మీ ఇల్లు మార్కెట్‌లో ఉంది, మరియు మీరు విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు, కానీ మీకు ఇంకా ఆఫర్‌లు రాలేదు. మీ ఇంటిని ప్రదర్శించడం లేదా పున resవిక్రయం కోసం సిద్ధం చేయడం, అన్ని వ్యత్యాసాలను కలిగిస్తుంది.
ప్రకారం realtor.com , స్టేజ్డ్ గృహాలు 88% వేగంగా మరియు నాన్-స్టేజ్డ్ కంటే 20% ఎక్కువగా అమ్ముడవుతాయి. కానీ సగటు వ్యక్తికి, వేలాది డాలర్లను వదలడం (మరియు ఎటువంటి సందేహం లేదు - మీకు అంత ఖర్చు అవుతుంది) ఒక ఇంటిని నిర్వహించడం కొంచెం అవాస్తవం. విక్రేతలు తమను తాము ఎలా పాలించగలరో మరియు విక్రేతలను ప్రలోభపెట్టడానికి వారి ఆస్తిని ఎలా సిద్ధం చేస్తారో తెలుసుకోవడానికి మేము కొంతమంది నిపుణులతో తనిఖీ చేసాము.
నాకు ఖాళీ స్థలం ఉంది, బేబీ
గజిబిజిగా ఉన్నప్పుడు ఇంటిని ఏర్పాటు చేయడం అసాధ్యం. మీ ఇంటిని క్లీన్ క్లీన్ చేయడం ద్వారా ప్రారంభించండి, కాబట్టి మీ వద్ద ఉన్నది మీకు తెలుస్తుంది మరియు మీకు ఏమి కావాలో వదిలించుకోండి. క్లీన్ స్లేట్‌తో ప్రారంభించండి, యొక్క మెరిడిత్ బేర్ చెప్పారు మెరిడిత్ బేర్ హోమ్ . మీరు పూర్తిగా ఇష్టపడని లేదా మీరు తరచుగా ఉపయోగించని వస్తువులను టాసు చేయండి లేదా దానం చేయండి. చాలా తెలివిగా ఉండండి మరియు ఒక నెలలో మీరు ఈ వస్తువులను కోల్పోతారో లేదో అంచనా వేయండి. లేకపోతే, వారిని వెళ్లనివ్వండి! బాత్రూమ్ మరియు కిచెన్ కౌంటర్‌టాప్‌లు చిందరవందరగా ఉండేలా చూసుకోండి మరియు స్థూలమైన వంటగది ఉపకరణాలను అలమారాల్లో దాచండి.
మురికి పండుగను ముగించండి
మీరు ఎప్పుడైనా క్రెయిగ్స్‌లిస్ట్‌లో అపార్ట్‌మెంట్‌లను బ్రౌజ్ చేసారా, బట్టలు విప్పిన మరియు ముడతలు పడిన, తయారు చేయని మంచం ఉన్న పోస్ట్‌ను మాత్రమే చూడగలరా? ఆ వ్యక్తిగా ఉండకండి. మీ మురికి ఇంటిని ఎవరూ కొనాలని కోరుకోరు, ఎందుకంటే అది వారికి ఎక్కువ పని మాత్రమే. స్నానపు గదులు మరియు వంటగది ఉపరితలాలు ధూళి మరియు ధూళి లేకుండా ఉండాలి. కిటికీలను కడిగి, అంతస్తులను వాక్యూమ్ చేయండి. టబ్‌లు మరియు మరుగుదొడ్లను శుభ్రం చేయండి. మరియు ఖచ్చితంగా మీరు నేల నుండి ఎంచుకున్న అన్ని వస్తువులను ఒక గదిలోకి తరలించవద్దు; గృహ కొనుగోలుదారులందరూ దీనికి తగినంత నిల్వ ఉందా అని ఆలోచిస్తారు. చిందరవందరగా ఉన్న క్లోసెట్‌లు తగినంత క్లోసెట్ స్థలం లేదని చెబుతున్నాయి, వద్ద డిజైన్ డైరెక్టర్ జోన్ రెంట్జ్ చెప్పారు ది స్టైల్‌హౌస్ .
