మీరు 30 ఏళ్లలోపు ఉన్నట్లయితే, ఇల్లు కొనడం అనేది చాలా కలగా అనిపించవచ్చు: 25 నుండి 34 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు ఉన్న వ్యక్తులు ఇప్పుడు ఆ వయస్సులో పాత తరాలతో పోలిస్తే ఇళ్లు కొనుగోలు చేస్తున్నారు జూలై 2018 నివేదిక అర్బన్ ఇన్స్టిట్యూట్ నుండి. మరియు మీరు విద్యార్ధి రుణ రుణంతో వ్యవహరిస్తుంటే, మీరు ప్రత్యేకంగా చిత్తడిగా ఉన్నట్లు అనిపించవచ్చు: అక్టోబర్ 2018 నివేదిక ప్రకారం, లెండింగ్ ట్రీ-అనుబంధ సైట్ అయిన మాగ్నిఫై మనీ, విద్యార్థి రుణంతో సహస్రాబ్ది కుటుంబాలు సగటున $ 85,289 తక్కువ సంపదను కూడబెట్టుకున్నాయి. వారి రుణ రహిత సహచరులు.
అయితే, ఇది ఉన్నప్పటికీ, అనేక మిలీనియల్స్ వాస్తవానికి ఇళ్లను కొనుగోలు చేస్తున్నాయి. పట్టణ గృహ కొనుగోలుదారులలో 54 శాతం మంది బహుమాన నిధులతో చేసినప్పటికీ, 30 ఏళ్లలోపు చాలా మంది విద్యార్థులు తమ స్వంత డబ్బుతో -విద్యార్థి రుణాలతో కూడా అమెరికన్ డ్రీమ్‌ను సాధించారు.
డబ్బుతో వారు ఎలా బాగున్నారు? పోస్ట్ చేయడానికి బదులుగా, నేను నేరుగా సోర్స్‌కి వెళ్లాను: 30 కి ముందు ఇళ్లను కొనుగోలు చేసిన డజను మందితో నేను వారి ఉత్తమ డబ్బు చిట్కాల గురించి మాట్లాడాను. ఇక్కడ, ఐదు అత్యంత సాధారణ సలహాలు:
1. మీరు భరించగలిగే దానికంటే తక్కువ మొత్తానికి స్థిరపడండి
2008 లో సౌత్ డకోటాలోని రాపిడ్ సిటీలో తన మొదటి ఇంటిని $ 99,000 కు కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఆష్లే ఆవెర్టర్ 21 ఏళ్ల ఒంటరి తల్లి. బ్యాంక్ ఆమె $ 160,000 తనఖా కోసం అర్హత పొందిందని చెప్పినప్పటికీ, ధర చాలా ఎక్కువగా ఉందని ఆమెకు తెలుసు ఆమె బడ్జెట్. నా తనఖా చెల్లింపును నేను ద్వేషించదలచుకోలేదు, ఆమె చెప్పింది.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)
11:11 సమకాలీకరణ
జీవితాన్ని అంచనా వేయడం కష్టం, కానీ ఊహించని మార్పులకు ఆస్కారం ఉన్న తనఖా చెల్లింపును కనుగొనడానికి ప్రయత్నించండి. అలెగ్జాండ్రా కాలిన్స్ వాషింగ్టన్‌లోని సీటెల్‌లో తన భర్తతో కలిసి తన మొదటి ఇంటిని 26 ఏళ్ల వయస్సులో ఒక పెద్ద టెక్ కంపెనీలో పనిచేస్తున్నప్పుడు కొనుగోలు చేసింది. ఇప్పుడు ఆమె తన సొంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించింది, వారి $ 433,000 ఇంటిపై తనఖా తన బడ్జెట్ కోసం అర్ధం కాదు.
