ఒక సంవత్సరం క్రితం, డాని రోసెంతల్ ఒక కూడలిలో ఉన్నారు. హోమ్‌వేర్ మరియు దుస్తుల కంపెనీల కోసం 10 సంవత్సరాలకు పైగా పని చేసిన తరువాత, ఆమె నగర జీవితాన్ని విడిచిపెట్టి, కాలిఫోర్నియాలోని లేక్ అరోహెడ్‌లో ఎక్కువ సమయం గడపాలని చూస్తోంది, అక్కడ ఆమె కుటుంబానికి దశాబ్దాల మూలాలు ఉన్నాయి. ఆమె ఆర్కిటెక్చర్ మరియు చారిత్రాత్మక పునర్నిర్మాణాలను ఇష్టపడింది మరియు ఈ ఆసక్తులను పెంపొందించుకోవాలనుకుంది. స్నేహితులు మరియు కుటుంబ సభ్యులతో మాట్లాడిన తరువాత, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా మారడం తెలివైన తదుపరి దశ అని ఆమె భావించింది.
అయితే, ఏదో ఆమెకు విరామం ఇచ్చింది:
మీడియా వర్ణించే చిత్రం, ప్రధానంగా ఆధిపత్యం మరియు తీవ్రమైన వ్యక్తిత్వాలు కలిగిన పురుషులు, రియల్ ఎస్టేట్‌లో వృత్తిని కొనసాగించకుండా ఒక మహిళను భయపెట్టడానికి సరిపోతుందని రోసెంతల్ చెప్పారు.
ఆమె ఎలాగైనా ప్రయత్నించాలని నిర్ణయించుకుంది. మరియు రియల్టర్‌గా ఒక సంవత్సరం వీలర్ స్టెఫెన్ సోథెబై ఇంటర్నేషనల్ రియాల్టీ , రోసెంతల్ భయపెట్టడానికి బదులుగా, పరిశ్రమలో పనిచేసే మహిళలకు గౌరవం మరియు మద్దతుతో నిండి ఉంది.
యుఎస్ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ వలె ఇది బహుశా ఆశ్చర్యం కలిగించదు ఆధిపత్యం మహిళల ద్వారా: ప్రకారం నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ , మే 2018 నాటికి, రియల్టర్లలో 63 శాతం మంది మహిళలు. ఎ 2011 ట్రూలియా అధ్యయనం ప్రతి రాష్ట్రంలో పురుష రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల కంటే ఎక్కువ మంది మహిళా రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు ఉన్నారని కనుగొన్నారు. దక్షిణ డకోటా మరియు నెబ్రాస్కా వంటి కొన్ని రాష్ట్రాలలో, పురుషుల కంటే దాదాపు 48 శాతం ఎక్కువ మహిళా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు బ్రోకర్లు ఉన్నారు. ఓక్లహోమా మరియు మిస్సిస్సిప్పి వంటి రాష్ట్రాలలో-దేశంలో మహిళా ఆధిపత్య రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో నంబర్ వన్ అని ట్రూలియా పేర్కొంది-ఆ సంఖ్య 64 శాతానికి పెరిగింది.
కానీ గృహాలను విక్రయించడంలో మహిళలు ఎల్లప్పుడూ ఆధిపత్యం వహించరు. ప్రకారం రియల్ ఎస్టేట్‌లో మహిళల NAR చరిత్ర , అసోసియేషన్ మొదటిసారిగా 1908 లో ప్రారంభమైనప్పుడు, దాని సభ్యత్వం పూర్తిగా పురుషులు, 3,000 మంది మహిళలు జాతీయంగా బ్రోకర్లుగా పనిచేస్తున్నప్పటికీ. వారి మొదటి మహిళా సభ్యురాలు, కొరిన్ సింప్సన్, సీటెల్, వాషింగ్టన్ నుండి బ్రోకర్, 1910 వరకు చేరరు.
