టెక్సాస్‌లోని వాకో గురించి ఎవరినైనా అడగండి మరియు చిప్ మరియు జోవన్నా ఎక్కడ నుండి వచ్చారో వారు అడగవచ్చు? HGTV యొక్క ఫిక్సర్ అప్పర్ యొక్క తారలు గైనీస్‌కు ధన్యవాదాలు, గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ఈ సెంట్రల్ టెక్సాస్ కమ్యూనిటీపై ఆసక్తి విపరీతంగా పెరిగింది. ఫలితంగా, వాకో, టెక్సాస్ ఒక భారీ పర్యాటక కేంద్రంగా మారడమే కాకుండా, సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారుల ఆసక్తిని రేకెత్తించింది.
1122 దేవదూత సంఖ్య ప్రేమ
వాస్తవానికి, చిప్ మరియు జోవన్నా మా పట్టణంపై పెద్ద ప్రభావం చూపించాయి, రియల్టర్ జెన్నిఫర్ డోలెజెల్ చెప్పారు RE/MAX సెంటెక్స్ రియల్టర్స్ వాకోలో. చిప్ మరియు జోవన్నా తమను తాము ఎలా ప్రదర్శిస్తారో మరియు ప్రజలు దానిని చూడాలని మరియు దానిలో భాగం కావాలని ఈ ప్రాంతానికి మకాం మార్చేవారు నిజంగా ఇష్టపడతారు.
వారు అంత పెద్ద ప్రభావాన్ని చూపారు వాకో కన్వెన్షన్ & విజిటర్స్ బ్యూరో కూడా సృష్టించబడింది a మాగ్నోలియా ట్రైల్ ప్రదర్శనలో పేర్కొన్న ప్రదేశాలను చూడాలి (అవును, రెస్టారెంట్ మరియు గోతులు దానిపై ఉన్నాయి!)
కానీ మీరు మీ బ్యాగ్‌లను ప్యాక్ చేయడానికి ముందు, వాకో కేవలం ఫిక్సర్ ఎగువ నగరం కంటే ఎక్కువ అని తెలుసుకోవడానికి మీకు ఆసక్తి ఉండవచ్చు. గైనీస్ అనేక గృహాలను గణనీయంగా తక్కువ ధరలకు తిప్పవచ్చు, కానీ వాకోలో సగటు ఇంటి విలువ వాస్తవానికి $ 116,800 మరియు మధ్యస్థ జాబితా ధర $ 175,000 (ఇప్పటికీ పోలిస్తే సూపర్ సరసమైనది) జాతీయ మధ్యస్థ జాబితా $ 275,000 ధర.)
జిల్లోస్‌ని ఉపయోగించడం తనఖా కాలిక్యులేటర్ , ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు 4.543 శాతం వద్ద 30 సంవత్సరాల స్థిర రుణం మరియు $ 116,800 ఇంటిపై 10 శాతం డౌన్ పేమెంట్‌తో, మీ తనఖా చెల్లింపు నెలకు సుమారు $ 740 అవుతుంది. $ 175,000 వద్ద ఇంటి కోసం అదే రుణం మీకు $ 1,084 నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు ఖర్చు అవుతుంది.
మీ తాకట్టు మీ ప్రీ-టాక్స్ నెలవారీ ఆదాయంలో 28 శాతం తీసుకునే మార్గదర్శకం ఆధారంగా, మీరు మధ్య కుటుంబ ఆదాయం గురించి సంపాదించాలి $ 32,000 మరియు $ 50,000 వాకోలో నివసించడానికి స్థోమత.
తిప్పవద్దు
వాకో ప్రాంతంలో గృహ విలువలు కొంతకాలంగా పెరుగుతున్నాయి, గత సంవత్సరంలో 14.3 శాతం పెరిగాయి.
ఆస్తి విలువలు పెరిగాయి, అంటే పన్నులు పెరుగుతున్నాయి అని డోలజెల్ చెప్పారు.
అన్నింటికీ మినహాయింపులు ఉన్నప్పటికీ -ఫిక్సర్ అప్పర్‌లో మీరు చూసే సంఖ్యలు ఎల్లప్పుడూ వాస్తవికతను ప్రతిబింబించవు.
మీరు $ 55,000 కోసం ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయరు, ఆపై దానిపై $ 100,000 సంపాదించలేరు, డోలజెల్ చెప్పారు. సాధారణంగా $ 55,000 ఇల్లు మీరు మీ డబ్బును తిరిగి పొందబోతున్న ప్రాంతంలో లేదు.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: మర్యాద జెన్నిఫర్ డోలెజెల్ )
ఉదాహరణకు, డోలెజెల్ యొక్క ప్రస్తుత జాబితాలలో ఒకటి ఈ 2,270 చదరపు అడుగులు, నాలుగు పడకగదులు, రెండు స్నానాల ఇల్లు N 43 వ వీధి వాకోలో. ఇది ప్రస్తుతం మార్కెట్‌లో $ 194,500 కు ఉంది. దీనికి కొంత పని అవసరం కానీ మంచి ఎముకలు ఉన్నాయి మరియు ఒక అందమైన సన్‌రూమ్!