మీరు అనుకుంటే లేదా మీ పరిస్థితులు మారిపోతాయని మీకు తెలిస్తే మేము చేసినటువంటి పరిస్థితిలో పెద్ద పాఠం లాక్ అవ్వదు, ఆమె చెప్పింది.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)
కొన్నిసార్లు, మీ తనఖాను ద్వేషించకపోవడం అంటే తగినంత మంచి ఇంటి కోసం స్థిరపడటం. 2011 లో, రియల్టర్ అయిన అల్లిసన్ డ్రిస్కాల్ మరియు ఆమె భర్త 23 ఏళ్ల వయసులో 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్‌తో $ 63,000 కోసం జప్తు చేసిన కాండోను కొనుగోలు చేశారు. ఈ జంట సరసమైన వస్తువులను కొనడానికి కొంత రాయితీలు ఇచ్చారు:
సంఖ్య 111 అంటే ఏమిటి
ఇంట్లో 100 సంవత్సరాలు ఎవరైనా పొగ తాగినట్లు గోడలు కనిపించాయి. ప్రతిదానిపై తెలుపు మరియు పసుపు స్పాంజ్ పెయింట్, ఆమె చెప్పింది. ఆమె మరియు ఆమె భర్త కాండోను విక్రయించి, కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేశారు, డౌన్ పేమెంట్‌లో భాగంగా వారి పూర్వ కాండో నుండి వచ్చిన లాభాన్ని ఉపయోగించారు.
బెత్ జోన్స్ 25 సంవత్సరాల వయస్సులో ఒక ఫిక్సర్ ఎగువ ఇంటిని కొనుగోలు చేసారు మరియు మొత్తం ఇంటీరియర్‌ను పునరుద్ధరించారు. ఇప్పుడు పునర్నిర్మాణం పూర్తయింది, ఆమె తన ఇంటిని మరియు ఆమె నిర్మించిన విలువను ఆస్వాదించవచ్చు. అంతా పూర్తయిన తర్వాత, నేను సుమారు $ 60,000 విలువైన స్వేద ఈక్విటీని నిర్మించాను. నేను టర్న్-కీని కొనడం కంటే పునరుద్ధరణ మార్గంలో చాలా పెద్ద మొత్తాన్ని ఆదా చేసాను, ఆమె చెప్పింది.
2. సైడ్ హస్టల్ కలిగి ఉండటానికి ఇది చెల్లిస్తుంది
నేను మాట్లాడిన చాలా మంది యువ గృహ యజమానులు తమ ఇళ్ల కోసం డబ్బు ఆదా చేయడానికి పూర్తి సమయం ఉద్యోగాల పైన చాలా కష్టపడ్డారు.
1010 యొక్క ఆధ్యాత్మిక అర్థం
అంటారియోలోని హామిల్టన్ నుండి లిజ్ ఎన్రిక్వెజ్, ఆమె లేబర్ మార్కెట్ విశ్లేషకుడు ఉద్యోగం తర్వాత రాత్రులు మరియు వారాంతాల్లో సోషల్ మీడియా మేనేజర్‌గా పనిచేశారు. నేను 12 నుండి 14 గంటల రోజులు పని చేస్తున్నాను, ఎన్రిక్వెజ్ చెప్పారు. నేను నా పూర్తి హస్టిల్ ద్వారా నా ఆదాయాన్ని రెట్టింపు చేసాను, ఇది ఇప్పుడు నా పూర్తి సమయం ఉద్యోగం.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)
అదనపు పనికి ఫలితం లభించింది. 24 సంవత్సరాల వయస్సులో 2016 లో తన $ 240,000 ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆమె 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్‌ను పెట్టింది.
3. వ్యూహాత్మకంగా క్రెడిట్ కార్డులను ఉపయోగించండి
కొంతమంది క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాల నుండి దూరంగా ఉండగలిగినప్పటికీ, నేను సర్వే చేసిన చాలా మంది యువ గృహ యజమానులు నెలవారీ నగదును ఆదా చేయడానికి క్రెడిట్ కార్డుల ప్రయోజనాలను ఉపయోగించారని చెప్పారు:
ఒంటరి తల్లిగా, ఆవెర్టర్ కొన్నిసార్లు క్రెడిట్ కార్డులను పెద్ద కొనుగోళ్లు చేయడానికి ఉపయోగిస్తుంది. నేను వాటిని ఉపయోగించే ఏకైక సమయం 0 శాతం APR ప్రమోషన్‌తో మాత్రమే, ఆమె చెప్పింది. నేను మొత్తాన్ని తీసుకొని ప్రచార నిబంధనల ద్వారా విభజిస్తాను. కాబట్టి, అది 21 నెలలు అయితే, నేను దానిని 21 ద్వారా విభజిస్తాను మరియు అది నా నెలవారీ చెల్లింపు.
