ఇంటి పునర్నిర్మాణ ఖర్చులపై డబ్బు ఆదా చేయడం ఎలా

నేను మా అమ్మ నుండి నా బేరం వేట జన్యువును పొందాను. నేను చిన్నతనంలో ఒకసారి ఆమె 25 సెంట్లు క్యాష్‌మీర్ కోటు స్కోర్ చేయడం చూసి, నా విధిని మూసివేసాను -నా డబ్బు మరింత ముందుకు సాగడానికి నేను ఎల్లప్పుడూ మార్గాలను వెతుకుతాను. ఇది జీవితకాలం పొదుపు పొదుపు దుకాణాలు, బ్రౌజింగ్ క్లియరెన్స్ నడవలు మరియు అమెజాన్ ధరల తగ్గుదలకు దారితీసింది. మరియు నా ఇంటిని పునర్నిర్మించేటప్పుడు ఇది చాలా చెల్లించబడుతుంది.

మేము మా 4,000 చదరపు అడుగుల ఇంటి కోసం మొదట $ 200,000 చెల్లించాము మరియు మంచి, సుదీర్ఘకాలం దానిని సొంతం చేసుకోవాలని అనుకుంటున్నాము. మేము మూడు శీతాకాలాల నుండి వెళ్ళినప్పటి నుండి ఎక్కువ లేదా తక్కువ విరామం లేకుండా పని చేశాము, కు nd దేశంలో (విక్టోరియన్ ఇళ్ళు అత్యధికంగా కేంద్రీకృతమై ఉన్న చారిత్రాత్మక జిల్లా) మా (తక్కువ అంచనా వేయబడిన) పరిసరాల్లో పెరుగుతున్న గృహాల ధరలపై నిఘా ఉంచారు. కాబట్టి, ఆ మూడు సంవత్సరాల తర్వాత మా ఇల్లు $ 340,000 కంటే ఎక్కువగా అంచనా వేసినప్పుడు, మేము ఒక అద్భుతమైన వంటగదిని చేయవచ్చని లేదా లాండ్రీ గదిని మాస్టర్ బాత్‌గా మార్చవచ్చని భావించి పునరుద్ధరణ రుణం తీసుకున్నాము. మేము ఎంచుకోవాల్సిన అవసరం లేదని నేను నిర్ణయించుకున్నాను: మా వద్ద అందుబాటులో ఉన్న డబ్బు కోసం నేను రెండు పునర్నిర్మాణాలను పని చేస్తాను. ఈ సందర్భంలో, $ 50,000.

చివరికి, మేము వంటగది మరియు ఇప్పటికే ఉన్న బాత్రూమ్ రెండింటినీ సరిగ్గా $ 50,000 ఖర్చు చేశాము (మేము భోజనాల గదిలో ఉన్నప్పుడు కొన్ని అప్‌గ్రేడ్‌లను కూడా విసిరేయడం). అవును, నేను బడ్జెట్‌లోనే ఉన్నాను మరియు ప్రణాళిక ప్రకారం.

ఇది విలువైనదేనా? అతను ఇప్పుడు ఏమి జాబితా చేస్తాడో మా రియల్టర్ యొక్క కొత్త అంచనా నా క్రూరమైన అంచనాలను దాటింది: $ 429,000 నుండి $ 448,000! అతని అంచనా ఆధారంగా, మేము మా ఇంటికి సుమారు $ 100,000 విలువను జోడించాము.

నేను $ 100,000 పునర్నిర్మాణం అని పిలుస్తున్నందుకు మేము $ 50,000 ఎలా ఖర్చు చేశాము? ఒక్క మ్యాజిక్ బుల్లెట్ లేదు; దీని అర్థం మనం పెద్దగా మరియు చిన్నగా ఉండే ప్రతి అంశాన్ని ఆదా చేయడం. పూర్తి రన్-డౌన్ కోసం స్థిరపడండి:

