ్చే 15 లేదా 30 సంవత్సరాలలో ఈ నెలవారీ చెల్లింపును మీరు ఎలా భరించగలరో మీరు ఆలోచించాలి.

ఒక పెద్ద కొనుగోలు మరియు దీర్ఘకాలిక నిబద్ధత మీరు నెలవారీ చెల్లింపులను తీర్చగల సమయంలో ఈ ప్రత్యేక స్నాప్‌షాట్‌లో ఉందా లేదా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉండకూడదు, పంత్ చెప్పారు. ఈ కొనుగోలు అనేది మీరు చాలా సంవత్సరాలు జీవించగలిగేది మరియు భవిష్యత్తులో పెద్ద అడ్డంకులు సంభవించినంత సరసమైనది అయితే తెలివైన నిర్ణయం తీసుకునే ఫ్రేమ్‌వర్క్ ఉంటుంది.

మీ డౌన్ చెల్లింపు లక్ష్యం మరియు టైమ్‌లైన్‌ను ఏర్పాటు చేయండి

డౌన్ పేమెంట్ కోసం పొదుపు సహాయం పొందడానికి మరియు మీరు కొనుగోలు చేయగల ఇంటి కోసం మీరు వెతుకుతున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు ఇంటి కోసం వెతకడం ప్రారంభించడానికి ముందు ఆర్థిక సలహాదారుతో కలిసి పనిచేయడాన్ని పరిగణించండి.

నా సహస్రాబ్ది క్లయింట్లు నా వద్దకు వచ్చినప్పుడు మరియు వారి అంతిమ జీవిత లక్ష్యాల గురించి చర్చించినప్పుడు, ఇల్లు కొనడం దాదాపు ఎల్లప్పుడూ వారి కోరికల జాబితాలో ఉంటుందని న్యూయార్క్ నగరంలోని పెల్ వెల్త్ భాగస్వాముల ఆర్థిక సలహాదారు జియా ఎస్బెన్‌షేడ్ చెప్పారు. ఆమె తన ఖాతాదారులతో వారి ఆదాయం మరియు ఖర్చుల గురించి లోతైన విశ్లేషణ చేయడం ద్వారా పని చేస్తుంది: డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఆదా చేయడానికి వారికి అవకాశాలను మేము గుర్తించాము, ఆమె చెప్పింది. నా ఖాతాదారులు 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్‌ను ఒక లక్ష్యంగా గుర్తించిన తర్వాత, మేము వారి నగదు ప్రవాహాన్ని చూస్తాము మరియు వారు నెలవారీగా ఎంత ఆదా చేయగలరో మేము చూస్తాము, ఆమె చెప్పింది. ఈ లక్ష్యం కోసం మాత్రమే బయటి ఖాతాకు వెళ్లడానికి వారు క్లయింట్ యొక్క చెల్లింపులో కొంత భాగాన్ని ఏర్పాటు చేస్తారు.

మూడు సంవత్సరాల కాలంలో ఆ డబ్బును ఆదా చేయడం లక్ష్యం కావచ్చు, ఎస్బెన్‌షేడ్ చెప్పారు. మేము వారి ప్రణాళికను సృష్టించిన తర్వాత, ప్రజలు దాని గురించి నిజంగా సంతోషిస్తారు మరియు నేను ఒక సంవత్సరం తరువాత వారిని కలిసినప్పుడు, 'ఈ లక్ష్యం కోసం నేను ఎంత డబ్బు ఆదా చేశానో నేను నమ్మలేకపోతున్నాను మరియు అది నిజంగా సాధించదగినదిగా అనిపిస్తుంది.' అక్కడ గర్వంగా ఉంది, ఆమె చెప్పింది.

(చిత్ర క్రెడిట్: BONNINSTUDIO/స్టాక్సీ)

మీ క్రెడిట్ మెరుగుపరచండి

గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియలో క్రెడిట్ పెద్ద పాత్ర పోషిస్తుంది. మీ నగదు సంసిద్ధత వలె మీరు మీ క్రెడిట్‌ను తీవ్రంగా పరిగణించాలని నేను సిఫార్సు చేస్తున్నాను, టోరాబి చెప్పారు.