20 వ శతాబ్దం ప్రారంభంలో మహిళలు బ్రోకర్లుగా మారలేదు, ఎందుకంటే వారు ఇళ్లను అమ్మడం ఇష్టపడ్డారు. చరిత్రలో ఉన్న మహిళలలాగే, వారి కుటుంబాలకు డబ్బు సంపాదించడానికి అవసరమైన అత్యవసర పరిస్థితుల కారణంగా తొలి మహిళలు బ్రోకర్లు అయ్యారు, జెఫ్రీ ఎం. హార్న్‌స్టీన్ తన పుస్తకంలో రాశారు ఎ నేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్®: ఇరవయ్యవ శతాబ్దపు అమెరికన్ మిడిల్ క్లాస్ యొక్క సాంస్కృతిక చరిత్ర. ఈ సమయంలో, టెక్నాలజీలో పురోగతి కారణంగా కొత్త వైట్ కాలర్ ఆఫీస్ ఉద్యోగాలు మార్కెట్‌ను ముంచెత్తాయి - ఫ్యాక్టరీ ఫ్లోర్‌లో ఉన్న మహిళల కంటే మహిళలకు సురక్షితంగా అనిపించే ఉద్యోగాలు. అదనంగా, ఆనాటి ప్రబలమైన ఆలోచనలు గృహాలను విక్రయించడం మహిళలకు సామాజికంగా ఆమోదయోగ్యమైన ఉద్యోగం: వ్యాపార మాతృత్వం, మహిళల నైతిక మరియు పెంపకం నైపుణ్యం ద్వారా వ్యాపారం ప్రయోజనకరంగా ఉండవచ్చనే ఆలోచనతో పాటు దేశీయంగా, ఉదారవాద వ్యక్తివాదం, రాడికల్ అన్ని విషయాల గురించి వారి పరిజ్ఞానం. పురుషుల వలె మహిళలు కూడా సమర్థులని ఆలోచన. మహిళలు ఇంటిని కలిగి ఉన్నందున, వారు వాటిని విక్రయించవచ్చని అర్ధమైంది (లేదా, కొన్ని సందర్భాల్లో, పురుషులు వాటిని విక్రయించడానికి సహాయపడ్డారు.)
మరియు NAR వంటి సంస్థలు మహిళలను చేరడాన్ని స్పష్టంగా నిషేధించనప్పటికీ, సంస్థలకు స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ బోర్డు సభ్యత్వం అవసరం, మరియు ఈ బోర్డులు చేసింది మహిళలను స్పష్టంగా నిషేధించండి. కాబట్టి, చరిత్రలో చాలా సార్లు, మహిళలు పోర్ట్ ల్యాండ్ వంటి వారి స్వంత వృత్తిపరమైన సంస్థలను సృష్టించాలని నిర్ణయించుకున్నారు రియాలెట్లు .
దురదృష్టవశాత్తు, మహా మాంద్యం ఒక దశాబ్దం పాటు పరిశ్రమలో మహిళల పురోగతిని నిలిపివేసింది. 1930 మరియు 1940 మధ్య మూడింట రెండు వంతుల మహిళా బ్రోకర్లు ఈ ఫీల్డ్‌ని విడిచిపెట్టినట్లు హార్న్‌స్టీన్ రాశాడు.
ఏదేమైనా, 1940 వ దశకంలో, గృహాల రక్షణ ద్వారా రిపబ్లిక్ యొక్క ధర్మం యొక్క సంరక్షకులుగా మహిళలు మాత్రమే స్థిరపడిన పాత్రను కలిగి ఉన్నారని మహిళలు రెట్టింపు చేశారు, తద్వారా గృహ విక్రేతలుగా తమ వాదనను సమర్థించారు. రెండవ ప్రపంచ యుద్ధానంతరం మహిళలు ఈ స్థానాల్లో ఉన్నారు, శివారు ప్రాంతాల్లో నిర్మించబడుతున్న కొత్త ఒంటరి కుటుంబ గృహాల ప్రవాహం మరియు VA- రుణాల స్థాపన తరువాత సంబంధిత గృహయజమాని పెరుగుదల. (పాపం, మహిళా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు కూడా ఒక పెద్ద లాబీయింగ్ డ్రైవింగ్ ఫోర్స్ విస్తృత ప్రజా గృహాలు !)
మహిళా విమోచన ఉద్యమం ద్వారా పని ప్రదేశాల్లో మహిళలు రాజకీయంగా పట్టు సాధించడంతో, వారు రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఎక్కువ అవకాశాలు పొందారు. 1973 లో, POMEGRANATE ప్రత్యేకించి బ్రోకర్ల నుండి సేల్స్ ఏజెంట్ల వరకు సభ్యత్వాన్ని పొడిగించారు, ఇది చాలా మంది సభ్యత్వానికి అర్హత సాధించింది. 1978 నాటికి, NAR సభ్యులు మెజారిటీ మహిళలు. 1980 నాటికి, దాదాపు 300,000 మంది మహిళలు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, పరిశ్రమలో 45 శాతం ఉన్నారు.
