యుఎస్‌లో ఇల్లు కొనడానికి నేను విదేశాలలో ఎందుకు నివసిస్తున్నాను

నేను ఎల్లప్పుడూ ఇల్లు చేయడానికి ఇల్లు కొనాలనుకుంటున్నాను, నా భాగస్వామి రియల్ ఎస్టేట్‌ను ఆర్థిక పెట్టుబడిగా భావించాడు, భావోద్వేగంతో కాదు. మా ఇద్దరికీ మా కారణాలు ఉన్నాయి: నాకు 13 ఏళ్ళ వయసులో మా కుటుంబం మా ఇంటిని కోల్పోయింది, మరియు నేను ఒక కుటుంబాన్ని పోషించాలనే ఆలోచనను ఇష్టపడతాను మరియు నాకు ఉన్న ఆర్థికంగా స్థిరమైన ఇంట్లో జ్ఞాపకాలను సృష్టించాను. నా భాగస్వామి ఒక వలస కుటుంబం నుండి వచ్చారు, మరియు అతను కేవలం నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని సంపాదించే మార్గంగా గృహయజమాని చూడటానికి పెరిగాడు.

మనం అంగీకరించగల విషయం? మేమిద్దరం విదేశాలలో నివసించడానికి ఇష్టపడతాము. మేము ప్రస్తుతం మెక్సికోలో నివసిస్తున్నాము మరియు వీలైనంత కాలం అలా కొనసాగించాలనుకుంటున్నాము. మేము రాష్ట్రాలలో కంటే తక్కువ జీవన వ్యయాన్ని కలిగి ఉన్నాము మరియు దీని కారణంగా, మేము మా విద్యార్థి రుణాలలో మంచి భాగాన్ని చెల్లించగలిగాము మరియు మంచి మొత్తంలో నగదును దూరంగా ఉంచండి. ఇప్పుడు, ఆ డబ్బు కోసం మేము సరైన రాజీని కనుగొన్నాము: పెట్టుబడి ఆస్తిగా యుఎస్‌లో ఒక ఇంటిని తిరిగి కొనండి మరియు దాని ద్వారా వచ్చే ఆదాయాన్ని విదేశాలకు వెళ్లడం మరియు జీవించడం కొనసాగించడానికి ఉపయోగించండి.

యుఎస్ యొక్క అధిక జీవన వ్యయం, పెరుగుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు మరియు కొన్ని సంవత్సరాల పాటు విదేశాలలో నివసిస్తూ విద్యార్థుల రుణ రుణాలను ఎదుర్కున్న మొదటి వ్యక్తులు మేము కాదు. నేను మరియు నా భాగస్వామి లాగా, డబ్బు ఆదా చేయడానికి విదేశాలకు వెళ్లిన అనేక మంది నిర్వాసితులను మేం కలిశాం. అంతర్జాతీయ జీవనశైలికి అలవాటు పడిన తరువాత, వారు విదేశాలలో నివసించడం మరియు ప్రయాణించడం కొనసాగించాలని కోరుకుంటున్నారు మరియు అలా చేయడానికి రాష్ట్రాలలో తిరిగి పెట్టుబడి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని నిర్ణయించుకున్నారు.

నా భాగస్వామి మరియు నేను ఏమి చేస్తున్నామో బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి, ప్రయోజనాలను (మరియు ప్రక్రియ యొక్క అనివార్యమైన ఎక్కిళ్ళు) బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి పెట్టుబడి లక్షణాలతో నేను కొన్ని మాజీ ప్యాట్‌లతో (మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్!) మాట్లాడాను. వారు చెప్పినది ఇక్కడ ఉంది:

సంఖ్య 1212 యొక్క అర్థం

సరసమైన మరియు దీర్ఘకాలికంగా ఆలోచించండి

మా మాజీ డాగ్-సిట్టర్, కేసీ జాస్పర్, మిడ్‌టౌన్ శాక్రమెంటోలో గతంలో జప్తు చేసిన ఇంటిని కలిగి ఉన్నారు. ఆమె 2008 లో మార్కెట్ దిగువన నగదుతో కొనుగోలు చేసింది. ఆమె ఇప్పుడు ఆస్తి నుండి ప్రతి నెలా $ 2,400 సంపాదిస్తుంది మరియు ప్రపంచాన్ని పర్యటించడానికి డబ్బును ఉపయోగిస్తుంది, ఆమె రెండు సంవత్సరాలు స్థిరంగా చేసింది.