లాన్స్ కోథెర్న్, ఫ్లోరిడాలోని పనామా సిటీ బీచ్‌లో 24 సంవత్సరాల వయస్సులో తన మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసాడు, తన భార్యతో 23 క్రెడిట్ కార్డులను పంచుకున్నాడు, కానీ ఎప్పుడూ బ్యాలెన్స్ తీసుకోలేదు. మీకు క్రమశిక్షణ ఉంటే మరియు మీరు నగదు లేదా డెబిట్ కార్డుతో చెల్లించే దానికంటే ఎక్కువ మీ క్రెడిట్ కార్డును ఉపయోగించబోరని మీకు తెలిస్తే, దాని కోసం వెళ్లి అందించే రివార్డులను సద్వినియోగం చేసుకోవాలని నేను చెప్తాను. వారు ఇటీవల డిస్నీ వరల్డ్‌కు ఉచిత పర్యటనలో తమ కుమారుడిని తీసుకెళ్లడానికి రివార్డులను ఉపయోగించారు.
11 11 సంఖ్యల అర్థం ఏమిటి
4. స్టూడెంట్ లోన్ అప్పు మిమ్మల్ని వెనక్కి నెట్టాల్సిన అవసరం లేదు
మీరు తనఖా తీసుకునే ముందు మీ విద్యార్థి రుణాలను చెల్లించాలనుకోవచ్చు, కానీ నేను సర్వే చేసిన చాలా మంది వ్యక్తులు తమ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఇప్పటికీ విద్యార్థి రుణ రుణాన్ని కలిగి ఉన్నారు. వారు ఒంటరిగా లేరు: ఎ ఇటీవలి నివేదిక యుఎస్ డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ నుండి ప్రజలు FHA రుణాలను ఎక్కువ అప్పులతో తీసుకుంటున్నట్లు కనుగొన్నారు (బహుశా విద్యార్థి రుణాల నుండి). అదనంగా, జూన్ 2018 లో, కోర్ లాజిక్ విశ్లేషణ సంప్రదాయ తనఖా రుణదాతలు ఆమోదం అవసరాలను సడలించడం అని కనుగొన్నారు.
మరియు విద్యార్థి రుణాలు బాధించేవి మరియు ఖరీదైనవి అయినప్పటికీ, కాలక్రమేణా తనఖా వడ్డీలో డబ్బు ఆదా చేయడానికి అవి మీకు సహాయపడవచ్చు. ఎలా? స్థిరమైన విద్యార్థి రుణ చెల్లింపులు చేయడం వాస్తవానికి మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పెంచడంలో సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, డ్రిస్కాల్ ఆమెకు $ 75,000 విలువైన విద్యార్థి రుణాలకు రెగ్యులర్ చెల్లింపులు చేయడం మరియు కళాశాల నుండి అదే క్రెడిట్ కార్డును ఉంచడం ద్వారా ఆమెని నిర్మించాడు.
కాథెర్న్‌కు విద్యార్థి రుణాలు లేవు, కానీ అతని భార్య నర్సింగ్ స్కూల్ నుండి $ 80,000 విద్యార్థి రుణాలను సేకరించింది. అద్దె తన ఆదాయంలో దాదాపు మూడింట ఒక వంతు ఉండాలి అనే నియమాన్ని ఉపయోగించి, అతను చౌక అద్దెను కనుగొన్నాడు మరియు వ్యత్యాసాన్ని కాపాడాడు. ఆ డబ్బును వేరొకదానికి ఖర్చు చేసే బదులు, నేను వ్యత్యాసాన్ని తీసుకొని ప్రతి నెలా పొదుపు ఖాతాలో ఉంచాను, అని ఆయన చెప్పారు. ఈ పద్ధతి అతని మొదటి ఇంటి డౌన్ చెల్లింపు కోసం తగినంత ఆదా చేయడానికి మరియు అతని భార్య విద్యార్థి రుణాల కోసం స్థిరమైన చెల్లింపులు చేయడానికి అతనికి సహాయపడింది.