సంఖ్య 11 అంటే ఏమిటి
కాబట్టి ఆధునిక మహిళలు ఎందుకు నివాస రియల్ ఎస్టేట్ వైపు ఆకర్షితులవుతున్నారు? 1920 లలో వారు చేసిన అదే కారణాలు: పరిశ్రమలో ఉన్నవారి ప్రకారం, నివాస రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా జీవితం కుటుంబాలకు అత్యంత అనుకూలమైన షెడ్యూల్‌లలో ఒకటి, మంచి సంపాదన సామర్థ్యం మరియు ప్రవేశానికి సాపేక్షంగా తక్కువ అడ్డంకిని అందిస్తుంది. కెరీర్ మార్పు లేదా పార్ట్ టైమ్ రెండవ ఉద్యోగం కోసం చూస్తున్న మహిళలకు ఇది గొప్ప ఎంపిక.
ఫ్లోరిడాలోని ప్రముఖ టైమ్‌షేర్ మార్కెట్ అయిన ఓర్లాండోను సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి 2001 లో కళాశాల నుండి పట్టభద్రుడైన వెంటనే వెరోనికా ఫిగ్యురోయా తన రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందింది. కానీ 2004 వరకు ఆమె దీనిని ఉపయోగించలేదు, ఫిగ్యూరో మరియు ఆమె భర్త విడాకులు తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకున్నారు. ఆదాయంలో సగం ఉన్న తన పిల్లల కోసం అదే జీవన ప్రమాణాన్ని ఎలా కొనసాగించాలని ఆమె ప్రశ్నించడం ప్రారంభించింది. కాబట్టి, ఆమె పూర్తి సమయం ఉద్యోగంతో పాటు, ఆమె ఒక రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా పార్ట్‌టైమ్ ఉద్యోగాన్ని ప్రారంభించింది. ఆమె మొదటి మూడు నెలల్లో, ఆమె $ 11,000 సంపాదించింది. ఆమె మొదటి సంవత్సరం ముగింపులో, ఆమె $ 66,000 సంపాదించింది.
నేను ఉద్యోగిగా చేస్తున్న దానికంటే ఎక్కువ డబ్బు, ఫిగురోయా చెప్పారు. ఆమె రియల్ ఎస్టేట్ పూర్తి సమయం చేయగలదా అని ఈ మొత్తం నిజంగా ఆమెను అంచనా వేసింది. అతిపెద్ద డ్రాలలో ఒకటి? ఒంటరి తల్లిగా ఆమెకు లభించిన వశ్యత -ఆమె తన పిల్లల షెడ్యూల్‌ల చుట్టూ ఆమె ప్రదర్శనలను సమయాన్ని చేయగలదు. ఆమె రెండవ సంవత్సరంలో, ఆమె $ 100,000 కంటే ఎక్కువ సంపాదించింది. 20 వ శతాబ్దం ప్రారంభంలో ఉన్న మహిళలలాగే, ఆమె కూడా గొప్ప తల్లిగా మారడానికి అదే కారకాలు (ఆమె సంకల్పం అలాగే నాయకత్వం మరియు పెంపకం నైపుణ్యాలు) తనను గొప్ప రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా మారుస్తాయని ఆమె చెప్పింది.
[రియల్ ఎస్టేట్ నిరూపించింది] నేను విడాకులు తీసుకున్నప్పటికీ నేను ఇంకా విజయం సాధించగలను, మరియు నేను ఇంకా గొప్ప తల్లి కావాలని మరియు నా పిల్లలకు అర్హమైన ప్రతిదాన్ని ఇవ్వాలనుకుంటున్నాను, ఆమె చెప్పింది.
దాదాపు 15 సంవత్సరాలలో, ఫిగ్యూరోయా రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో అద్భుతమైన వృద్ధిని కొనసాగించింది. ఆమె తన సొంత బ్రోకరేజ్ సంస్థను ప్రారంభించింది, ఫిగ్యూరోవా బృందం , 2007 లో, 2012 లో నంబర్ వన్ లిస్టింగ్ ఏజెంట్‌గా మారింది మరియు ఇప్పుడు కేవలం 20 మంది US ఏజెంట్లలో ఒకరు జిల్లో సలహా మండలి .