ఇది కుటుంబ వ్యవహారం కాదు
మీరు మీ కజిన్ యొక్క 16 పేజీల కుటుంబ క్రిస్మస్ వార్తాపత్రిక గురించి పెద్దగా పట్టించుకోకపోతే, కాబోయే కొనుగోలుదారులు ఖచ్చితంగా అలా చేయరు. మీ వ్యక్తిగత వస్తువులను, ఫ్రేమ్డ్ ఫోటోగ్రాఫ్‌ల వంటి వాటిని దూరంగా ఉంచండి, తద్వారా కొనుగోలుదారు తాము ఇంట్లో నివసిస్తున్నట్లు చిత్రీకరించవచ్చు. రిఫ్రిజిరేటర్ మరియు కంప్యూటర్ డెస్క్ వంటి ప్రదేశాలలో మీరు వదిలిపెట్టిన గమనికలు మరియు ఫోటోలను తీసివేయడం మర్చిపోవద్దు. గుర్తుంచుకోండి, తక్కువ ఎక్కువ, రెంట్జ్ చెప్పారు. ఒక సాధారణ క్యాలెండర్ లేదా ఫ్రిజ్‌లో ట్యాక్ చేయబడిన ఒక నోట్ ఆమోదయోగ్యమైనది.
వెలుగు ఉండనివ్వండి
ఏ ఇంటికైనా సహజ కాంతి కీలకమైన అమ్మకం. బ్లైండ్స్ ఉంచాలి మరియు స్పేస్ పెద్దదిగా కనిపించేలా కర్టెన్లు తిరిగి కట్టాలి మరియు బయట వీక్షణలను హైలైట్ చేయాలి. వాస్తవానికి, మనలో చాలా మందికి తెల్లటి, ఇసుక బీచ్ యొక్క అద్భుతమైన దృశ్యం లేదు. మీ కిటికీ వెలుపల ఉన్న దృశ్యం ఆదర్శంగా లేనట్లయితే, సాధారణ తెల్లని, నార కర్టెన్ ప్యానెల్‌లను వేలాడదీయడాన్ని పరిగణించండి, అది వీక్షణను అడ్డుకుంటుంది, కానీ సహజ కాంతి లోపలికి రావడానికి కూడా వీలు కల్పిస్తుంది. ఎత్తైన పైకప్పులు మరియు పెద్ద గదుల భ్రమను సృష్టించడానికి మీరు పైకప్పుకు దగ్గరగా కర్టెన్లను వేలాడదీయవచ్చు.
హోమ్ డిపో, ఇక్కడకు వచ్చాము
కాబోయే కొనుగోలుదారులు వచ్చినప్పుడు ప్లంబింగ్ మరియు ఎలక్ట్రికల్ టిప్-టాప్ ఆకారంలో ఉండాలని మీరు ఖచ్చితంగా కోరుకుంటున్నప్పటికీ, మీ ఇంటిని అమ్మకానికి సిద్ధం చేయడానికి అత్యంత ప్రభావవంతమైన మరియు ఖర్చుతో కూడుకున్న విషయం పెయింట్ చేయడం గుర్తుంచుకోండి. చాలా మంది కాబోయే కొనుగోలుదారులు పెద్ద రంగులతో ఆపివేయబడవచ్చు మరియు మరింత తటస్థ రంగులో స్థలాన్ని ఊహించడంలో ఇబ్బంది పడవచ్చు, బేర్ చెప్పారు. మరియు పెయింట్ యొక్క తాజా కోటు కూడా పాత, మరింత డేటెడ్ ఇంటికి జీవితాన్ని ఊపిరి పోస్తుంది. అదేవిధంగా, మీ ఇంటి అంతటా నిక్డ్ పెయింట్‌ను తాకడం అద్భుతాలు చేయగలదు! కొనుగోలుదారులు పరిష్కరించాల్సిన అనేక చిన్న విషయాలను చూసినట్లయితే, అది వారి అంతర్గత అలారాలను ఆపివేయవచ్చు. చాలా సార్లు ఆ చిన్న విషయాలు పెద్ద ప్రశ్నలను లేవనెత్తుతాయి, రెంట్జ్ చెప్పారు. ఆ పైకప్పుపై నీటి మరక ఎందుకు ఉంది? డోర్‌ఫ్రేమ్ చుట్టూ ఉన్న ప్లాస్టర్ ఎందుకు పగుళ్లు మరియు చిప్పింగ్ అవుతుంది? కాబట్టి గోడలు మరియు బేస్‌బోర్డ్‌లలో అన్ని చిప్స్ మరియు పగుళ్లను పరిష్కరించండి. డ్రిపింగ్ ఫ్యూసెట్లను పరిష్కరించండి. పగిలిన విండో పేన్‌లను పరిష్కరించండి. కాలిపోయిన లైట్ బల్బులను మార్చండి.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: సమర వైస్)
