మొదట, ఒక నిరాకరణ: మీరు మీ జీవితాన్ని మీ స్వంత కాలక్రమంలో గడపాలి. అయితే, గృహ కొనుగోలుదారుల సగటు వయస్సు గురించి మీకు ఆసక్తి ఉంటే, స్నాప్‌షాట్ నుండి నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ఇది 32. సూపర్ స్పెసిఫిక్ పొందడానికి ... మధ్యస్థ గృహ కొనుగోలుదారు యొక్క సగటు గృహ ఆదాయం $ 75,000, వారి ఇళ్లు 1,640 చదరపు అడుగులు, మరియు వారు తమ మొదటి ఆస్తి కోసం $ 190,000 ఖర్చు చేశారు. (ఆ ధర ట్యాగ్ తక్కువగా కనిపిస్తే, పట్టణ ప్రాంతాల్లో కొనుగోలు చేసిన మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులలో 17 శాతం మాత్రమే గమనించండి).
మళ్ళీ, మరియు మేము ఈ ఇంటికి నిజంగా డ్రైవింగ్ చేస్తున్నాము, అది మీకు అర్ధమైనప్పుడు మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి. (నిజానికి, ఇల్లు కొనకపోవడానికి ఇక్కడ మంచి కారణాలు ఉన్నాయి).
మీరు ఇంటి యజమాని కావడానికి వయస్సు 32 ని కఠినమైన లక్ష్య వయస్సుగా ఉపయోగించాలనుకుంటే, మీరు అక్కడకు వెళ్లడానికి కొన్ని ఆర్థిక చర్యలు తీసుకోవడం ప్రారంభించవచ్చు -అంటే ఆరు నెలలు లేదా దశాబ్దంలో ఇల్లు కొనాలని ప్లాన్ చేసినా సరే.
మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసే టైమ్‌లైన్‌తో మీ ఫైనాన్స్‌ని సమకాలీకరించడానికి వారి ఉత్తమ సలహాలను అందించమని మేము ఆర్థిక నిపుణులను అడిగాము. మీరు ఇంటి యజమాని కావాలనుకుంటే మీరు చేయాల్సిన డబ్బు కదలికలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
32 10 సంవత్సరాల దూరంలో ఉంటే ...
ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియ గురించి తెలుసుకోండి
ఇల్లు కొనడానికి ప్రాథమికాలను నేర్చుకోవడానికి ఇప్పుడు మంచి సమయం అని వైస్ ప్రెసిడెంట్ మరియు సీనియర్ రెసిడెన్షియల్ లోన్ అడ్వైజర్ అలన్ మాగ్నో చెప్పారు అమెరికన్ సేవింగ్స్ బ్యాంక్ హవాయిలో. మీరు మీ కాలి వేళ్లను రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ముంచుతున్నప్పుడు, ముందుకు సాగండి మరియు కొన్ని బహిరంగ సభలకు హాజరుకాండి మరియు రుణ దరఖాస్తుల గురించి తెలుసుకోండి, అతను సూచిస్తున్నాడు. భవిష్యత్ గృహ నిధిని పక్కన పెట్టడానికి ఇది మిమ్మల్ని ప్రేరేపించడంలో కూడా సహాయపడుతుంది.
మీ క్రెడిట్‌ను నిర్మించడం ప్రారంభించండి
ప్రతి ఒక్కరి ఆర్థిక పరిస్థితి భిన్నంగా ఉంటుంది. కొంతమంది ఇంటి కోసం పొదుపు చేయడం ప్రారంభించగలిగితే, మరికొందరు ఆ విద్యార్థి రుణాలను నియంత్రించాల్సి ఉంటుంది మరియు అప్పుల నుండి బయటపడటానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలి. అయితే అందరికీ వర్తించే ఒక సాధారణ హారం? మీ క్రెడిట్‌పై ప్రత్యేక శ్రద్ధ వహించండి -ఇప్పటి నుండి మూసివేసే వరకు మరియు ఆ తర్వాత కూడా. క్రెడిట్ కార్డును తెరవడం ద్వారా మరియు ప్రతి నెలా బ్యాలెన్స్ చెల్లించడం ద్వారా క్రెడిట్ స్థాపించడానికి ఇది మంచి సమయం అని అద్దె నిపుణుడు బ్రెంట్నీ డాగెట్ చెప్పారు రెంటెక్ డైరెక్ట్ , ఒక ఆస్తి నిర్వహణ పరిశ్రమ వెబ్‌సైట్. అలాగే, ఆ విద్యార్థి రుణ చెల్లింపులపై అగ్రస్థానంలో ఉండండి, కాబట్టి తప్పిపోయినవారు మీ క్రెడిట్‌ను డింగ్ చేయవద్దు, ఆమె చెప్పింది.