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: జెన్నిఫర్ డోల్జెల్ )
వాకో వెలుపల, ఇది కూడా ఉంది మూడు పడకగదులు, మూడు పూర్తి స్నానాలు రాబిన్సన్‌లోని ఇల్లు-డోలెజెల్ ఈ 2,500 చదరపు అడుగుల ఇల్లు వాకో మార్కెట్‌లో చూసే ఇతర ఇళ్ళతో సమానంగా ఉంటుందని చెప్పారు. $ 259,900 వద్ద, ఇల్లు రెండు మాస్టర్ సూట్‌లు, జాకుజీ టబ్‌లు మరియు కలపను కాల్చే పొయ్యితో వస్తుంది.
అన్ని పరిష్కారాలు ఉన్నప్పటికీ, ఇది ఇప్పటికీ జీవితానికి గొప్ప ప్రదేశం
శుభవార్త ఏమిటంటే, వాకో పర్యాటకులు మరియు పునరావాసదారులచే పూర్తిగా మింగబడలేదు. ( కార్లా పెండర్‌గ్రాఫ్ట్ అయినప్పటికీ , Waco కన్వెన్షన్ మరియు విజిటర్స్ బ్యూరో కోసం మార్కెటింగ్ డైరెక్టర్ చెప్పినట్లుగా, Waco యొక్క టూరిజం ట్రాఫిక్-ప్రీ-చిప్ మరియు జోవన్నా-సంవత్సరానికి 500,000-600,000 మందిలో అగ్రస్థానంలో ఉంది, కానీ 2017 లో ఇది 2.6 మిలియన్లుగా అంచనా వేయబడింది.)
వాకో ఇప్పటికీ చాలా చిన్నది, ఇక్కడ అది పెద్ద హస్టిల్ మరియు సందడి కాదు, కొన్ని పెద్ద నగరాల మాదిరిగా, డోలెజెల్ చెప్పారు. మా డౌన్ టౌన్ ప్రాంతంలో జరుగుతున్న విషయాల వల్ల మా నగరం కూడా పునరుద్ధరించబడుతోంది.
ఆ డౌన్ టౌన్ పునరుజ్జీవనం ఒక బహుళ-మిలియన్ డాలర్ల ప్రాజెక్ట్ 294 లాఫ్ట్ అపార్ట్‌మెంట్‌లు, 10,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ రిటైల్ మరియు రెస్టారెంట్ స్థలాన్ని జోడించడం మరియు డౌన్‌టౌన్ రైతుల మార్కెట్‌ను మార్చడం వంటివి ఉన్నాయి.
మీరు గెయిన్స్ అభిమాని కాకపోయినా, పట్టణంలో చేయవలసినవి చాలా ఉన్నాయి. నివాసితులు పార్కులు మరియు మ్యూజియంలను ఆనందించవచ్చు టెక్సాస్ రేంజర్ హాల్ ఆఫ్ ఫేమ్ & మ్యూజియం , డాక్టర్ పెప్పర్ మ్యూజియం & ఫ్రీ ఎంటర్‌ప్రైజ్ ఇన్స్టిట్యూట్ ( అవును, మీరు మిరియాలు కూడా! ), ఇంకా ఎర్లే-హారిసన్ హౌస్ & పేపే గార్డెన్స్ . ప్రజాదరణ పొందినది కామెరాన్ పార్క్ జూ ఇది 52 ఎకరాలలో ఉంది మరియు బ్రజోస్ నదికి ఆనుకుని ఉంది. మీరు 18-ఎకరాల సమయంలో కూడా తిరిగి వెళ్లవచ్చు హోమ్‌స్టెడ్ క్రాఫ్ట్ విలేజ్ , ఇందులో 200 సంవత్సరాల పురాతన బార్న్, పాటర్స్ హౌస్, ఒక చెక్క పని దుకాణం, పునరుద్ధరించబడిన 1760 గ్రిస్ట్‌మిల్, ఫైబర్ ఆర్ట్స్, హెర్బ్ గార్డెన్ మరియు మరిన్ని ఉన్నాయి. ఇది బేలర్ విశ్వవిద్యాలయానికి నిలయం మరియు డల్లాస్ నుండి 1.5 గంటలు, మరియు ఆస్టిన్ నుండి రెండు గంటల దూరంలో ఉంది, ఒకవేళ చిన్న నగరం ఎప్పుడైనా భావిస్తే చాలా చిన్న
