ఇంటి యజమాని యొక్క దాచిన ఖర్చులు ఏమి జోడించాలో ఇక్కడ ఉంది

మీరు విక్రయించడానికి సరైన ఇంటిని కనుగొన్నారు, ఇంకా మంచిది, నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు మీరు ప్రస్తుతం అద్దెకు చెల్లిస్తున్న దానితో దాదాపుగా పని చేస్తుంది. గొప్ప! ఇప్పుడు, దాని పైన నెలకు మరో $ 750 జోడించండి, మరియు మీరు బంగారు!

అపార్ట్మెంట్ థెరపీ రోజువారీ

మా అగ్ర పోస్టులు, చిట్కాలు & ఉపాయాలు, ఇంటి పర్యటనలు, పరివర్తనలకు ముందు & తర్వాత, షాపింగ్ గైడ్‌లు మరియు మరిన్ని మీ రోజువారీ మోతాదు.

ఇమెయిల్ చిరునామా ఉపయోగ నిబంధనలు గోప్యతా విధానం

ఆగండి, ఏమిటి? అవును, గృహ యజమాని యొక్క దాచిన ఖర్చులు సగటున సంవత్సరానికి $ 9,080 వరకు ఉంటాయి, ఒక కొత్త ప్రకారం నివేదిక Zillow మరియు Thumbtack ద్వారా. ఆస్తి పన్నులు మరియు గృహ భీమా వంటి మీకు ఆశాజనకంగా తెలిసిన కొన్ని అంశాలు ఇందులో ఉన్నాయి, కానీ ప్రతి వారాంతంలో మీరు బహిరంగ గృహాల మధ్య బౌన్స్ అవుతున్నప్పుడు వినియోగాలు మరియు ప్రాథమిక నిర్వహణ కూడా ఉండవచ్చు.

చాలా మంది అద్దెదారులు బేస్ అద్దెకు పైన మరియు వెలుపల చెల్లించాల్సిన అదనపు విషయాలతో సుపరిచితులు - వేడి, వేడి నీరు, విద్యుత్ ... మీరు నిజంగా మీ చర్యను కలిగి ఉంటే అద్దెదారు భీమా కావచ్చు. నిర్వహణ, కాండో ఫీజులు మరియు నీరు మరియు మురుగు వంటి చాలా ప్రాథమిక వినియోగాలు వంటి అద్దెదారులు ఆలోచించాల్సిన ఆ అద్దె చెల్లింపులో చాలా ఖర్చులు ఉన్నాయి.

జాతీయంగా, ఇంటి యజమానులు సంవత్సరానికి సగటున $ 6,059 గృహ భీమా, ఆస్తి పన్నులు మరియు యుటిలిటీలలో చెల్లించారు. లాస్ ఏంజిల్స్ మరియు ఆస్టిన్, టెక్సాస్‌లో $ 9,000 అగ్రస్థానంలో, బోస్టన్ మరియు శాన్ డియాగోలో $ 10,000 వసూలు చేసింది మరియు శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో ప్రాంతంలో $ 13,019 కి చేరుకుంది. ఇండియానాపోలిస్ ($ 4,699) మరియు షార్లెట్, NC ($ 4,986) లో ఇంటి యజమానులు తక్కువ చెల్లించారు.

నిర్వహణ ఖర్చులు, థంబ్‌టాక్ యొక్క అత్యంత అభ్యర్థించిన ఆరు సేవలపై ఆధారపడి ఉంటాయి-కార్పెట్ క్లీనింగ్, యార్డ్ వర్క్, గట్టర్ క్లీనింగ్, HVAC మెయింటెనెన్స్ మరియు హౌస్ క్లీనింగ్-సగటున సంవత్సరానికి మరో $ 3,021 జోడించబడింది.

ఇప్పుడు శుభవార్త ఏమిటంటే, ఇంటిని శుభ్రపరచడం అనేది ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క దాచిన వ్యయం అని నేను చూడలేదు. మీరు మీ అపార్ట్‌మెంట్‌ను కూడా శుభ్రపరచవచ్చు, మరియు మీ భూస్వామి బిల్లును పాటించడం లేదు. మరియు అంతస్తులను తుడుచుకోవడం కంటే కూడా, ఇంటి యజమానులు యార్డ్ వర్క్ మరియు గట్టర్ క్లీనింగ్ వంటి ప్రాథమిక నిర్వహణ పనులను చేయవచ్చు, కనీసం కొంత డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు (వారు ఉద్యోగానికి భయపడినప్పటికీ).

మీరు ఊహించని విధంగా ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ఖరీదైనది.

కానీ దాని చుట్టూ మార్గం లేదు: ఇంటిని కలిగి ఉండటం మీరు ఊహించని విధంగా ఖరీదైనది. తొమ్మిదేళ్ల క్రితం మా దాదాపు 100 సంవత్సరాల పురాతనమైన మరియు మంచి నిర్వహణ లేని ఇంటిని మేము కొనుగోలు చేసినప్పుడు, అది ప్రమాదవశాత్తు ఎత్తైన పేకాట టేబుల్ వద్ద కూర్చోవడం లేదా బేస్ -10 సిస్టమ్ నుండి పూర్తిగా విదేశీకి మారడం లాంటిది: తర్వాత $ 20 లేదా $ 100 డినామినేషన్‌ల ఆధారంగా జీవితాన్ని గడుపుతూ, అకస్మాత్తుగా ప్రతి రిపేర్‌కు $ 500 లేదా వెయ్యి డాలర్ల గుణకం ఖర్చవుతుంది.

