ఇంటి యజమాని కావడానికి ప్రయాణం కష్టంగా అనిపించవచ్చు. A కోసం పెద్ద మొత్తాన్ని ఆదా చేయడం డౌన్ చెల్లింపు మీ డ్రీమ్ హోమ్‌లో సులభం కాదు, ముఖ్యంగా పరిగణనలోకి తీసుకుంటే నేడు పెరుగుతున్న ఇంటి ధరలు . రోత్ IRA లు మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారు ప్రయోజనాలను పొందండి, అది భారీ డౌన్ చెల్లింపు కోసం ఆదా చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
అది ఎలా పని చేస్తుంది
రోత్ IRA లు పదవీ విరమణ ఖాతాలు, ఇక్కడ అన్ని రచనలు పన్ను తర్వాత మీ ఖాతాలోకి ప్రవేశిస్తాయి. మీరు ఎప్పుడైనా జీరో పెనాల్టీతో మీ సహకారాలన్నింటినీ తీసివేయవచ్చు. పెట్టుబడి ఆదాయాలు కొద్దిగా భిన్నంగా పనిచేస్తాయి. మీరు రోత్ IRA నుండి 59 1/2 ఏళ్ళకు ముందు ఆదాయాన్ని ఉపసంహరించుకుంటే, సాధారణంగా మీరు 10 శాతం పెనాల్టీ చెల్లించాలి. అయితే, కొన్ని మినహాయింపుల కోసం - ఇల్లు కొనడం వంటివి - మీరు ఆదాయాల పెనాల్టీని ఉచితంగా ఉపసంహరించుకోవచ్చు.
నియమాలు
- మీరు కనీసం అయిదేళ్లపాటు మీ ఖాతాను తెరిచి ఉండాలి
- మీరు (మరియు మీ జీవిత భాగస్వామి, మీరు వివాహం చేసుకుంటే) తప్పనిసరిగా మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుగా ఉండాలి
- జరిమానా లేకుండా ఆదాయాల ఉపసంహరణ పరిమితి $ 10,000
- నిధులను తప్పనిసరిగా సముపార్జన ఖర్చులకు ఉపయోగించాలి, అంటే ఇంటిని కొనడం, నిర్మించడం లేదా పునర్నిర్మించడం. ముగింపు ఖర్చులు మరియు ఫైనాన్సింగ్ చెల్లింపులకు కూడా వర్తిస్తుంది.
- 120 రోజుల్లోపు డబ్బును ఉపయోగించాలి, లేకుంటే మీరు 10 శాతం పెనాల్టీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది
మీరు IRS ద్వారా జాబితా చేయబడిన పూర్తి నియమాలను చూడవచ్చు ఇక్కడ .
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం IRS చాలా సరళమైన నిర్వచనాన్ని కలిగి ఉంది. మీరు గత రెండు సంవత్సరాలలో ఒక ప్రధాన నివాస గృహాన్ని కొనుగోలు చేయకపోతే, మీరు IRS కి మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుగా అర్హత పొందుతారు. వివాహితులైన వ్యక్తుల కోసం, మీ జీవిత భాగస్వామి కూడా మొదటిసారి కొనుగోలుదారుగా అర్హత సాధించాలి. అదనంగా, మీరు ఆ డబ్బును జీవిత భాగస్వామి, బిడ్డ, మనవడు, తల్లితండ్రులు లేదా ఇతర బంధువులకు ఇల్లు కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడవచ్చు.
పెట్టుబడి మార్గదర్శకాలు
ఆర్థిక సలహాదారులు సాధారణంగా గృహ కొనుగోలు కోసం పదవీ విరమణ పొదుపును తగ్గించమని సిఫారసు చేయరు. మీ యజమాని ద్వారా 401 (k) లాగా మీకు మరొక రిటైర్మెంట్ అకౌంట్ ఉంటే రోత్ IRA ని ఉపయోగించడం మంచిది. మీరు ఎంత త్వరగా పోస్ట్ చేయాలనుకుంటున్నారనే దానిపై ఆధారపడి, ఇన్‌స్టా మీ పెట్టుబడి వ్యూహానికి సంబంధించినది. జోన్ బేకర్ ఫైనాన్షియల్ గ్రూప్‌లోని సిఎఫ్‌పి సెరినా ష్యూ, మీరు రెండు సంవత్సరాలలో లేదా అంతకన్నా తక్కువ సమయంలో కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, మీ డౌన్ పేమెంట్‌ను నగదు రూపంలో ఉంచడం ఉత్తమమని సూచిస్తుంది. దీర్ఘకాలిక దృక్పథం కోసం, మీ టైమ్‌ఫ్రేమ్‌కి సరిపోయే ప్రమాదానికి తగిన పెట్టుబడి వ్యూహం గురించి ఆర్థిక సలహాదారుతో మాట్లాడండి.
