ఇల్లు కొనడం గురించి ఆలోచిస్తున్నారా? అభినందనలు! ఇది ఒక పెద్ద జీవిత క్షణం, దీనికి వివరాలు, బాధ్యత మరియు పరిశోధనపై చాలా శ్రద్ధ అవసరం. మరియు మీ శ్రద్ధను ఇప్పటికే ప్రారంభించినందుకు మీకు మంచిది! అయితే, మీరు లీప్ చేయడానికి మరియు పెట్టుబడి పెట్టడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు అనిపించినప్పటికీ, సంభావ్య గృహ యజమానులలో అత్యంత అర్హత ఉన్నవారిని కూడా నిలుపుకోగల అంశాలు ఇప్పటికీ ఉన్నాయి. ఈ అడ్డంకులలో అత్యంత సాధారణమైన వాటిలో ఒకటి చెడ్డ క్రెడిట్. చెడ్డ క్రెడిట్ స్కోరు కలిగి ఉండటం వలన తనఖా రుణదాతలు మీకు డబ్బు అందించడంలో జాగ్రత్త వహించవచ్చు మరియు మీ వడ్డీ రేట్లు రూఫ్ ద్వారా పెరుగుతాయి. అయితే మీరు ఇల్లు కొనాలనే ఆలోచనకు అలవాటుపడితే మరియు మీ క్రెడిట్ మీకు కావలసిన చోట ఉందని అనుకోకపోతే, చింతించకండి, మీ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచడానికి మీరు చేయగలిగే విషయాలు ఉన్నాయి చెడు నుండి మంచికి లేదా మంచి నుండి మంచికి మారాలని చూస్తున్నారు. ఇక్కడ, మీరు ఇల్లు కొనాలనుకుంటే మీ క్రెడిట్ స్కోర్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ:
క్రెడిట్ స్కోర్ రేంజ్:
మీకు ఇది ఇప్పటికే తెలిసి ఉండవచ్చు, కానీ రీక్యాప్ చేయడానికి: క్రెడిట్ స్కోర్ అనేది మీ క్రెడిట్ చరిత్ర ఆధారంగా మూడు అంకెల సంఖ్య. మీ వద్ద ఉన్న ఓపెన్ క్రెడిట్ ఖాతాల సంఖ్య (మీ అద్దె, క్రెడిట్ కార్డులు మరియు విద్యార్థి రుణాలు వంటివి), మీ కొనుగోలు చరిత్ర, మీ చెల్లింపు చరిత్ర మరియు ఏదైనా అత్యుత్తమ నిల్వలను పరిగణనలోకి తీసుకునే అల్గోరిథం ద్వారా ఇది నిర్ణయించబడుతుంది. ఇది 300 (సాధ్యమైనంత తక్కువ స్కోరు) నుండి 850 (సాధ్యమయ్యే అత్యధిక స్కోరు) వరకు ఉంటుంది.
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మీ తల పైన తెలియదా? మంచి అంచనాను ఉచితంగా పొందడానికి అనేక ప్రదేశాలు ఉన్నాయి. మీకు క్రెడిట్ కార్డ్ ఉంటే, మీ ప్రొవైడర్ మీ నెలవారీ స్టేట్‌మెంట్‌లో మీ స్కోర్‌ను ముద్రించవచ్చు లేదా వారి ఆన్‌లైన్ యూజర్ పోర్టల్ లేదా యాప్ ద్వారా అందుబాటులో ఉండవచ్చు.
సంబంధిత: నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం ఉత్తమ ఉచిత క్రెడిట్ స్కోర్ సైట్‌లు
అయితే, మీరు నిజంగా మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఏమిటో తెలుసుకోవాలనుకుంటే, మీరు మీ నంబర్లను తెలుసుకోవాలి. సరదా వాస్తవం: మీకు వాస్తవానికి బహుళ క్రెడిట్ స్కోర్లు ఉన్నాయి, కానీ రుణదాతలు సాధారణంగా ఉపయోగించేది FICO స్కోరు. మూడు ప్రధాన క్రెడిట్ బ్యూరోలలో (ట్రాన్స్‌యూనియన్, ఈక్విఫాక్స్ మరియు ఎక్స్‌పీరియన్) మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ తీసివేయబడుతుందనే దానిపై ఆధారపడి మీ FICO స్కోరు మారుతుంది. మీరు మీ FICO స్కోర్‌ను అనేక క్రెడిట్ కార్డులు మరియు బ్యాంకుల నుండి ఉచితంగా పొందవచ్చు లేదా డౌన్‌లోడ్ చేయడానికి మీరు చెల్లించవచ్చు FICO వెబ్‌సైట్ .
