ఇంటి యజమాని కావడానికి మొదటి అడుగు గొప్ప రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను కనుగొనడం. ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియ ద్వారా మిమ్మల్ని తరలించడానికి అతను లేదా ఆమె చాలా ముఖ్యమైనది మరియు మీరు మీ మొదటి జాబితాను వీక్షించిన క్షణం నుండి మీ కొత్త ఆస్తికి సంబంధించిన కీలను అందజేసే వరకు మీ పక్కన ఉంటారు. మీ శోధనలో మీ ఏజెంట్ చాలా పెద్ద పాత్ర పోషిస్తారు కాబట్టి, మీకు సరిపోయే వ్యక్తిని కనుగొనడం చాలా ముఖ్యం.
మీరు ఒక ఏజెంట్‌ని కనుగొనడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, కానీ ఎక్కడ ప్రారంభించాలో ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే - లేదా, మీరు ఒక ఏజెంట్‌తో కలిసి పని చేస్తున్నారు కానీ ముందుకు సాగాల్సిన సమయం ఆసన్నమైందని మీరు అనుకుంటే - వినండి. గతం నుండి వారి చెడు అనుభవాల ఆధారంగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను నియమించేటప్పుడు మీరు ఏమి చూడాలి - షుగర్‌కోటింగ్ లేకుండా - మాకు చెప్పమని ఇటీవలి ఇంటి యజమానులను మేము అడిగాము.
ఇక్కడ ఇది హెచ్చరిక సంకేతాలు కాదు మీ కోసం సరైన ఏజెంట్:
ఒకవేళ వారు మీ మాట వినకపోతే
మేము అందుకున్న ప్రతిస్పందనలలో, వినే సామర్థ్యం ఉన్న ఏజెంట్ అందరి జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉన్నట్లు కనిపిస్తోంది. విన్న అనుభూతి ఎల్లప్పుడూ ముఖ్యం, కానీ మీరు కొత్త ఇంటిలో ఏదైనా డబ్బును పెద్ద మొత్తంలో పెట్టుబడి పెట్టబోతున్నప్పుడు అది మరింత కీలకం అవుతుంది. మీరు ఏజెంట్లను కలిసినప్పుడు మరియు పని చేస్తున్నప్పుడు, సంభాషణ ప్రవాహంపై శ్రద్ధ వహించండి. మీరు ఎవరనేది మరియు మీరు వెతుకుతున్నది గురించి మంచి అవగాహన పొందడానికి అనేక ప్రశ్నలు అడిగే వ్యక్తిని మీరు కోరుకుంటారు. ఆదర్శవంతంగా, మీరు ఏమి చెప్పాలో వారు కూడా నిజంగా ఆసక్తి చూపుతారు.
మమ్మల్ని సంప్రదించిన మొదటి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మొదట ప్రొఫెషనల్‌గా కనిపించినప్పటికీ, ఆమె మమ్మల్ని భారీగా ఆపివేసిందిమార్గం.మేముపెరుగుతున్న పట్టణ ప్రాంతమైన డౌన్‌టౌన్‌లో ఉండడం పట్ల మొండిగా ఉన్నారు. జాబితా లేకపోవడం వల్ల మేము మా భౌగోళిక ప్రాధాన్యతను విస్తరించాలని ఆమె సూచిస్తూనే ఉంది, కానీ పాఠశాల వ్యవస్థ గురించి మరియు మనం పిల్లలు కావాలనుకుంటే, మేము నగరం వెలుపల ఎలా స్థిరపడాలి అనేదాని గురించి కూడా వ్యాఖ్యానించారు. - మెలిస్సా ఆర్., అలెంటౌన్, PA
మా ఏజెంట్ మమ్మల్ని కలవడానికి లేదా మా అవసరాలను తెలుసుకోవడానికి కూడా ఆఫర్ చేయలేదు. మేము నిరాశపరిచాము ఎందుకంటే మేము ఏ రకమైన ఇంటి కోసం వెతుకుతున్నామో మేము ఆమెకు చెప్పాము, మరియు ఆమె మా ధర పరిధికి సరిపోయే యాదృచ్ఛిక లక్షణాలను పంపుతుంది, కానీ మా లక్ష్యం ఉన్న ప్రాంతంలో లేదు మరియు మేము వెతుకుతున్న ఫీచర్‌లు ఏవీ లేవు . - ఏంజెలిన్ V., లాస్ ఏంజిల్స్, CA
వారికి తగినంత అనుభవం లేకపోతే
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను నియమించినప్పుడు, గృహ కొనుగోలు ప్రక్రియ ద్వారా మిమ్మల్ని నడిపించే నిపుణుడిని పొందడానికి మీరు చెల్లిస్తున్నారు. మీరు ఎంచుకున్న ఏజెంట్ సమస్య లేకుండా ఈ విధిని నిర్వహించడానికి తగినంత అనుభవం ఉందని నిర్ధారించుకోండి. ఇంటర్వ్యూ చేసేటప్పుడు, వారి నేపథ్యం మరియు వారు విక్రయించే ఇళ్ల రకాలను తెలుసుకోవడానికి ప్రశ్నలు అడగండి, ప్రత్యేకించి మీరు ప్రత్యేకమైన ఆస్తి కోసం చూస్తున్నట్లయితే. సమావేశం తర్వాత, మీ పరిశోధన చేయండి. ఏజెంట్ గత లావాదేవీలను ఎంత బాగా నిర్వహించాడో తెలుసుకోవడానికి గత ఖాతాదారుల నుండి సమీక్షలు మరియు టెస్టిమోనియల్స్ చదవండి.