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా మారడం వల్ల కొన్ని సంవత్సరాల తరువాత చాలా ప్రయోజనకరంగా మారవచ్చు, ఇది ఎల్లప్పుడూ ప్రారంభించడానికి సులభమైన పని కాదు: హెడ్డా పరాషోస్ కాలిఫోర్నియాలోని శాన్ డియాగోలో పాలిసాడ్ రియాల్టీ , ఆమె ముఖ్యంగా మొదటి సంవత్సరం కష్టపడిందని చెప్పారు. ఇద్దరు పిల్లలతో ఇంట్లోనే ఉండే తల్లిగా, ఇంటి వెలుపల తనకు మరింత వ్యక్తిగత వృద్ధి అవసరమని ఆమె భావించింది, కాబట్టి ఆమె తన రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందాలని చూసింది. పరాషోస్ ఆన్‌లైన్‌లో క్లాసులు తీసుకున్నాడు మరియు మూడు నెలల్లోపు లైసెన్స్ పొందాడు, మొదట్లో ఇది సాపేక్షంగా సులభమైన పార్ట్‌టైమ్ ఉద్యోగం అని నమ్మాడు.
అయినప్పటికీ, ఆమె మొదటి ఇంటిపై ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి ఆమెకు పూర్తి సంవత్సరం పట్టింది. ఇది నిజంగా అలసిపోతుంది, ఇది చాలా కష్టంగా ఉంది -మీకు తగినంత అనుభవం వచ్చేవరకు ప్రజలు మీపై నిజంగా దృష్టి పెట్టరని నేను గ్రహించాను, పరాశోస్ చెప్పారు.
కానీ పరాషోస్ జీవించడానికి మరియు ఆమె పిల్లలతో నాణ్యమైన సమయాన్ని గడపడానికి ప్రేరేపించబడ్డాడు.
కాబట్టి కష్టమైన మొదటి సంవత్సరం తర్వాత ఆమె పరిశ్రమలో మరింత వేగంగా ఎలా ముందుకు సాగగలదో బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి, ఆమె కోర్సులు తీసుకోవడానికి తన స్థానిక బహుళ జాబితాల సేవా సంఘాన్ని సందర్శించింది, రియల్ ఎస్టేట్‌కు సంబంధించిన ప్రతి ఇమెయిల్ చదవండి, వార్తాపత్రిక యొక్క వ్యాపార విభాగాన్ని చదవండి మరియు చేరుకుంది సంభావ్య ఖాతాదారులకు ఫైనాన్సింగ్ గురించి చర్చించడానికి రుణ అధికారులు మరియు ఎస్క్రో అధికారులకు.
ఆమె నైపుణ్యాలు సంపాదించినప్పుడు, ఆమె లావాదేవీలను మూసివేయడం ప్రారంభించింది. ఆమె తన మొదటి $ 100,000 కమిషన్ చేసింది. ఆమె విశ్వాసం పెరిగింది.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: సౌజన్యంతో హెడ్డా పరశోస్ )
పన్నెండు సంవత్సరాల తరువాత, పరాషోస్ ఇప్పుడు ఆమె ఏజెన్సీకి అధిపతి. ఆమె తన ప్రారంభ అమాయకత్వాన్ని ఒక డ్రైవింగ్ ఫ్యాక్టర్‌గా ఆమె ఉదహరించింది, అది ఈ రోజు ఆమె ఎక్కడికి చేరుకోవడానికి అనుమతించింది:
నేను కొంచెం సృజనాత్మకంగా మారగలిగాను, మరికొంత సాహసోపేతంగా మారగలిగాను -నేను దానిని పూర్తి చేయడానికి ప్రయత్నించడానికి వివిధ మార్గాలను ప్రయత్నించగలిగాను, ఆమె చెప్పింది. ఇతరుల అభిప్రాయం లేదా అనుభవంతో నా మనస్సు కళంకం కాలేదు; నేను దానిని పూర్తిగా నా మార్గంలో అనుభవించాను.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా ఉండటం వలన ఇతర 9 నుండి 5 ఉద్యోగాల కంటే ఎక్కువ వశ్యతను అందిస్తున్నప్పటికీ, ఇది ఇప్పటికీ పరిపూర్ణంగా లేదు. మరియా కోజియాకోవ్ తన మొదటి బిడ్డతో గర్భవతిగా ఉన్నప్పుడు 10 సంవత్సరాల క్రితం తన రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందింది. ఆమె తన కుటుంబాన్ని పోషించుకుని జీవనం సాగించగలదని ఆమె ఆశించింది. ఏదేమైనా, ఆమె తన స్వంత గంటలలో కొన్నింటిని సెట్ చేసుకోగలిగినప్పటికీ, ఆమె రోజులు ఇంకా చివరికి తన ఖాతాదారుల దయతోనే ఉన్నాయి.