ఉదయం 2:22

1. DIY కాంట్రాక్ట్

ప్రారంభించడానికి, నేను ప్రాజెక్టులను నేనే నడిపించాను. సాధారణ కాంట్రాక్టర్లకు గొప్ప విలువ ఉంది (నా తండ్రి ఒకరు కాబట్టి నాకు ఇది ప్రత్యక్షంగా తెలుసు). మన దగ్గర డబ్బు ఉండి, ఒకటి లైన్ చేయగలిగితే, నేను దానిని హృదయ స్పందనతో చేసి ఉండేవాడిని. ఇది భారీ పార్ట్‌టైమ్ (ఫుల్-టైమ్‌లోకి ప్రవేశించడం) ఉద్యోగం అయింది మరియు మీ స్వంత GC గా ఉండటానికి చాలా లోపాలు ఉన్నాయి. కానీ, అది మీ బడ్జెట్‌లో 10 శాతం పైనే ఉంది. ఇంకా ఏమిటంటే, కాంట్రాక్టర్ సంప్రదాయ మార్గంలో వెళుతుండగా, ఫేస్‌బుక్ మార్కెట్‌ప్లేస్‌లో చౌకగా వంటగది క్యాబినెట్‌లను చౌకగా కొనుగోలు చేయడం వంటి నా హృదయపూర్వకంగా వేటాడేందుకు నాకు స్వేచ్ఛ ఉంది. ఇది మమ్మల్ని తీసుకువస్తుంది ...

2. బాక్సుల కోసం పెద్ద డబ్బు? అవకాశమే లేదు

క్యాబినెట్‌ల కోసం టన్ను డబ్బు ఖర్చు చేయడం గురించి నాకు ఒక విషయం ఉంది. క్యాబినెట్‌లు సాధారణంగా వంటగది రెనోలో భారీ వ్యయం. కాబట్టి మేము ఇక్కడ కొన్ని పనులు చేసాము: ఎగువ క్యాబినెట్‌లు లేవు, బదులుగా ఓపెన్ షెల్వింగ్‌ని ఎంచుకోవడం. ద్వీపంతో పాటు, మాకు రెండు తక్కువ క్యాబినెట్‌లకు మాత్రమే స్థలం ఉంది, ఇది డబ్బును కూడా ఆదా చేసింది. మరియు అవి అదృష్టవశాత్తూ, కొంతవరకు, మసకగా కనిపించినప్పటికీ: ఒక స్థానిక క్యాబినెట్ షాప్ యొక్క దీర్ఘకాల ఉద్యోగి వారి ప్రాక్టీస్ పరుగులు మరియు నమూనాలను విక్రయిస్తున్నాడు. అవి కొద్దిగా అసంపూర్ణమైనవి మరియు వాటికి ఒక్కొక్కటి 50 రూపాయల ధర ఉంటుంది.

3. ఫ్లోర్ మోడల్ ఉపకరణాలు FTW

సరే, కాబట్టి ఫెరారీ రెడ్ బెర్టాజోని శ్రేణి ప్రణాళికలో భాగం కాదు. కానీ మేము యాదృచ్ఛికంగా ఒక ఫాన్సీ ఫిక్చర్ స్టోర్‌లో ఫ్లోర్ మోడల్ క్లియరెన్స్‌లోకి వెళ్లి, మెరిసే ఎరుపు ఇటాలియన్ రేంజ్‌ను సగం ధరకు చూసినప్పుడు? ఇది అకస్మాత్తుగా జరిగింది. $ 6,000 స్టవ్, నేను ఎన్నడూ ఊహించనిది $ 3,000. ఒక అందమైన బ్లాక్ స్టెయిన్‌లెస్‌లో ఉన్న లోవ్స్‌లో మేము ఇష్టపడే ఫ్రిజ్‌పై డీల్ కోసం వెతుకుతూ ఇంటర్నెట్‌లో కూడా శోధించాము కిచెన్ ఎయిడ్ ఫ్రెంచ్ డోర్ మోడల్ అది కళ్లు చెదిరే నాలుగు గ్రాండ్. మితిమీరిన గూగ్లింగ్ చివరకు నన్ను సియర్స్ అవుట్‌లెట్‌లో ఫ్లోర్ మోడల్‌కి నడిపించింది. షిప్పింగ్ కోసం చెల్లించిన తర్వాత కూడా, మేము దాదాపు సగం ఆదా చేశాము (మరియు షిప్పింగ్ ఖర్చులకు వాపసు పొందడం ముగిసింది).

4. వ్యూహాత్మక సమయం

మేము ఏ విధమైన వెర్రి ఒప్పందంలో సరిపోలే కిచెన్ ఎయిడ్ డిష్‌వాషర్‌ని కనుగొనలేకపోయాము, కాబట్టి లోవ్ కార్డ్ హోల్డర్‌లకు కొనుగోలు చేయడానికి లోవెస్ అదనపు 10 శాతం తగ్గింపును అందించే వరకు మేము వేచి ఉన్నాము -ఇది అమ్మకంలో ఉన్నప్పుడు, తక్కువ కాదు.