ఇల్లు అద్దెకు తీసుకున్నంత వరకు, నేను సరసమైన దేశాలకు వెళ్లగలను, జాస్పర్ చెప్పారు.

ఏంజెల్ సంఖ్యలలో 222 అంటే ఏమిటి

మరొక తోటి ప్రవాసి, నికోలే స్కాలా, స్వదేశానికి తిరిగి తనఖాలను చెల్లించడానికి విదేశాలలో మరింత సరసమైన ఖర్చును ఉపయోగించారు. ఆమె ఫ్లోరిడాలో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసింది, కానీ ఆంగ్ల ఉపాధ్యాయురాలిగా పనిచేయడానికి దక్షిణ కొరియాకు వెళ్లింది. ఆమె కొత్త ఉద్యోగం బాగా చెల్లించబడింది మరియు హౌసింగ్‌తో సహా, ఆమె ఫ్లోరిడా తనఖా చెల్లింపులను రెట్టింపు చేయడానికి అనుమతించింది. చివరికి, ఆమె వెంటనే ఉద్యోగం పొందలేకపోతే జీవించడానికి తగినంత పొదుపుతో ఆమె తిరిగి రాష్ట్రాలకు వెళ్లింది.

ఆమె యుఎస్‌కు తిరిగి వచ్చిన తర్వాత పెట్టుబడి ఆస్తి కలిగి ఉండటం కూడా తన అవకాశాలను తెరిచిందని స్కాలా కనుగొన్నారు, నా ఇల్లు చెల్లించడానికి లేదా కొత్త ఇల్లు కొనడానికి నాకు ఎంపిక ఉంది, ఆమె చెప్పింది. నేను నిర్ణయించుకున్నాను, మొదటి ఇల్లు అద్దెదారులు కలిగి ఉన్నందున, నేను ఇప్పుడు నిర్మిస్తున్న [a] కొత్త ఇంట్లో డౌన్ పేమెంట్ కోసం నా పొదుపులను ఉపయోగించాలని.

ఫైనాన్సింగ్ ప్రక్రియ చాలా కష్టంగా ఉంటుందని తెలుసుకోండి

కానీ ప్రవాస గృహ కొనుగోలుదారులకు ఇది ఎల్లప్పుడూ సులభమైన ప్రక్రియ కాదు. జెస్సికా పానికోలా నాలుగు సంవత్సరాల పాటు విదేశాలలో టీచర్‌గా పనిచేశారు, $ 80,000 ఆదా చేసారు - ఒక ఇంటిపై చెల్లింపు కోసం చెల్లించడానికి తగినంత డబ్బు కంటే ఎక్కువ. గ్రాడ్యుయేట్ పాఠశాల కోసం ఆమె న్యూయార్క్ నగరానికి తిరిగి వెళ్లాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, ఆమె అద్దెకు బదులుగా సొంతం చేసుకోవాలనుకుంది. దురదృష్టవశాత్తు, ఆమె ఊహించిన దాని కంటే అపార్ట్‌మెంట్ కొనడం చాలా కష్టం -ఆమె తనఖా కోసం ఆమోదించబడలేదు.

నేను ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేయడానికి ఆమోదించబడాలి, అలా చేయాలంటే, నాకు స్థిరమైన ఆదాయం అవసరమని ఆమె చెప్పింది. నేను ప్రస్తుతం ఉద్యోగంలో లేనందున, నేను ఆమోదం పొందే మార్గం ఉండదు.

స్కాలా కూడా తన రెండో ఇంటిని నిర్మించడానికి వెళ్లినప్పుడు ఊహించని అడ్డంకులు ఎదురయ్యాయి. నా దగ్గర డబ్ల్యూ 2 లు లేవు, కాబట్టి తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి నేను నా పన్ను రిటర్నులను ఉపయోగించాల్సి వచ్చింది, ఆమె చెప్పింది. గత రెండు సంవత్సరాలుగా నాకు యుఎస్ చిరునామా లేనందున కొందరు రుణదాతలు నాతో పనిచేయడానికి ఇష్టపడలేదు.

