A కోసం సేవ్ చేస్తోంది 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్ ఇల్లు కొనడానికి పర్యాయపదంగా ఉంది. మీరు భవిష్యత్తులో ఏదో ఒక సమయంలో తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలని నిర్ణయించుకున్న తర్వాత ఇది సాంప్రదాయక మొదటి అడుగు.
ఇది చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు పూర్తిగా పురాతన భావన.
నేడు మార్కెట్లో అనేక రుణ ఉత్పత్తులతో, మీరు సగం మొత్తాన్ని కూడా తగ్గించాల్సిన అవసరం లేదు. 20 శాతం కంటే తక్కువగా ఉంచడానికి ఇక్కడ కొన్ని ఉత్తమ ఎంపికలు ఉన్నాయి.
FHA రుణం
ఒకదానిపై డౌన్ చెల్లింపు అవసరం FHA రుణం 580 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు ఉన్నవారికి 3.5 శాతం. మీకు 500 మరియు 579 మధ్య స్కోరు ఉంటే, మీరు 10 శాతం డౌన్ పేమెంట్ చేయాలి.
దీని కోసం ఎవరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు: క్రెడిట్ స్కోర్ కనీస మరియు ఎవరైనా కలిసే ఎవరైనా అప్పు నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి గరిష్టంగా (43 శాతం) FHA రుణం కోసం అర్హులు. ప్రజాదరణ పొందిన అభిప్రాయానికి విరుద్ధంగా, FHA రుణాలు మొదటి-గృహ కొనుగోలుదారులకు మాత్రమే పరిమితం కాదు. మీరు ఇప్పటికే FHA తనఖా తీసుకున్నప్పటికీ, మీ తదుపరి ఇంటికి మరొకటి తీసుకోవచ్చు.
911 అంటే ఏంజెల్ సంఖ్య
పరిమితులు: నెలవారీ తనఖా చెల్లింపుతో సహా మొత్తం అప్పు నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి తప్పనిసరిగా 43 శాతం కంటే తక్కువగా ఉండాలి. అయితే, కొంతమంది రుణదాతలు DTI ని 50 శాతం వరకు అనుమతిస్తారు.
నష్టాలు: తనఖా బీమా ప్రీమియంలు (MIP లు) సంప్రదాయ రుణాలతో వచ్చే ప్రైవేట్ తనఖా బీమా (PMI) కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు.
VA రుణం
నేషనల్ గార్డ్ మరియు రిజర్వ్ సభ్యులతో సహా సాయుధ దళాల ప్రస్తుత మరియు మాజీ సభ్యులకు VA రుణాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
VA రుణాలకు డౌన్ పేమెంట్ లేదు మరియు అనేకసార్లు ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు ఇల్లు కొనడానికి మరియు ఐదు సంవత్సరాలలో విక్రయించడానికి VA రుణం తీసుకుంటే, మీరు మీ తదుపరి ఇంటిని VA రుణంతో కొనుగోలు చేయవచ్చు.
దీని కోసం ఎవరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు: సభ్యులు అర్హత సర్టిఫికెట్ (COE) కలిగి ఉన్న సైనిక మరియు కనీసం సమయాన్ని అందించిన అనుభవజ్ఞుల జీవిత భాగస్వాములు VA రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
క్రియాశీల సైనిక విధికి వెలుపల ఉన్నవారు ఈ అవసరాలలో ఒకదాన్ని తీర్చినట్లయితే కూడా అర్హులు కావచ్చు:
- పబ్లిక్ హెల్త్ సర్వీస్ ఆఫీసర్‌గా పనిచేశారు
- యునైటెడ్ స్టేట్స్ మిలిటరీ, వైమానిక దళం లేదా కోస్ట్ గార్డ్ అకాడమీలో క్యాడెట్ లేదా యునైటెడ్ స్టేట్స్ నావల్ అకాడమీలో మిడ్‌షిప్‌మ్యాన్
- నేషనల్ ఓషియానిక్ & అట్మాస్ఫియరిక్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ అధికారి
- రెండవ ప్రపంచ యుద్ధంలో మిత్రదేశంతో లేదా రెండవ ప్రపంచ యుద్ధంలో వ్యాపారి సీమన్‌గా సేవలందించారు
పరిమితులు: VA రుణం కోసం అర్హత సాధించడానికి మీకు ఇంకా మంచి క్రెడిట్ కావాలి, సాధారణంగా 620 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోరు మరియు 41 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ అప్పు నుండి ఆదాయం నిష్పత్తి.
నష్టాలు: VA రుణాలు మూసివేయడానికి ఎక్కువ సమయం పడుతుందని కొందరు విక్రేతలు భావిస్తున్నారు మరియు మీ ఆఫర్ ఆమోదం పొందడం కష్టంగా ఉండవచ్చు.
USDA రుణం
యుఎస్‌డిఎ రుణాలు డౌన్ పేమెంట్ అవసరం లేదు మరియు నియమించబడిన గ్రామీణ ప్రాంతంలో ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన వారికి మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి.
దీని కోసం ఎవరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు: మీ సంభావ్య ఇల్లు అర్హత ఉందో లేదో చూడటానికి, చిరునామాను ఇక్కడ టైప్ చేయండి . మీరు క్రెడిట్ స్కోరు 640 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ, అప్పు నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 41 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ ఉండాలి మరియు వార్షిక ఆదాయ పరిమితులను మించని జీతం కలిగి ఉండాలి.
పరిమితులు: రుణగ్రహీతలు అర్హత సాధించడానికి తక్కువ లేదా మితమైన ఆదాయ స్థాయిలను కలిగి ఉండాలి.
1212 అంటే ఏమిటి
నష్టాలు: గ్రామీణ ప్రాంతాల్లోని ఇళ్లు మాత్రమే అర్హులు.
సంప్రదాయ రుణం
కొంతమంది రుణగ్రహీతలు సంప్రదాయ రుణదాతలందరికీ 20 శాతం డౌన్ పేమెంట్ అవసరమని భావిస్తారు, కానీ చాలామంది 5 శాతం వరకు అంగీకరిస్తారు . కొందరు 3 శాతం డౌన్ పేమెంట్‌ను కూడా అనుమతించవచ్చు, కానీ మీరు అధిక వడ్డీ రేట్లతో ముగుస్తుంది. 3 శాతం తగ్గించడానికి మీరు మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుగా ఉండాలి.
మీరు సర్దుబాటు-రేటు తనఖా తీసుకుంటే, కనీస డౌన్ చెల్లింపు 5 శాతం.
దీని కోసం ఎవరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు: మీ క్రెడిట్ స్కోరు తప్పనిసరిగా 620 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉండాలి మరియు అప్పు నుండి ఆదాయం నిష్పత్తి 50 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ ఉండాలి.
పరిమితులు: మొత్తం రుణ మొత్తం వార్షిక పరిమితి కంటే తక్కువగా ఉండాలి. 2020 లో, ఇది దేశంలోని చాలా ప్రాంతాలకు $ 510,400.
నష్టాలు: సాంప్రదాయక రుణదాత సాధారణంగా ఇతర రుణదాతల కంటే ఉన్నత ప్రమాణాలను కలిగి ఉంటారు.
10:01 అర్థం
