ఒక ఇల్లు కొనడం అనేది ఒక కలగా ఉంటే, మీ తనఖా ముందుగానే చెల్లించండి తదుపరి స్థాయి ఫాంటసీ లాగా అనిపించవచ్చు. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులపై ఫోర్కింగ్ లేకుండా జీవితం ఎలా ఉంటుందో ఊహించుకోండి. పెట్టుబడులకు ఎక్కువ డబ్బు! పదవీ విరమణ పొదుపు! ఇంటి నవీకరణలు! మీ కుక్క కోసం పట్టు విల్లు సంబంధాలు!
అయితే మీ తనఖా చెల్లించడం వాస్తవానికి అవసరమైన దానికంటే వేగంగా చెల్లిస్తుందా? అన్ని సమాధానాలకు సరిపోయే పరిమాణంలో ఎవరూ లేనప్పటికీ, ఇది ఎల్లప్పుడూ తెలివైన నిర్ణయం కాదని ఆర్థిక నిపుణులు అంటున్నారు. అదనంగా, ముందస్తు చెల్లింపు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ని ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో మీరు ఆశ్చర్యపోవచ్చు.
సాధారణ 15-సంవత్సరాల లేదా 30-సంవత్సరాల టైమ్‌టేబుల్‌ల కంటే ముందుగానే మీరు మీ తనఖా చెల్లించే స్థితిలో ఉన్నట్లయితే ఇక్కడ పరిగణించవలసినవి:
ప్రారంభ తనఖా చెల్లింపు క్రెడిట్‌ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?
ఆశ్చర్యకరంగా, అవును, చాలా క్రమశిక్షణ అవసరమయ్యే కొన్ని ఆర్థిక విన్యాసాలు ఉన్నాయి, కానీ మీ క్రెడిట్ స్కోర్ రివార్డ్ చేయదు -మరియు ఈ చర్యలు మీ స్కోర్‌లో తాత్కాలిక తగ్గుదలకు కారణం కావచ్చు. ఉదాహరణకు, మీ చెల్లింపు విద్యార్థి రుణాలు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ తగ్గడానికి కారణం కావచ్చు. మీరు తనఖా తీసుకున్న తర్వాత మీ స్కోరు కూడా కాస్త తగ్గవచ్చు. (ఫర్వాలేదు, మాకు తెలుసు).
ప్రతి నెలా మీ తనఖా చెల్లించడం వలన మీరు ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్మించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది చెల్లింపు చరిత్ర మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌లో 35 శాతం ఉంటుంది. కాబట్టి, దాన్ని ముందుగానే చెల్లించడం వలన క్రెడిట్ స్కోర్ బూస్ట్‌తో రివార్డ్ చేయబడుతుంది. కానీ, నిజానికి అలా కాదు.
వాస్తవానికి, మీ తనఖా ఖాతాను మూసివేయడం వలన మీ క్రెడిట్ స్కోర్ అంతగా బాధించదు - లేదా సహాయం చేయదు, నిపుణులు అంటున్నారు.
మీరు మీ తనఖా చెల్లించినప్పుడు, మీ క్రెడిట్ స్కోరు పెరగకపోవచ్చు, కానీ మీ తనఖా మీ ఏకైక వాయిదా రుణం తప్ప, మీరు క్రెడిట్ స్కోర్ పాయింట్లలో గణనీయమైన తగ్గుదలని చూడలేరు మరియు ఆ సందర్భంలో మీరు స్వల్పంగా తగ్గడాన్ని చూడవచ్చు మీ క్రెడిట్ స్కోర్, సభ్యురాలు లారా బ్రాండావో వివరిస్తుంది స్వతంత్ర తనఖా నిపుణుల సంఘం మరియు అధ్యక్షుడు అమెరికన్ ఆర్థిక వనరులు , తనఖా కంపెనీ.
దీన్ని బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి, మీది అని తెలుసుకోండి క్రెడిట్ మిశ్రమం FICO యొక్క ప్రముఖ క్రెడిట్-స్కోరింగ్ మోడల్‌లో మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌లో 10 శాతం ఉంటుంది. (క్రెడిట్ మిక్స్ అంటే మీరు ప్రతి నెలా చెల్లించే తనఖా లేదా కారు చెల్లింపులు మరియు క్రెడిట్ కార్డులు వంటి రివాల్వింగ్ ఖాతాలు వంటి వాయిదాల రుణాలు పొందారు). కాబట్టి, మీరు క్రెడిట్ బ్యూరోలకు రివాల్వింగ్ క్రెడిట్ ఖాతాలను మాత్రమే నివేదించినట్లయితే, అది మీ క్రెడిట్ యొక్క ఈ క్రెడిట్ మిక్స్ వర్గాన్ని ప్రభావితం చేయవచ్చు.