తనఖా రుణదాతలు ట్రై-మెర్జ్ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ అని పిలుస్తారు, ఇది మీ క్రెడిట్ నివేదికలను బ్యూరోల అంతటా విలీనం చేస్తుంది, మీ తనఖా నిర్ణయించడానికి, రిచర్డ్ రెడ్‌మండ్, వైస్ ప్రెసిడెంట్ మరియు బ్రోకర్ ఆఫ్ రికార్డ్ ACM ఇన్వెస్టర్ సర్వీసెస్, Inc. , లార్క్స్‌పూర్, కాలిఫోర్నియాలో. మీరు రుణదాతను పొందటానికి అధికారం ఇచ్చే ముందు మీ రుణదాత మీకు ఈ నివేదిక కాపీని అందించమని అభ్యర్థించడం ద్వారా మీ రుణదాతకు ఉన్న అదే సమాచారాన్ని కలిగి ఉండండి. తనఖా రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌లను విలీనం చేయరు, కానీ సాధారణంగా మధ్య స్కోర్‌ను ఉపయోగిస్తారు CreditRepair.com .
మీరు మీ క్రెడిట్ స్కోరును పొందిన తర్వాత, ఆ మూడు సంఖ్యల అర్థం ఏమిటో మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటారు. ప్రకారం క్రెడిట్ సెసేమ్ , క్రెడిట్ స్కోర్లు ఇలా విభజించబడ్డాయి:
అద్భుతమైన : 750 & అంతకంటే ఎక్కువ
మంచిది: 700-749
జాతర: 650-699
పేద: 550-649
చెడు: 550 & కింద
ఏప్రిల్ 2018 నాటికి, ది సగటు FICO క్రెడిట్ స్కోర్ అమెరికాలో 704. జాతీయ సగటుతో పాటు క్రెడిట్ స్కోర్ కలిగి ఉండటం మంచిదే అయినప్పటికీ, గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియలో అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ కలిగి ఉండటం ఎల్లప్పుడూ ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే మీ క్రెడిట్ స్కోరు మీరు పొందగలరా లేదా అని నిర్ణయించడంలో పెద్ద అంశం. తనఖా, అలాగే మీరు ఎంతవరకు ఆమోదించబడ్డారు. మీకు మంచి క్రెడిట్ ఉంటే, తక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు ఉన్నవారి కంటే ఎక్కువ తనఖా కోసం మీరు ఆమోదించబడే అవకాశం ఉంది.
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఎందుకు అంత ముఖ్యమైనది? మీకు డబ్బు అప్పుగా ఇవ్వడం ఎంత ప్రమాదకరమో కొలవడానికి ఇది సార్వత్రిక మార్గం. తనఖా రుణదాతలు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను చూస్తారు మరియు దరఖాస్తుదారు తక్కువ రిస్క్ కలిగి ఉన్నారని చూడండి, అంటే దరఖాస్తుదారు రుణం తీసుకున్న డబ్బును సకాలంలో తిరిగి చెల్లిస్తారని వారు నమ్మకంగా ఉంటారు. అయితే, మీ రుణదాతకు చెడ్డ క్రెడిట్ సంకేతాలు మీరు మీ రుణాన్ని సకాలంలో తిరిగి చెల్లించలేనందున అధిక ప్రమాదం ఉందని సూచిస్తుంది.
సంబంధిత: అత్యంత గూగుల్ చేసిన క్రెడిట్ స్కోర్ ప్రశ్నలు, ఫైనాన్స్ నిపుణుల సమాధానాలు
మీ క్రెడిట్ స్కోరు కూడా మీరు అడిగే ధర పైన మీ ఇంటికి ఎంత ఎక్కువ చెల్లించాల్సి ఉంటుందో తెలియజేస్తుంది.
తక్కువ క్రెడిట్‌కి సంబంధించిన పరిణామాలు మీరు ఎక్కువ డబ్బు చెల్లించబోతున్నారని, అధ్యక్షుడు డగ్లస్ బోన్‌పార్త్ చెప్పారు ఎముక సంపద , ఆర్థిక సలహాదారు సంస్థ మిలీనియల్స్ వైపు దృష్టి సారించింది. అధిక స్కోరు, తక్కువ జరిమానాలు.
సాధారణంగా, మీకు అధిక క్రెడిట్ స్కోరు ఉంటే రుణదాతలు మీకు తక్కువ వడ్డీ రేటును ఇస్తారు. మీకు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు ఉంటే, మీరు అధిక వడ్డీ రేట్లు చెల్లించడమే కాకుండా, అదనపు ఖర్చుతో ప్రైవేట్ తనఖా బీమాను (PMI) తీసుకోవటానికి అదనపు అవకాశం ఉంది, బోన్‌పార్త్ చెప్పారు.