333 యొక్క ప్రాముఖ్యత ఏమిటి
5. ఖర్చులను విభజించండి -అయితే - సాధ్యమైనప్పుడు
ఇల్లు కొనడం చాలా కష్టమైన మరియు ఖరీదైన సోలో కావచ్చు. బోస్టన్ ఆధారిత రియల్టర్ కేట్ జీగ్లర్ మరియు ఆమె భాగస్వామి జాక్ రొమానో, 28 మరియు 29 సంవత్సరాల వయసులో మసాచుసెట్స్‌లోని బోస్టన్‌లో కలిసి నాలుగు యూనిట్ల బహుళ-కుటుంబ గృహాన్ని కొనుగోలు చేశారు. వారు చాలా వరకు పునర్నిర్మాణాలను స్వయంగా చేశారు. కలిసి కూడా, ఇది తీసుకోవటానికి చాలా ఉంది. ఒంటరి వ్యక్తిగా మా మొదటి కొనుగోలు ద్వారా నేను ఊహించలేను, జైగ్లర్ చెప్పారు.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)
టేనస్సీలోని నాష్‌విల్లేకి చెందిన సీనియర్ అకౌంట్ ఎగ్జిక్యూటివ్ కరోలిన్ ష్మిట్జ్ స్వతంత్రంగా $ 198,000 ఫిక్సర్-అప్పర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేశారు, అయితే నిర్మాణంలో నేపథ్యం ఉన్న ఆమె ప్రియుడు జస్టిన్ పునర్నిర్మాణానికి సహకరించారు. మేము మంచి ఎముకలు మరియు చెడు వంటగది ఉన్న ఇంటిని కనుగొన్నాము మరియు వంటగది మరియు ఈక్విటీ ఎక్కువగా ఉన్న బాత్రూమ్‌ను పునరుద్ధరించడానికి మా ప్రయత్నాలన్నీ చేశాము, ఆమె చెప్పింది.
మీకు భాగస్వామి లేనట్లయితే, కుటుంబ మద్దతు మీకు గృహయజమానిని సాధించడంలో కూడా సహాయపడుతుంది -డౌన్ పేమెంట్‌లో సహాయం చేయడానికి వారి వద్ద నగదు లేకపోయినా. క్రిస్టినా ఫౌలర్ 24 సంవత్సరాల వయస్సులో 2017 లో కాలిఫోర్నియాలోని శాక్రమెంటోలో తన మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఆన్‌లైన్ స్టైలిస్ట్‌గా పనిచేస్తూ ఫ్రీలాన్స్ మార్కెటింగ్ చేస్తోంది. ఆమె $ 180,000 ఇంటికి మాత్రమే ఆమోదం పొందినప్పటికీ, ఆమె $ 285,000 ఇంటిని కొనుగోలు చేసింది. -తనఖా సంతకం చేసింది. నేను వీలైనంత త్వరగా నా తల్లిదండ్రులు లేకుండా మరింత సాంప్రదాయక రుణానికి రీఫైనాన్స్ చేయాలనుకుంటున్నాను, ఆమె చెప్పింది.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)
మరియు మీరు హౌస్‌హాకింగ్ ద్వారా కూడా మీ తనఖా మరింత సరసమైనదిగా చేయవచ్చు. ఫ్రీలాన్స్ రచయిత లిండ్సే క్రోమెర్ మరియు ఆమె భర్త 2018 లో $ 325,000 బహుళ కుటుంబ గృహాన్ని కొనుగోలు చేసారు వారి తనఖా చెల్లించడానికి వారికి సహాయపడుతుంది . న్యూజెర్సీలోని బ్లూమ్‌ఫీల్డ్‌లోని వారి రెండు-యూనిట్ల ఇంటి ఇతర యూనిట్ ప్రస్తుతం $ 1,250 కి అద్దెకు తీసుకుంది. వారు చెల్లించే అద్దె ప్రాథమికంగా మా తనఖా చెల్లింపును సగానికి తగ్గిస్తుంది, ఆమె చెప్పింది. మేము ఈ ఇంటికి మేమే నిధులు సమకూర్చుకుంటే, ప్రతి నెల మేము కట్టుకోబడ్డాము. మేము సేవ్ చేయలేము.