అంతకు మించి, మేము మా ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు దాచిన ఖర్చుల గురించి నాకు తెలుసు, రెండు ఖర్చులు నన్ను ఆశ్చర్యానికి గురిచేశాయి.

ఒకటి అవసరమైన, దీర్ఘకాలిక మెరుగుదలల వార్షిక ధర. ఒక పైకప్పును పరిగణించండి: ఎంజీస్ జాబితా సభ్యులు నివేదించారు సగటున $ 11,000 ఖర్చు చేస్తోంది తారు పైకప్పును భర్తీ చేయడానికి, ఇది 20 నుండి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. మీరు 30 సంవత్సరాల తనఖా వ్యవధి కోసం మీ ఇంటిని కలిగి ఉంటే, మీరు ఏదో ఒక సమయంలో పైకప్పును మార్చాల్సి ఉంటుందని దాదాపు హామీ ఇవ్వబడింది-లేదంటే కొన్ని తప్పిపోయిన గులకరాళ్లను పట్టించుకోని వారికి రాయితీపై విక్రయించండి. మరియు మీ 30-సంవత్సరాల తనఖా జీవితానికి విస్తరించి ఉన్న ఆ భవిష్యత్ పైకప్పు యొక్క ఖర్చు సంవత్సరానికి $ 367 లేదా నెలకు సుమారు $ 30 వరకు పనిచేస్తుంది. ఆ వేడి నీటి హీటర్‌లకు జోడించండి, ఇది సాధారణంగా 6 నుండి 12 సంవత్సరాల తర్వాత, ఇంటీరియర్ లేదా ఎక్స్‌టీరియర్ పెయింటింగ్, మరియు ఇతర అరుదైన కానీ అవసరమైన నిర్వహణ-అన్నీ $ 500 గుణకాలుగా, గుర్తుంచుకోండి! - మరియు మీ బ్యాంక్ ఖాతా వెళుతుంది.

సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి

(చిత్ర క్రెడిట్: లీన్ బెర్ట్రామ్)

ఇతర వ్యయం నాకు తెలిసినది, కానీ దీర్ఘకాలం విషయానికి వస్తే పూర్తిగా అభినందించలేదు. ఆస్తి పన్నులు సాధారణంగా మీ ఇంటి విలువకు అనుగుణంగా ఉంటాయి. ఈ ప్రాంతానికి మా పన్నులు ప్రత్యేకించి ఎక్కువగా లేవు, కానీ గత ఐదు సంవత్సరాలలో గృహ విలువలు పెరిగినందున, మా పన్నులు కూడా ఉన్నాయి - పన్ను రేటు కూడా అలాగే ఉంది. మరియు ఖరీదైన ఇంటికి అధిక ధర కలిగిన ఇంటి యజమానుల బీమా కూడా అవసరం, ఎందుకంటే విపత్తు తర్వాత మరమ్మతులు చేయడానికి లేదా భర్తీ చేయడానికి ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

నన్ను తప్పుగా భావించవద్దు: కాలక్రమేణా మీ ఇంటి విలువలో భారీ పెరుగుదల, స్పష్టంగా, అద్భుతమైనది, మరియు ఫిర్యాదు చేయడానికి ఏమీ లేదు-ఇది దీర్ఘకాలిక సంపద సృష్టించడానికి ఒక మార్గం, మరియు గృహ ఈక్విటీ రుణాల వంటి కొత్త ఎంపికలను తెరుస్తుంది. కానీ చాలా సంవత్సరాలుగా మా ఇంటిని విక్రయించే ఉద్దేశం లేదు (మరియు ఆ ఈక్విటీని క్యాష్ చేసుకోవడం). మరియు ఈ మధ్యకాలంలో, ఆస్తి పన్నులు మరియు భీమా యొక్క పెరుగుతున్న సహాయక ఖర్చులు మా నెలవారీ బడ్జెట్‌ని తినేస్తున్నాయి - కేవలం మూడేళ్ల క్రితం మేము చెల్లించిన దాని కంటే వందల డాలర్ల వరకు, మా బేస్ తనఖా చెల్లింపు అలాగే ఉంది.

సాధారణంగా, ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ఖరీదైనది, అన్ని రకాలుగా, కొన్నింటి గురించి మీరు ఆలోచించకపోవచ్చు. కానీ ఆ పెద్ద ఖర్చులు కూడా మీ స్వంత ఇంటికి చెల్లించడానికి ఒక చిన్న ధరలా అనిపిస్తాయి.

జోన్ గోరే

కంట్రిబ్యూటర్

నేను గత-జీవిత సంగీతకారుడు, పార్ట్ టైమ్ స్టే-ఎట్-హోమ్ తండ్రి, మరియు హౌస్ & హామర్ వ్యవస్థాపకుడు, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఇంటి మెరుగుదల గురించి బ్లాగ్. నేను గృహాలు, ప్రయాణం మరియు ఇతర జీవిత అవసరాల గురించి వ్రాస్తాను.