నిపుణులు అంటున్నారు ఉత్తమ క్రెడిట్ స్కోర్ మీరు అత్యుత్తమ రేట్లు పొందడానికి స్కోరు పరిమితి కనుక మీరు ఎప్పుడైనా నిజంగా 760 ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి.
మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఎలా పొందాలి:
మీరు మీ స్కోర్‌ని తనిఖీ చేసి, అది నక్షత్రం కంటే తక్కువగా ఉందని కనుగొన్నారా? మీరు సంఘటిత ప్రయత్నం చేసినప్పుడు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పెంచడం కష్టం కాదు. అయితే, ఇది మీరు రాత్రిపూట పరిష్కరించగల విషయం కాదు.
మీకు కావాల్సిన మొదటి విషయం సమయం, బోన్‌పార్త్ చెప్పారు. అంటే నెలలు, మరియు ఆన్‌లైన్ చెల్లింపులు చేసే సంవత్సరాలు కూడా కావచ్చు.
సమయం కాకుండా, కొన్ని శీఘ్ర పరిష్కార ఎంపికలు ఉండవచ్చు. మీ స్కోర్ మెరుగుపరచడానికి మీరు ఇంకా ఏమి చేయాలో తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా? మీ క్రెడిట్ నివేదికను సమీక్షించండి.
మీరే తెలియజేయడం భారీ ప్లస్ అని బోన్‌పార్త్ చెప్పారు. తప్పు ఏమిటో మీకు తెలియకపోతే ఏమి పని చేయాలో మీకు ఎలా తెలుస్తుంది? మీరు ఎన్నడూ వినని లేదా పూర్తిగా మరచిపోయిన అసాధారణమైన ఛార్జ్ ఉండవచ్చు. సేకరణలలో ఏవైనా ఖాతాలను చెల్లించడం వలన మీ స్కోరు త్వరగా పెరగడానికి సహాయపడుతుంది.
చట్టపరంగా, మీరు మూడు ప్రధాన బ్యూరోల నుండి సంవత్సరానికి ఒకసారి క్రెడిట్ నివేదికలను తీసుకోవడానికి అనుమతించబడతారు. మీరు వీరి నుండి అభ్యర్థించవచ్చు annualcreditreport.com , సమాఖ్య ఆమోదం పొందిన వెబ్‌సైట్.
మీ క్రెడిట్ రిపోర్టులో తప్పు అనిపించేది ఏమైనా ఉందా? రిపోర్టింగ్ క్రెడిట్ బ్యూరోతో పాటు ఖాతా నుండి కంపెనీ లేదా సంస్థను సంప్రదించండి. క్రెడిట్ బ్యూరో మీ తరపున లైన్ అంశాన్ని పరిశీలిస్తుంది. ఇది పొరపాటు అయితే, అది తొలగించబడుతుంది లేదా సరిచేయబడుతుంది మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మెరుగుపడుతుంది.
సంబంధిత: 30 రోజుల్లో లేదా తక్కువ సమయంలో మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ఎలా మెరుగుపరచాలి
తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌కు మరికొన్ని ఇతర కారణాలు మీరు కాలేజీలో పట్టభద్రులై ఉండవచ్చు లేదా అపార్ట్‌మెంట్‌ను అద్దెకు తీసుకోలేదు లేదా క్రెడిట్ కార్డ్ కలిగి ఉండకపోవచ్చు. ఇది చెడ్డ స్థానం కాదు, ఎందుకంటే పబ్లిక్ రికార్డులు (దివాలా లేదా పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు), కలెక్షన్లలో బిల్లులు మరియు ఇటీవలి క్రెడిట్ అప్లికేషన్‌ల కారణంగా చెడ్డ స్కోర్ ఉన్న వారితో పోలిస్తే మీరు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను త్వరగా పెంచుకోవచ్చు. మీ బ్యాంక్ నుండి ప్రాథమిక క్రెడిట్ కార్డు కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి. మీరు చాలా తక్కువ క్రెడిట్ పరిమితితో ఆమోదించబడవచ్చు, కానీ మీరు దానిని కొనుగోళ్ల కోసం ఉపయోగించడం ప్రారంభించిన తర్వాత (మరియు సకాలంలో చెల్లించడం), మీ స్కోర్ మెరుగుపడటాన్ని మీరు చూస్తారు.
