హామిల్టన్ మరియు బుర్ర. కాన్యే మరియు డ్రేక్. తాజాగా బ్రష్ చేసిన దంతాలు మరియు నారింజ రసం. ఇవి ఎన్నటికీ కలపలేని జంటలు. మరియు సాధారణంగా ఒకరు ఈ పరస్పర ప్రత్యేక జంటలలో అప్పు మరియు గృహయజమాని ఒకటి అని చెబుతారు -కానీ అది మారవచ్చు, ఒక కొత్త చెప్పింది నివేదిక యుఎస్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ నుండి.
ఫెడరల్ హౌసింగ్ అథారిటీ (FHA) వార్షిక తనఖా నివేదిక రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లోకి గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రవేశాన్ని విద్యార్థుల రుణాలు వంటి రుణాలు ప్రభావితం చేస్తున్నాయనే అనుమానాలను నిర్ధారిస్తుంది. కానీ అప్పులు వారిని అద్దెకు తీసుకునేలా కాకుండా, వారు ఇప్పుడు ఎలాగైనా ఇళ్లు కొనడానికి మార్గాలను కనుగొంటున్నారు -అప్పు మరియు అన్నీ.
ఆధ్యాత్మికంగా 888 అంటే ఏమిటి
నివేదిక ప్రకారం, FHA కొనుగోలు తనఖాల సగటు రుణ-నుండి-ఆదాయం (DTI) నిష్పత్తి 43.09 శాతానికి చేరుకుంది-ఇది వరుసగా ఆరవ సంవత్సరానికి సంవత్సరానికి పెరుగుదల, మరియు అత్యధిక సగటు DTI. అదనంగా అధిక రిస్క్ FHA- భీమా చేసిన తనఖాలు లేదా 50 శాతం కంటే ఎక్కువ DTI నిష్పత్తి ఉన్నవారు కూడా 2017 నుండి 24.80 శాతానికి నాలుగు శాతం పాయింట్లను పెంచారు. సందర్భం కోసం, సాంప్రదాయిక రుణం కోసం చాలా మంది రుణదాతలు మిమ్మల్ని ఆమోదించడానికి మీ DTI నిష్పత్తి 43 శాతం కంటే తక్కువగా ఉండాలి - FHA కొనుగోలు తనఖాలను కొనుగోలు చేసిన వారిలో ఎక్కువమంది (54.60 శాతం) ఈ పరిమితిపై DTI కలిగి ఉన్నట్లు నివేదిక కనుగొంది.
సాంప్రదాయకంగా, FHA రుణాలు సాంప్రదాయక తనఖాల నుండి సాంప్రదాయకంగా మూసివేసిన వారికి గృహయజమాని సాధించడంలో సహాయపడటం లక్ష్యంగా ఉన్నాయి. వారు సమాఖ్య భీమా చేయబడ్డారు కాబట్టి, FHA రుణాలు అందుకునే వారు సాధారణంగా తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు మరియు తక్కువ చెల్లింపులను కలిగి ఉంటారు. దీని కారణంగా, FHA రుణాలు తక్కువ మరియు మధ్యస్థ ఆదాయం మరియు మైనారిటీ గృహ కొనుగోలుదారులకు ఫైనాన్సింగ్‌తో తమ మొదటి గృహాలను కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడతాయి-వాస్తవానికి, 33.76 శాతం FHA ఆమోదాలు 2018 లో మైనారిటీ రుణగ్రహీతలకు వచ్చాయి. మొత్తంగా, FHA ఉంది 47.5 మిలియన్లకు పైగా తనఖాలు లేదా 19.10 లో ప్రారంభమైనప్పటి నుండి సింగిల్-ఫ్యామిలీ రెసిడెన్షియల్ తనఖా మూలాల్లో 12.10 శాతం కంటే ఎక్కువ ఇవ్వబడింది.