డౌన్ పేమెంట్‌కి నిధులు సమకూర్చడానికి మీరు రోత్‌ను ఉపయోగించకూడదనుకున్నప్పుడు
మీ రోత్ IRA మీ ప్రధాన లేదా ఏకైక పదవీ విరమణ ఖాతా అయితే, మీరు బహుశా గృహ డౌన్ చెల్లింపు కోసం డబ్బును ఉపసంహరించకూడదు. ప్రధాన విరమణ నిధులను మీకు స్వంతం కాని డబ్బు లాగా పరిగణించడం మంచి నియమం. ఆ విధంగా, మీరు దానిని ఖర్చు చేయడానికి శోదించబడరు.
IRS వార్షిక రోత్ IRA విరాళాలను సంవత్సరానికి $ 5,500 కి పరిమితం చేస్తుంది (లేదా మీకు 50 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉంటే $ 6,500). మీరు ఒక వ్యక్తిగా సంవత్సరానికి $ 135,000 లేదా జంటగా $ 199,000 సంపాదిస్తే, మీరు మీ రోత్ IRA ఖాతాలో డిపాజిట్ చేయగల డబ్బు మొత్తం తగ్గుతుంది. మీరు అధిక సంపాదనదారులైతే, బదులుగా అధిక దిగుబడి పొదుపు ఖాతాలో మీ డౌన్ చెల్లింపు కోసం పొదుపు చేయడం మంచిది.
సాంప్రదాయ IRA కి బదులుగా రోత్‌ను ఎందుకు ఉపయోగించాలి?
వీలైతే సాంప్రదాయ IRA ద్వారా రోత్ IRA నుండి హౌసింగ్ నిధులను ఉపసంహరించుకోవాలని ష్యూ సిఫార్సు చేస్తున్నాడు. సాంప్రదాయ IRA గురించి ఆమె చెప్పింది, మీరు తీసుకునే డబ్బుపై మీరు పన్నులు చెల్లించడమే కాకుండా, మీ పన్ను రిటర్న్‌లో జీతం కంటే ఎక్కువ మరియు దాటిన ఆదాయంగా లెక్కించడం వలన మీరు అదనపు ఆదాయ పన్నులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
రోత్ రచనలకు ఇప్పటికే పన్ను విధించబడినందున, మీరు అదనపు పన్నుల గురించి చింతించకుండా డబ్బును ఉపసంహరించుకోవచ్చు.
ష్యూ, ఆమె ఇల్లు కొన్నప్పుడు తన సొంత రోత్ IRA నుండి వైదొలిగింది, డౌన్ చెల్లింపు కోసం తన రోత్ నుండి వైదొలగే నిర్ణయాన్ని పన్నులు ప్రభావితం చేశాయని చెప్పారు. ఉపసంహరణ పన్ను రహితంగా వస్తుందని నాకు తెలుసు. సాంప్రదాయ IRA తో, నేను అదనపు ఆదాయపు పన్నులను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
డాక్యుమెంటేషన్
మీరు ఇల్లు సంపాదించడానికి రోత్ ఖాతా నిధులను ఉపయోగించాలని అనుకుంటే, ఆ సంవత్సరం పన్ను రాబడిపై IRS కొంత డాక్యుమెంటేషన్‌ను ఆశిస్తుంది. రోత్ IRA డబ్బు యొక్క ఏదైనా కదలికను చూపించే అన్ని బ్రోకరేజ్ మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లను ఉంచాలని ష్యూ సిఫార్సు చేస్తున్నాడు. ఆమె తన స్వంత చెల్లింపు కోసం చెప్పింది, నేను అవసరమైన $ 10,000 ను ఉత్పత్తి చేసే ట్రేడ్ నిర్ధారణను కూడా ఉంచాను. మీరు పన్నులు ఎక్కడ ఉన్నారనే దానిపై ఆధారపడి, మీరు IRS కి రుజువుని అందించాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ అది ఎల్లప్పుడూ చేతిలో ఉంటే మంచిది.
ఇంటి కోసం పొదుపు చేయడానికి ఒక మార్గం లేదు. కానీ పెట్టుబడి ఆదాయాల కోసం పన్ను ప్రయోజనాలు మరియు అవకాశం రోత్ IRA ఉపసంహరణను కనీసం పరిశీలించదగినదిగా చేస్తుంది. ఇది మీకు బాగా సరిపోతుందని మీరు అనుకుంటే ఆర్థిక సలహాదారుని కలవండి.
అక్టోబర్ 25, 2019 నవీకరించబడింది - LS
మరింత గొప్ప రియల్ ఎస్టేట్ చదువుతుంది:
- నేను 1949 తర్వాత నిర్మించిన ఇంటిని ఎన్నడూ కొనను - ఇక్కడ ఒక కారణం ఉంది
- ఆశ్చర్యం! స్ప్లిట్-లెవల్ హోమ్స్ మళ్లీ పాపులర్ అవుతున్నాయి-ఎందుకో నాకు తెలుసు
- మీరు గ్రహించకుండానే మీ అద్దెను నాశనం చేస్తున్న 23 మార్గాలు
- మీ ఇంటి విలువను పెంచే 5 సులభమైన నిర్లక్ష్య విషయాలు
- తమ భాగస్వాములతో చాలా ముందుగానే వెళ్లిన వ్యక్తుల నుండి నేర్చుకోవడానికి 4 పాఠాలు