మీ క్రెడిట్ స్కోర్ నక్షత్రం కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీ డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఆదా చేయడానికి మీరు తీసుకునే సమయం దాన్ని పెంచడానికి గొప్ప సమయం. ఇది మీకు రుణం లభిస్తుందని హామీ ఇవ్వడమే కాకుండా, మీరు ప్రక్రియలో డబ్బు ఆదా చేస్తుంది. సాధ్యమైనంత తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందడానికి, మీరు ఉత్తమ క్రెడిట్ స్కోరును కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవాలనుకుంటున్నారు, ఎస్బెన్‌షేడ్ చెప్పారు. ఏ స్కోరు లక్ష్యంగా పెట్టుకోవాలో తెలియదా? ఏమిటో తనిఖీ చేయండి ఇల్లు కొనడానికి క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం .

మీరు ఇప్పటికీ అత్యవసర నిధిని కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి

మేము ముందుగా పేర్కొన్న ఊహించని సంఘటనల కోసం మీ అత్యవసర నిధిలో కనీసం మూడు నెలల ఖర్చులు ఆదా చేసుకోవాలని మా నిపుణులందరూ సిఫార్సు చేశారు. మరికొంత మంది దానిని మరింత ముందుకు నెట్టడానికి ఇష్టపడుతున్నారని నాకు తెలుసు ... కానీ మూడు నెలలు సౌకర్యవంతమైన బేరోమీటర్ అని పంత్ చెప్పారు.

తోరాబి దీనిని ప్రతిధ్వనిస్తుంది, డిజిటల్‌గా అవగాహన ఉన్న మిలీనియల్స్ బహుశా లేఆఫ్ తర్వాత తిరిగి బౌన్స్ అయ్యే అవకాశం ఉందని, మరియు పొదుపులో కనీసం మూడు మరియు గరిష్టంగా ఆరు నెలల జీవన వ్యయాలు సరిపోతాయని ఆమె భావిస్తోంది.

జీవిత వ్యయాలలో కారకం

మీరు ఏ ఇంటిని కొనాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకునే ముందు, రాబోయే మూడు, ఐదు, లేదా 10 సంవత్సరాలు మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి ఏమి అందించవచ్చో ఆలోచించండి. మీరు పిల్లలతో ఇంట్లో ఉండటానికి పని నుండి సెలవు తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా? అది మీ ఆదాయం మరియు తనఖా చెల్లింపులను చేసే సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది. మీరు లేదా మీ భాగస్వామి పాఠశాలకు పూర్తి సమయం లేదా పార్ట్‌టైమ్‌కు వెళ్లాలని యోచిస్తున్నారా? మీకు త్వరలో కొత్త కారు అవసరమా? మీరు మీ ఇంటిని మూసివేసిన తర్వాత మీకు డబ్బు అవసరమయ్యే ఖర్చు అది. మీరు మీ పొదుపులను ఉపయోగించడాన్ని మరియు నెలవారీ చెల్లింపులను పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు ఇవన్నీ పరిగణించవలసిన ముఖ్యమైన నిర్ణయాలు.

ఒక వ్యక్తి మాత్రమే డబ్బు సంపాదిస్తున్న పరిస్థితుల్లో సరసమైన ఇంటిని కొనండి, పంత్ సూచించాడు. ఇది వాస్తవానికి రెండు పనులు చేస్తుంది: ఒకటి, ఒక పేరెంట్ ఇంట్లో ఉండటానికి ఇది మీకు వశ్యతను ఇస్తుంది. రెండు, మీరు విడిపోతే, విడాకులు తీసుకుంటే, ఆపై ఒక వ్యక్తి బయటకు వెళ్లిపోతాడు మరియు మరొక వ్యక్తి ఇంటిని వదిలేస్తే, ఆ ఇంటిని ఉంచడం ముగించిన వ్యక్తి ఆర్థిక స్థోమతను కొనసాగించే అవకాశం ఉంది. ఆ చెల్లింపు.