32 5 సంవత్సరాల దూరంలో ఉంటే ...
మీ క్రెడిట్ గురించి అవగాహన పొందండి
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసే సామర్థ్యంలో ప్రధాన పాత్ర పోషిస్తుంది, కాబట్టి -మీరు ఇప్పటికే కాకపోతే -దానికి అదనపు శ్రద్ధ ఇవ్వడం ప్రారంభించండి. మీ క్రెడిట్‌ను బాధ్యతాయుతంగా ఉపయోగించడం ద్వారా, మీ బిల్లులను సకాలంలో చెల్లించడం మరియు ఆలస్యంగా లేదా తప్పిపోయిన చెల్లింపులను నివారించడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించండి మరియు నిర్వహించండి, మాగ్నో చెప్పారు. గుర్తుంచుకోండి, దీనికి ఏడు సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు తీర్పులు మీ క్రెడిట్ నివేదిక నుండి క్లియర్ చేయబడుతుంది.
క్రెడిట్ పర్యవేక్షణ సేవను సెటప్ చేయండి
ఈ విధంగా, మీరు మీ క్రెడిట్ నివేదికను పర్యవేక్షించవచ్చు మరియు మీ క్రెడిట్ తీసుకునే ఏవైనా హిట్‌లను వివాదం చేయడానికి లేదా సరిచేయడానికి సిద్ధంగా ఉండవచ్చు, కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ నిపుణుడు అన్సెల్మ్ క్లినార్డ్ చెప్పారు కోర్ట్నీ + కంపాస్ వద్ద కర్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ బృందం .
11 11 11 11 11
32 ఒక సంవత్సరం దూరంలో ఉంటే ...
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కనుగొనండి
మీ ఇంటి కొనుగోలు బృందం కోసం సభ్యులను డ్రాఫ్ట్ చేయడం ప్రారంభించడానికి ఇది సమయం. అనుభవజ్ఞుడిని కనుగొనండి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్ మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న మార్కెట్‌లో బాగా ప్రావీణ్యం ఉన్నవారు, మాగ్నో సూచిస్తున్నారు. అలాగే, స్థానిక డౌన్ చెల్లింపు సహాయ కార్యక్రమాలు మరియు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనం చేకూర్చే ఇతర ప్రోగ్రామ్‌లతో సహా మీకు ప్రయోజనం కలిగించే ప్రోగ్రామ్‌ల గురించి తెలిసిన రుణ అధికారి కోసం చూడండి.
ఒక సైడ్ గిగ్ పరిగణించండి
పొదుపు చేయడానికి ప్రతి నెలా మీ దగ్గర ఎక్కువ డబ్బు లేకపోతే, ఒక వైపు హడావిడి చేయడం గురించి ఆలోచించండి. (వాస్తవానికి, ఇది మీరు ఐదు సంవత్సరాల ముందుగానే చేయగలరు). పార్ట్‌టైమ్ ఉద్యోగం కోసం మీరు మీ రాత్రులు మరియు వారాంతాలను వదులుకోవాల్సిన అవసరం లేదు, కన్స్యూమర్ ఫైనాన్స్ నిపుణుడు చెప్పారు ఆండ్రియా వోరోచ్ . Rover.com వంటి సైట్‌ల ద్వారా కుక్క కూర్చోవడం ద్వారా మీరు నెలకు $ 1,000 వరకు సంపాదించవచ్చు లేదా TaskRabbit.com లో మీకు కనిపించే బేసి ఉద్యోగాలు చేయవచ్చు.