శుభవార్త, అయితే? ఒకవేళ మీరు మీ రుణం యొక్క జీవితకాలంపై సమయ చెల్లింపులు చేస్తుంటే, మీ తనఖా మీ క్రెడిట్‌ను పెంచుతూ ఉండాలి, మీ స్కోర్‌కు సానుకూలంగా దోహదపడుతుంది, సీన్ మెస్సియర్, క్రెడిట్ ఇండస్ట్రీ విశ్లేషకుడు వివరించారు క్రెడిట్ కార్డ్ ఇన్సైడర్ , వినియోగదారు ఆర్థిక మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ పోలిక సైట్.
మీరు మీ తనఖాని ముందుగానే చెల్లించి, మీ స్కోరు కొద్దిగా తగ్గిపోతే, అది కొన్ని నెలల్లో తిరిగి బౌన్స్ అయ్యేలా చూడాలి అనుభవజ్ఞుడు , మూడు ప్రధాన క్రెడిట్ బ్యూరోలలో ఒకటి.
మీరు మీ తాకట్టును ముందుగానే చెల్లించాలని ఆలోచిస్తున్నప్పుడు ఇంకా ఏమి పరిగణించాలి
కాబట్టి, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ విషయానికి వస్తే మీ తాకట్టును ముందుగా చెల్లించే ప్రభావం ఎక్కువగా తటస్థంగా ఉంటుంది. మీ తనఖా చెల్లించేటప్పుడు మనస్సు ముందు ఉండాలని నిపుణులు చెప్పేది ఇక్కడ ఉంది:
మీకు ఏ ఇతర రకాల రుణాలు ఉన్నాయి?
మీరు అధిక వడ్డీ క్రెడిట్ కార్డులు లేదా కారు రుణాలు కలిగి ఉంటే, ఉదాహరణకు, మీరు ముందుగా మీ తనఖా చెల్లించకూడదు, బ్రాండావో చెప్పారు. మీరు మొదట అధిక వడ్డీ, స్వల్పకాలిక రుణాన్ని తొలగించడానికి పని చేయాలి, ఆమె చెప్పింది.
మీ తనఖా చెల్లింపు మీ పెట్టుబడులను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది?
మీ తనఖాని ముందుగానే చెల్లించడం అంటే మీరు దీర్ఘకాలంలో మరింత సంపాదించగలిగే అధిక దిగుబడి పొదుపు ఖాతాల నుండి నిధులను దారి మళ్లించేటప్పుడు జాగ్రత్తగా ఉండండి, మెస్సియర్ హెచ్చరించారు.
మీ పొదుపు ఎలా ఉంటుంది?
మీరు మీ తనఖా చెల్లించడానికి ప్లాన్ చేస్తే, మీరు ఊహించని పరిస్థితి తలెత్తితే ద్రవ పొదుపులో మీకు కనీసం మూడు నుండి ఆరు నెలల ఖర్చులు ఉండేలా చూసుకోవాలని చెప్పారు. గ్లెన్ మీడే , ఆర్థిక కోచ్ మరియు మాజీ పన్ను ప్రొఫెషనల్. అలాగే, మీడే తన అప్పును అప్పు తీసుకోకుండా లేదా పన్ను-ఆశ్రయం పొందిన పదవీ విరమణ ప్రణాళికల నుండి పంపిణీ చేయకుండా మీరు చెల్లించేలా చూసుకోవాలని చెప్పారు.
కాబట్టి, మీరు మీ తాకట్టును ముందుగానే చెల్లిస్తే, మీ క్రెడిట్ స్కోరు మీరు వెతుకుతున్న పాట్‌ను ఇవ్వకపోవచ్చు. కానీ, మీరు సేవ్ చేయవచ్చు వేల డాలర్లు ఆసక్తిగా మరియు మీ అతిపెద్ద అప్పుల నుండి మిమ్మల్ని మీరు ఉపశమనం చేసుకోండి, ఇది చాలా బాగుంది.