ద్వంద్వ ఆదాయం ఆధారంగా ఇల్లు కొనుగోలు చేసే ప్రతి ఒక్కరికీ ఆ ప్రయత్నం వాస్తవికంగా ఉండకపోయినా, మీరు ఒక వ్యక్తి చెల్లింపు చెక్కులో కొంత భాగాన్ని తీసివేస్తే, మీలో ఎవరైనా ఉద్యోగం కోల్పోతున్నట్లయితే మీకు భారీ పొదుపు ఉంటుంది, సమయం కావాలి అనారోగ్యంతో ఉన్న కుటుంబ సభ్యుడిని జాగ్రత్తగా చూసుకోండి, శిశువు పుట్టిన తర్వాత అదనపు సెలవు అవసరం, లేదా జీవితం మీపై పడే పెద్ద ఖర్చులకు బాగా సిద్ధం కావాలి. చివరి కాళ్లపై ఉన్న కారు ఉందా? మీరు కారును అదనంగా ఒకటి లేదా రెండు సంవత్సరాలు బతికించగలరా అని మిమ్మల్ని మీరు ప్రశ్నించుకోవాలని పంత్ సూచిస్తున్నారు, ఆపై కారును సరిచేయండి, కనుక అది నడుస్తోంది మరియు దానిని చివరిగా చేయడానికి ప్రయత్నించండి, తద్వారా మీరు ఆ ఇతర డబ్బును మీ డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఉపయోగించుకుని ఉత్తమమైన తనఖా పొందవచ్చు చెయ్యవచ్చు. చివరికి, వేచి ఉండటానికి ఇది మీకు ఆర్థికంగా అనుకూలంగా ఉంటుంది.

మీ బడ్జెట్‌లో కొంత శ్వాస గదిని అనుమతించే తనఖా తీసుకోవాలని టోరాబి చెప్పారు. కాలక్రమేణా ఆశాజనక ప్రశంసనీయమైన ఆస్తిగా మీరు డబ్బును పెడుతున్నారు, ఆమె చెప్పింది.

(చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)

డిపాజిట్ కోసం మీ రిటైర్మెంట్‌ను నొక్కడం మానుకోండి

కు ఇటీవలి నివేదిక మూడు మిలీనియల్స్‌లో ఒకరు తమ పదవీ విరమణ ఖాతాలకు వ్యతిరేకంగా రుణం తీసుకున్నారని లేదా వారి ఇంటి కొనుగోలు కోసం డబ్బు పొందడానికి వారి 401 (k) లేదా IRA నుండి ఉపసంహరించుకున్నారని చెప్పారు.

IRS $ 10,000 వరకు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలు కోసం పరిమిత పెనాల్టీ-రహిత IRA ఉపసంహరణలను అనుమతిస్తుంది. మరియు మీరు కలిగి ఉంటే రోత్ IRA కనీసం ఐదు సంవత్సరాలు, మీరు కొంచెం ఎక్కువ వెసులుబాటు కలిగి ఉండవచ్చు; మీరు ఎల్లప్పుడూ కంట్రిబ్యూషన్ ట్యాక్స్- మరియు పెనాల్టీ లేకుండా ఉపసంహరించుకోవచ్చు, కానీ మీరు ఇప్పటికీ $ 10,000 పరిమితిని కలిగి ఉంటారు. ఈ నిధులను మొదటిసారి గృహ కొనుగోలు లేదా ముగింపు ఖర్చులకు ఉపయోగించవచ్చు.