సౌకర్యవంతమైన షెడ్యూల్‌ను సాధారణంగా ప్రయోజనంగా సూచిస్తారు, కానీ దాని దిగువ భాగం ఏమిటంటే మీరు సాయంత్రాలు మరియు వారాంతాల్లో పని చేయాలి, కోజియాకోవ్ చెప్పారు. ఇది నిజంగా అనూహ్యమైనది కావచ్చు. మీకు ఫోన్ కాల్ వస్తుంది మరియు రాబోయే కొద్ది గంటల్లో మీరు తప్పనిసరిగా ఇంటిని చూపించాలి. ఒక క్లయింట్ పట్టణంలో కొన్ని రోజులు మాత్రమే ఉంటే, మీరు ప్రదర్శనను రీషెడ్యూల్ చేయలేరు.
ఇది నిరంతర తతంగం, ఆమె చెప్పింది: టైమ్ మేనేజ్‌మెంట్ ఒక పెద్ద సమస్య మరియు విక్రయించని లిస్టింగ్‌లు మరియు వాటి ద్వారా డీల్స్ ఎల్లప్పుడూ ఉంటాయి.
అదనంగా, మహిళలు తరచుగా రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో రాణిస్తున్నప్పటికీ, వారు ఇప్పటికీ ఎక్కువగా వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ నుండి మూసివేయబడ్డారు. నుండి 2015 అధ్యయనం ప్రకారం కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మహిళలు (CREW) నెట్‌వర్క్, యుఎస్‌లో లీజింగ్ మరియు సేల్స్ బ్రోకర్లలో 23 శాతం మాత్రమే మహిళలు. అదనంగా, వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లో పనిచేసే మహిళలు లైంగిక వేధింపులు, వేతన అసమానతలు మరియు పురుష సహచరులతో అసమాన అవకాశాలు .
అక్కడ ఉన్నప్పటికీ వృత్తిపరమైన ప్రమాదాలు ఖాతాదారులతో పని చేయడం మరియు మహిళలు ఒంటరిగా ఉండటం వంటి సంఘటనలు చాలా అరుదు. ఒక సంవత్సరంలో, రోసెంతల్ అప్పుడప్పుడు తేనె మరియు స్వీటీని చూశానని చెప్పింది (ఇది ఆమెను క్షణికావేశంలో కుంగదీస్తుంది), కానీ ఆమె నిజమైన, లింగ-ప్రతికూల ప్రతికూల అనుభవంగా ఆమె విశ్వసించినదాన్ని ఇంకా అనుభవించలేదు.
ఇది ఆమె అనుభవం మాత్రమే అయినప్పటికీ, పరిశ్రమలో ఇతర మహిళల కోసం చాలా మంది మహిళలు ఎదురుచూస్తున్నందున ఇది కూడా కావచ్చు అని రోసెంతల్ భావిస్తున్నారు.
భారీ లెర్నింగ్ కర్వ్ ఉంది, కానీ ప్రారంభంలో మంచి రోల్ మోడల్ మరియు/లేదా మెంటర్ ఉండటం చాలా ప్రయోజనకరంగా ఉంటుందని ఆమె చెప్పింది.
ఫిగ్యూరో అంగీకరిస్తాడు: రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఉండటానికి ఇది గొప్ప సమయం; ఒక మహిళగా, ఇది మునుపెన్నడూ లేనంతగా సహకరించింది, ఆమె చెప్పింది రియల్టర్ల మహిళా కౌన్సిల్ మరియు ఉమెన్ అప్! సమావేశం . మహిళలు గతంలో కంటే ఒకరికొకరు సాధికారత పొందుతున్నారు: ఒక గొప్ప గురువును కనుగొనండి, ఒక గొప్ప జట్టు నాయకుడిని కనుగొనండి, ఒక గొప్ప బ్రోకర్‌ని కనుగొనండి మరియు వారి మాటలను వినండి -వారు మీకు వేగంగా వెళ్లడానికి మాత్రమే సహాయం చేస్తారు.