చాలాసార్లు, రెడ్ టేప్ నిర్వాసితులు యుఎస్‌లో కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ముఖాన్ని తయారు చేయడం ద్వారా నివారించవచ్చు, అని చెప్పారు ఆష్లే సమీపంలో , షార్లెట్, నార్త్ కరోలినాలో కెల్లర్ విలియమ్స్‌తో ఒక రియల్టర్:

తిరిగి వెళ్లడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు, రుణదాతతో ముందస్తు ఆమోదం పొందేటప్పుడు మీ ఉపాధిని క్షుణ్ణంగా చర్చించడం తప్పనిసరి అని ఆమె చెప్పింది. ఏ ఉపాధి మరియు ఆదాయ ధృవీకరణ అవసరమో తెలుసుకోవడంతో పాటు, మీ పరిస్థితి గురించి పారదర్శకంగా ఉండండి. ఉపాధి ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతుందో లేదా కొనసాగుతుందో చూపించండి మరియు ఆ ప్రదేశం ప్రాథమిక నివాసంగా ఉంటుందో లేదో తెలుసుకోండి.

మెక్సికో నుండి తనఖా పొందడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు నా భాగస్వామి మరియు నేను ఇలాంటి సమస్యలను ఎదుర్కొన్నాము. కానీ, మేము ప్రయత్నిస్తూనే ఉండాలని నిశ్చయించుకున్నాము. నేను మెలిస్సా విల్బర్ నుండి కొన్ని సలహాలు అడిగాను, ఆమె భర్తను నియమించినప్పుడు విదేశాల నుండి తన ఇంటిని విక్రయించవలసి వచ్చింది. ఆమె మాకు చెప్పింది ఇదే: సమాధానం కోసం నో తీసుకోకండి. ప్రతిదానికీ ఒక మార్గం ఉంది. మీరు దానిని కనుగొనవలసి ఉంటుంది.

దురదృష్టవశాత్తు, ఈ మార్గం చాలా ఖరీదైనదిగా ముగుస్తుంది, కాబట్టి మీ ఖర్చులను వీలైనంత తక్కువగా ఉంచడానికి మీరు శోధించడం ప్రారంభించడానికి ముందు మీ పరిస్థితి గురించి తెలిసిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మరియు తనఖా రుణదాతతో పని చేయడం ముఖ్యం.

ఏంజెల్ సంఖ్యలలో 888 అంటే ఏమిటి

క్రమబద్ధంగా ఉండండి

మీరు ప్రాథమిక నివాసానికి విరుద్ధంగా ఇంటిని పెట్టుబడి ఆస్తిగా ఉపయోగించాలనుకుంటే, మీరు దాని గురించి కూడా పారదర్శకంగా ఉండాలి. అలాగే అద్దె ఆస్తిగా మార్చడానికి ముందు కొంత సమయం ఇంటికి వచ్చేలా ప్లాన్ చేయండి. మీ రుణదాతతో నిజాయితీగా ఉండటం వలన ప్రక్రియ మరింత సజావుగా సాగడానికి సహాయపడుతుంది.

కాంట్రాక్ట్ గడువుకు ముందే ఉండండి మరియు మీ స్థానిక రాయబార కార్యాలయం వద్ద నోటరీ పొందవలసిన అవసరాన్ని, అలాగే అసలు సంతకం అవసరమయ్యే ఏవైనా పత్రాలను మెయిల్ చేయడానికి తీసుకునే సమయాన్ని ముందుగానే పరిగణించండి.

యుఎస్‌లో ఇంటిని తిరిగి పొందడానికి మీరు విదేశాలలో నివసిస్తారా?

మరిన్ని రియల్ ఎస్టేట్ కథలు:

లోపల చూడండి: $ 878K కోసం అన్ని నవీకరణలతో కూడిన వింటేజ్ ఫ్లోరిడా బీచ్ కాటేజ్
ఫోర్‌క్లోజర్ మరియు షార్ట్ సేల్ మధ్య నిజమైన వ్యత్యాసం ఇక్కడ ఉంది
ఇంటిని నిర్మించేటప్పుడు (లేదా పునరుద్ధరించేటప్పుడు) అత్యంత సాధారణ డబ్బు తప్పులు
‘గుడ్ ఇనఫ్’ ఇల్లు కొనుగోలు చేసినందుకు నేను నిజంగా ఎందుకు చింతిస్తున్నాను
ఈ $ 2.95M హోమ్ లైబ్రరీగా ఉపయోగించబడుతుంది మరియు, వావ్, నేను ఇంకేమీ కోరుకోలేదు