అయితే, ఇది ఎల్లప్పుడూ సలహా ఇవ్వబడదు: మీ రోత్ నుండి $ 10,000 వరకు ఉపసంహరించుకోవడం పెద్ద తప్పు అని నేను భావిస్తున్నాను, ఎస్బెన్‌షేడ్ చెప్పారు. రోత్ IRA లు పెట్టుబడిలో బంగారు ప్రమాణం లాంటివి, ప్రత్యేకించి మీరు యవ్వనంలో ఉన్నప్పుడు మీ జీవితమంతా పన్ను రహితంగా పెరుగుతుంది, ఆపై అది పన్ను రహితంగా వస్తుంది. మీరు పదవీ విరమణ ఖాతాలను తాకవలసి వస్తే, బహుశా దానిని రుణం రూపంలో చేయడం చెడ్డ ఎంపికలలో ఉత్తమమైనదని నేను భావిస్తున్నాను. కానీ మా లక్ష్యం తీసుకోకుండా లేదా మీ రిటైర్మెంట్‌ని దెబ్బతీయకుండా ఆ డౌన్ పేమెంట్‌ను పొందడానికి ప్రయత్నించడమే నిజమైన లక్ష్యం. ఆమె సలహా? పీఎంఐని చెల్లించడం మరియు చెల్లించడం మంచిది.

మొదటిసారి గృహ కొనుగోలు రుణాలను పరిగణించండి

ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) రుణం అనేది ప్రభుత్వ-ఆధారిత తనఖా, ఇది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేయడానికి రూపొందించబడింది, వారి ఇంటిపై ఉంచడానికి అంత డబ్బు లేదు లేదా సంప్రదాయ రుణం పొందడానికి కష్టపడతారు. FHA రుణంతో, 580 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లకు డౌన్ పేమెంట్ అవసరం 3.5 శాతం మరియు క్రెడిట్ స్కోర్‌ల 500-579 కోసం 10 శాతం BankRate.com . మీరు FHA తనఖా భీమా ప్రీమియం (MIP) అని పిలువబడే ఒక ప్రత్యేక PMI ని కూడా చెల్లిస్తారు - రుణం కోసం (మీరు 10 శాతం కంటే తక్కువ వేస్తే) లేదా 11 సంవత్సరాలు (మీరు 10 శాతానికి పైగా వేసినట్లయితే) ). సంప్రదాయ రుణానికి రీఫైనాన్స్ చేయడం ద్వారా మీరు MIP ని రద్దు చేయవచ్చు.

ఇది చాలా అనిపించినప్పటికీ, వాస్తవానికి ఇది చాలా మందికి మంచి ఎంపిక. గృహ యజమానులుగా మారాలని కోరుకునే నిర్దిష్ట ఆదాయాన్ని మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి గృహ యజమానికి ఇది వేరొక మార్గం అని టోరాబి చెప్పారు మరియు బహుశా దీన్ని చేయడానికి ముందుగానే ఎక్కువ నగదు ఉండదు. అయితే, తనఖా విషయానికి వస్తే మీరు మీరే అతిగా పొడిగించుకోకపోతే మాత్రమే వీటిని తీసుకోవాలి.

మీ పరిశోధన చేయండి, ఎబెన్‌షేడ్ ప్రతిధ్వనిస్తుంది. మీరు ఒక FHA రుణానికి అర్హత సాధించి, మీకు సురక్షితమైన ఉద్యోగం ఉంటే, మీ గృహ ఖర్చులను భరించగలరు మరియు అదనపు అత్యవసర నిధిని పక్కన పెడితే, దాన్ని అన్వేషించడం విలువైనదేనని నేను భావిస్తున్నాను.

డయానా కెల్లీ

కంట్రిబ్యూటర్

డయానా కెల్లీ ఒక ఫ్రీలాన్స్ రచయిత, కన్సల్టెంట్ మరియు ఫ్రీలాన్స్ రైటింగ్ కోచ్. ఆమె ఫిట్‌నెస్ క్లాసులు తీసుకోవడం, ఆర్టికల్స్ డెడ్‌లైన్‌ల మధ్య మినీ వర్కవుట్‌లు చేయడం, తన దత్తత తీసుకున్న కుక్కపిల్ల జాక్సన్‌తో సమావేశమవడం మరియు అల్మారాలు మరియు డ్రాయర్‌లలో మెస్‌లను దాచడం ఆమెకు చాలా ఇష్టం.