32 6 నెలల్లో ఉంటే ...
మీ క్రెడిట్‌ను టిప్-టాప్ ఆకారంలో పొందండి
మీ క్రెడిట్ స్కోర్లు మీ వడ్డీ రేటును మాత్రమే కాకుండా, మీ తనఖా బీమాను కూడా ప్రభావితం చేస్తాయి (PMI) మీరు 20 శాతం కంటే తక్కువ వేసినట్లయితే, వివరిస్తుంది రాబర్ట్ E. టైట్ , అలైడ్ తనఖా గ్రూప్‌తో సీనియర్ లోన్ ఆఫీసర్. మీ క్రెడిట్‌ను లాగండి, కానీ మూడవ పక్ష క్రెడిట్ నివేదికలపై ఆధారపడవద్దు. బదులుగా, అధికారికంగా ఇక్కడ పొందండి annualcreditreport.com - ఇది సంవత్సరానికి ఒకసారి ఉచితం మరియు ఇది మూడు ప్రధాన బ్యూరోలను తనిఖీ చేస్తుంది. ఆదర్శవంతంగా, మీరు మీ క్రెడిట్‌ను 740 వరకు డ్రైవ్ చేయవచ్చు, టైట్ చెప్పారు. ఆలస్యంగా చెల్లింపులు, సేకరణలు, తాత్కాలిక హక్కులు లేదా తీర్పులు వంటి ఏదైనా అవమానకరమైన వాటి కోసం వెతుకుతూ నివేదికను వివరంగా చూడండి. అతను ఒకసారి ఆమెకు వ్యతిరేకంగా 17 కలెక్షన్ ఖాతాలను కలిగి ఉన్న క్లయింట్‌ను కలిగి ఉన్నాడు. కలిసి, వారు కలెక్షన్ ఏజెన్సీలకు కాల్ చేసి ఖాతాలను చెల్లించడానికి చాలా గంటలు గడిపారు. ఐదు నెలల వ్యవధిలో ఆమె స్కోరు 533 నుండి 659 కి పెరిగింది.
మీ రుణదాతతో సంప్రదించకుండా పెద్ద కొనుగోళ్లు చేయవద్దు
ఇది మీ debtణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు మరియు మీ ఇంటి కోసం మీరు ఎంత రుణం పొందగలుగుతారు, అతను వివరిస్తాడు. సరసమైన హెచ్చరిక: $ 400 కారు చెల్లింపు మీ రుణం $ 73,500 తగ్గించగలదు, ఇది మీరు ఏ రకమైన ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చో లేదా మీరు చూస్తున్న పరిసరాల్లో భారీ వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తుందని టైట్ చెప్పారు.
మీరు మీ డబ్బును ఎలా ఉపయోగిస్తారనే దానిపై అదనపు అవగాహన కలిగి ఉండండి
మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచడానికి క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లును చెల్లించాలని లాజిక్ మీకు చెప్పవచ్చు. కానీ మీరు పెద్ద మొత్తంలో చెల్లింపు చేయడానికి లేదా మూసివేసే ఖర్చులకు సహాయం చేయడానికి మీరు దూరంగా ఉన్న డబ్బును ఉపయోగించడం మరింత సమంజసం కావచ్చు. ఇవి మీ రుణదాత మీకు సహాయపడగల నిర్ణయాలు, టైట్ చెప్పారు.
ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్లండి
గృహ రుణం పొందడానికి ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ ప్రక్రియ మొదటి అడుగు. రుణదాతతో సమావేశం మీరు ఏ రుణ ఎంపికలకు అర్హత పొందారో తెలుసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది, మాగ్నో వివరిస్తుంది. తదుపరి దశ మరింత తీవ్రమైనది ముందస్తు ఆమోదం ప్రక్రియ మరియు మీరు పే స్టబ్‌లు, పన్ను రిటర్న్‌లు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు వంటి ఆర్థిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను సేకరించడం ప్రారంభించినప్పుడు అది జరుగుతుంది.