DTI లో ఈ జంప్ ఆశ్చర్యకరంగా అనిపించినప్పటికీ, ఇది FHA రుణాలతో మాత్రమే జరగదు. బోర్డు అంతటా, తనఖా ఆమోదం ప్రమాణాలు సడలించడం కనిపిస్తుంది. ఈ గత జూన్‌లో, కోర్ లాజిక్ చేసిన విశ్లేషణలో అన్ని సాంప్రదాయక కన్ఫార్మింగ్ రుణాలలో శాతం సాంప్రదాయకంగా ప్రమాదకర రుణగ్రహీతలకు వెళుతున్నాయని కనుగొన్నారు. ఈ మార్పు హౌసింగ్ మార్కెట్ మొత్తం మందగించడంతో ఎక్కువగా ముడిపడి ఉంటుంది. విద్యార్థుల రుణాలు మరియు వేతన పెరుగుదల కారణంగా అనేక మిలీనియల్స్ పెద్ద మొత్తంలో అప్పులు కలిగి ఉన్నందున, బ్యాంకులు తమ దరఖాస్తుదారుల సమూహాన్ని విస్తరించాల్సిన అవసరం ఉంది, అందువల్ల ప్రజలు ఇప్పటికీ దరఖాస్తులు మరియు తనఖాలను కొనుగోలు చేస్తారు.
అధ్యయనంలో మరో ఆసక్తికరమైన నగ్గెట్? ఎక్కువ మంది FHA- దరఖాస్తుదారులు వారి తనఖాను భద్రపరుచుకుంటూ కుటుంబాల నుండి ఆర్థిక సహాయం పొందుతున్నారు. 2018 లో, 26.16 శాతం రుణగ్రహీతలు అర్హులైన కుటుంబ సభ్యుల నుండి బహుమతి నిధిని పొందారు. ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి సహస్రాబ్దికి స్నేహితులు మరియు కుటుంబ సభ్యుల నుండి ఆర్థిక సహాయం అవసరం కావడం ఆశ్చర్యకరం హెల్లా ఖరీదైనది. వాస్తవానికి, పట్టణ కొనుగోలుదారులలో 54 శాతం మంది కుటుంబ సభ్యులు లేదా స్నేహితుల నుండి ఆర్ధిక బహుమతులు డౌన్ పేమెంట్‌ను కవర్ చేయడానికి సహాయపడుతున్నారని జిల్లో డిసెంబర్‌లో నివేదించారు.
కానీ FHA- దరఖాస్తుదారులలో ఎక్కువ భాగం ఆర్థిక సహాయం పొందుతున్నారని తెలుసుకోవడం కొంతవరకు ఊహించనిది-ఎందుకంటే తనఖా అనేది ఆర్థికంగా వెనుకబడిన దరఖాస్తుదారులకు గృహయజమాని ద్వారా సంపదను నిర్మించడంలో సహాయపడటమే లక్ష్యంగా ఉంది. ఈ డేటా యొక్క ఒక వ్యాఖ్యానం ఏమిటంటే, సాంప్రదాయకంగా తల్లిదండ్రుల సహాయంతో సంప్రదాయ రుణం పొందగలిగే వారు ఇప్పుడు FHA రుణంతో తప్పనిసరిగా విద్యార్థుల రుణ రుణం, తక్కువ ఆర్థిక ఆస్తులు, తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు మరియు సూపర్ ఖరీదైన గృహ ధరల కారణంగా కొనుగోలు చేయాలి. సహస్రాబ్ది మార్కెట్‌ని వేధిస్తున్న అంశాలు. ఒకవేళ అది నిజమైతే, FHA రుణాల నుండి ప్రయోజనం పొందే ఆర్థికంగా ఇప్పటికే వెనుకబడిన వారిలో చాలామందికి బయటి ఆర్థిక సహాయం అందుబాటులో లేనందున గృహ కొనుగోలు మార్కెట్ నుండి పూర్తిగా బయటకు నెట్టబడవచ్చు.
ఎలాగైనా, ఈ పెరుగుదల పాత తరం సాంప్రదాయక లేదా తక్కువ ప్రమాదకర మార్గంగా భావించే మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు తనఖా పొందడం ఎంత కష్టమైందో చూపిస్తుంది. వారు చేయగలిగినది చేస్తారు.
ఏంజెల్ సంఖ్యలలో 777 అంటే ఏమిటి