మీరు ఆ పరిస్థితిలో ఉండటానికి అదృష్టవంతులు కాకపోతే, మీ అత్యుత్తమ బ్యాలెన్స్‌లపై మీరు బాధ్యతలు స్వీకరించిన తర్వాత మాత్రమే మీ క్రెడిట్ స్కోరు పెరుగుతుంది - అంటే మీ బెల్టును సాధ్యమైన చోట బిగించి, మీ అప్పుకు ఎక్కువ డబ్బు పెట్టండి మరియు మీరు చెల్లింపులు చేస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి సమయానికి. చెల్లింపు రిమైండర్‌లను సెట్ చేయడం లేదా ఆటోపేని సెటప్ చేయడం వలన సకాలంలో చెల్లించడం సమస్యగా ఉంటుంది.
ఇల్లు కొనడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ అంటే ఏమిటి?
కాబట్టి మీరు ఇక్కడకు వచ్చారు: మీకు అవసరమైన క్రెడిట్ స్కోరు తనఖా పొందండి ఇల్లు కొనడానికి. నిజాయితీగా చెప్పాలంటే, సాధారణ సమాధానం లేదు. మీరు స్థిర రేటు, సర్దుబాటు-రేటు లేదా రెండు-దశల తనఖాతో రుణదాత ద్వారా వెళుతుంటే, మీరు ఏ నగరంలో చూస్తున్నారో, మీరు దరఖాస్తు చేస్తున్న రుణదాత మరియు దాని ఆధారంగా అవసరమైన స్కోరు మారుతుంది మీరు నివసించాలని ఆశిస్తున్న పరిసరాలు.
333 దేవదూత సంఖ్య యొక్క అర్థం
కానీ, సాధారణంగా, బ్యాంకులు, రుణ సంఘాలు మరియు రుణదాతలు తనఖా పొందడానికి 680 కంటే ఎక్కువ ఏదైనా మంచి స్కోర్‌గా భావిస్తారు, రెడ్‌మండ్ చెప్పారు. మరలా, తనఖా రేట్లు క్రమబద్ధీకరించబడతాయి, కాబట్టి 720 లేదా 740 స్కోర్‌తో మెరుగైన రేట్లు ఆశించవచ్చు.
మీ స్కోరు 600 కి దగ్గరగా ఉంటే, మీరు ఇప్పటికీ ఒక ప్రైవేట్ తనఖా పొందవచ్చు -కానీ దాని కోసం చెల్లించడానికి సిద్ధం చేయండి. మీ స్థానిక కమ్యూనిటీ బ్యాంక్ కాకుండా అనేక బ్యాంకులు, క్రెడిట్ యూనియన్లు మరియు రుణదాతలతో కరస్పాండెంట్ లేదా హోల్‌సేల్ సంబంధాన్ని కలిగి ఉన్న బ్యాంక్ లేదా బ్రోకర్ ద్వారా మీరు ఎక్కువగా వెళ్లాల్సి ఉంటుంది, రెడ్‌మండ్ చెప్పారు. మీరు సర్దుబాటు రేటు కంటే తరచుగా అధిక ధర, స్థిర-రేటు తనఖా కోసం కూడా స్థిరపడాల్సి ఉంటుంది. సెకండరీ మార్కెట్ తనఖాలు మొత్తంగా ఖరీదైనవి, ఎందుకంటే అవి అధిక ముగింపు ఖర్చులు, తక్కువ వశ్యతతో, ప్రైవేట్ తనఖా భీమా అవసరం మరియు ఆస్తి పన్నులు మరియు భీమాను ఎస్క్రో ఖాతాలో కూడా ఉంచాలి.
అదనంగా, తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు ఉన్నవారు ప్రభుత్వ ప్రాయోజిత తనఖా రుణం లేదా ఫెడరల్ హౌసింగ్ అథారిటీ (FHA) రుణానికి అర్హత పొందవచ్చు.
మరింత గొప్ప రియల్ ఎస్టేట్ చదువుతుంది:
- అద్దెదారుల కోసం టార్గెట్ వద్ద అత్యంత తక్కువగా అంచనా వేయబడిన 8 అంశాలు
- రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల ప్రకారం అత్యంత వివాదాస్పద డిజైన్ ట్రెండ్‌లు
- అద్దెకు అత్యంత అందమైన హౌస్‌బోట్‌లు, రాత్రికి $ 99 నుండి ప్రారంభమవుతాయి
- అమెరికాలోని చక్కని శివారు ప్రాంతాలు 2019
- మీరు ఈ వేసవిలో కదులుతుంటే ఈ సెకనులో మీరు చేయవలసిన పనులు
వాస్తవానికి 05.16.2018 లో ప్రచురించబడిన పోస్ట్ నుండి తిరిగి సవరించబడింది-LS