రంగస్థలం, ఖాళీ చేయలేదు
అదనపు వ్యర్థాలను తొలగించడం చాలా ముఖ్యమైనది, మీరు డంప్ ట్రక్కులో ఉన్న ప్రతిదాన్ని తీసివేయాల్సిన అవసరం లేదని దీని అర్థం కాదు. బాగా స్కేల్ చేయబడిన ఫర్నిచర్ సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు గమ్మత్తైన స్థలాన్ని అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది మరియు కొనుగోలుదారులు అడ్డంకిగా భావించకుండా స్వేచ్ఛగా స్థలం గుండా వెళ్లగలిగినంత వరకు, చాలా ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది, రంగు పాలెట్‌ను తటస్థంగా ఉంచాలని మరియు కలుపుకోవాలని సూచించిన బేర్ కొంచెం పచ్చదనం. చిరిగిన మంచం చాలా మందికి నిద్ర పట్టడానికి ఇష్టపడదు; బదులుగా, వాటిని స్ఫుటమైన, తెల్లని నారతో తయారు చేయండి. కాఫీ టేబుల్‌పై బాగా ఎంచుకున్న కొన్ని మ్యాగజైన్‌లు మరియు పుస్తకాల వలె రంగు మరియు వ్యక్తిత్వాన్ని జోడించే కళ కూడా ఒక ప్లస్ (మితంగా).
ఇదంతా వివరాలలో ఉంది
కాబోయే కొనుగోలుదారులు మీ బాత్రూమ్‌ని ఉపయోగించుకోవచ్చు మరియు చేతులు కడుక్కోవడానికి మురికిగా, ఉపయోగించిన సబ్బు బార్ కోసం వారు చేపలు పట్టడానికి ఇష్టపడరు. మీ రెస్ట్‌రూమ్‌లలో అందమైన బాటిల్ హ్యాండ్ సబ్బు మరియు శుభ్రమైన తెల్లని చేతి టవల్‌లు ఉండేలా చూసుకోండి, బేర్ చెప్పారు. మీ పడకలు తయారు చేయబడ్డాయని మరియు అలంకార దిండ్లు మెత్తబడ్డాయని నిర్ధారించుకోండి. అలాగే, మీ కిటికీలు మరియు తెరలు శుభ్రంగా, లోపల మరియు వెలుపల ఉండేలా చూసుకోండి. మరియు మీ అమ్మకపు అవకాశాలను దెబ్బతీసేది కంటికి కనిపించేది మాత్రమే కాదని మర్చిపోవద్దు; ఇది ముక్కును కూడా కలుస్తుంది: మీ ఇల్లు శుభ్రంగా వాసన చూసేలా చూసుకోండి, రెంట్జ్ చెప్పారు. హై ఎండ్ హోమ్ స్ప్రే లేదా క్యాండిల్‌లో పెట్టుబడి పెట్టండి. మీరు గదిని తేలికగా వాసన చూడాలనుకుంటున్నారు. ప్రతి గదికి తాజా పువ్వులను జోడించడాన్ని కూడా పరిగణించండి. కాఫీ టేబుల్‌పై తెల్లటి తులిప్స్ జాడీ లేదా బెడ్‌రూమ్‌లోని హైడ్రేంజ సరైన టచ్‌గా ఉంటుంది.
వాస్తవానికి 11.19.2017 లో ప్రచురించబడిన పోస్ట్ నుండి తిరిగి సవరించబడింది-LS