నేను కొంచెం భూమి ఉన్న ఇళ్లలో నివసించాలనుకుంటున్నాను, అంటే సాధారణంగా నేను ప్రధాన పట్టణ/ఉప పట్టణ ప్రాంతాల వెలుపల ఉన్న ఇళ్ల కోసం వెతుకుతున్నాను. గ్రామీణ జీవితంతో పాటు ఇంటి సమస్యల మొత్తం ఉంది - సెప్టిక్ వ్యవస్థలు, బావులు, భూ వినియోగం కోసం ఒడంబడికలు మరియు నీటి హక్కులు.
నేను ఎల్లప్పుడూ ప్రాంతానికి స్థానికంగా ఉండేదాన్ని ఉపయోగించడానికి ప్రయత్నిస్తాను మరియు ఈ రకమైన గృహాలతో అనుభవం ఉంది. ఏ సమస్యలు వెతకాలి, ఏ తనిఖీలు చేయాలో వారికి తెలుసు మరియు నేను స్మార్ట్ కొనుగోలు చేస్తున్నానని నిర్ధారించుకోవడానికి నాకు సహాయపడుతుంది. - డయాన్ E., ఫోర్ట్ వర్త్, TX
వారు బలమైన కమ్యూనికేటర్ కాకపోతే
ప్రతిస్పందన సమయం మేము పదేపదే విన్న మరొక నొప్పి పాయింట్. నేటి మార్కెట్‌లో, ఇళ్లు చాలా వేగంగా కదులుతాయి మరియు మీరు తరలించడానికి వేచి ఉంటే, ఆస్తి ఇప్పటికీ అందుబాటులో ఉంటుందని ఎటువంటి హామీ లేదు. దీని అర్థం ఏజెంట్‌లు మరియు కొనుగోలుదారులు ఇల్లు తమ దృష్టిలో పడినప్పుడు త్వరగా కదలాలి. విజయవంతంగా చేయడానికి మంచి కమ్యూనికేషన్ కీలకం.
దురదృష్టవశాత్తు, ప్రతిస్పందన సమయాన్ని ముందుగానే పరీక్షించడానికి చాలా తక్కువ మార్గాలు ఉన్నాయి. ఒక పేలవమైన సమీక్ష దానిని వివరంగా పేర్కొనవచ్చు, కానీ మీరు మీ ఉత్తమ తీర్పును ఉపయోగించాల్సి ఉంటుంది. మీ విచారణలకు ప్రతిస్పందించడానికి ఏజెంట్‌కు ఎంత సమయం పడుతుందో గమనించండి. మీరు నిరాశకు గురైనట్లు అనిపిస్తే, మీ అవసరాలకు బాగా సరిపోయే వారి వద్దకు వెళ్లడానికి వెనుకాడరు.
11:11 చూడటం అంటే ఏమిటి
ప్రతిస్పందన సమయం మాకు అతిపెద్ద విషయం. మీరు ఇమెయిల్ పంపండి మరియు అది కాల రంధ్రంలోకి వెళితే ఆశ్చర్యపోతారు. - కరెన్ M., చార్లెస్టన్, SC