5. మీతో ఉన్న వ్యక్తిని ప్రేమించండి

మేము రెండు గదులలో పూర్తిగా ప్రారంభించాలనుకుంటున్నాము, కానీ వంటగదిలో ప్లంబింగ్‌ను తరలించడానికి మాత్రమే $ 2,500 ఖర్చు అవుతుంది. కాబట్టి మేము అదే పాదముద్రను ఉంచడానికి ఎంచుకున్నాము. నేను డిజైన్ కన్సల్టెంట్‌తో కలిసి రెండు వందల డాలర్లు ఖర్చు చేసాను, ఖరీదైన ప్లంబింగ్ కదలికలు లేకుండా నేను చేయగలిగిన వాటిని ఎలా సర్దుబాటు చేయాలో తెలివైన ఎంపికలు చేయడంలో నాకు సహాయపడింది. టి కలిగి ఉంది డబ్బు తెలివిగా ఖర్చు చేయబడింది.

000 అంటే ఏమిటి

6. స్ట్రీమ్ మధ్య గేర్‌లను మార్చండి

మేము వంటగదిలో హై-ఎండ్ (ఇష్) ఫ్లోర్ టైల్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయాలని ప్లాన్ చేసాము, డెమో రోజున అసహ్యకరమైన పాత వస్తువుల క్రింద అసలు గట్టి చెక్కను కనుగొన్నాము. టైల్ మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ కోసం మేము సుమారు $ 3,000 బడ్జెట్ చేసాము, కాబట్టి ఇప్పటికే ఉన్న ఫ్లోర్‌ని మెరుగుపరచడానికి మేము ఖర్చు చేసిన $ 1,100 తిరుగుబాటు. ఆ ధరలో రిపీట్ కస్టమర్‌గా ఉన్నందుకు స్వీట్ డిస్కౌంట్ ఉంది -మా మూడవ అంతస్తులో అందమైన ఫ్లోర్‌లను పునరుద్ధరించిన అదే కంపెనీని మేము నియమించుకున్నాము.

7. అమెజాన్ వేర్‌హౌస్‌ని మరియు ధరలను పర్యవేక్షించండి

అమెజాన్ వేర్‌హౌస్ మరియు థర్డ్ పార్టీ విక్రేతల నుండి పునరుద్ధరించబడిన లేదా రీప్యాకేజ్ చేయబడిన వంటగది మరియు బాత్రూమ్ ఫిక్చర్‌లను కొనడం భారీ పొదుపు. మేము హై-ఎండ్ ఫినిషింగ్‌ల కోసం బిల్డర్-గ్రేడ్ ధరలను చెల్లించాము, ఒక్క పీపాలో నుంచి 500 బక్స్ వరకు ఆదా చేస్తాము. నేను ధర ట్రాకర్‌ను కూడా ఉపయోగించాను కామెల్‌కామెల్‌కామెల్ మాకు అవసరమైన వాటిపై ధరలు తగ్గడానికి చూడండి.

2:22 అంటే ఏమిటి

8. ధర మ్యాచ్

నేను ఆన్‌లైన్‌లో చాలా వస్తువులను కొనుగోలు చేసాను, కానీ కొన్ని విషయాలను చూడాలనుకున్నాను - ఉదాహరణకు, లైటింగ్ - వ్యక్తిగతంగా, కాబట్టి మేము స్థానిక లైటింగ్ స్టోర్‌కు వెళ్లాము. నేను ఆన్‌లైన్‌లో ఎప్పటికీ ఎంచుకోని గొప్ప ఫిక్చర్‌ను నేను కనుగొన్నాను, కానీ వెబ్‌లోని చౌకైన లైటింగ్ స్టోర్‌ల కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. సమస్య లేదు - సేల్స్ అసిస్టెంట్ నాకు అదే విషయం కోసం నేను కనుగొన్న అతి తక్కువ ధరను చూపించాడు మరియు అతను దానిని సరిపోల్చాడు, రెండు వందల డాలర్ల పొదుపు.

9. కాంట్రాక్టర్ డిస్కౌంట్ల ప్రయోజనాన్ని పొందండి

నేను ప్రతిచోటా మరియు అందరి నుండి డిస్కౌంట్ అడిగాను. చాలా మంది విక్రేతలు 'ట్రేడ్‌కి' ధరను అందిస్తున్నారు కాబట్టి, ఎయిర్‌బిఎన్‌బి హోస్ట్‌లకు వారి లిస్టింగ్‌లతో సహాయపడే ఒక సైడ్ గిగ్ నా దగ్గర ఉన్నందున, నేను స్వల్పకాలిక అద్దె ఆతిథ్యం మరియు డిజైన్ కన్సల్టెంట్ అని నేను వివరించాను మరియు అనేక దుకాణాలు నా ఆర్డర్‌లపై 10 శాతం తగ్గింపును ఇచ్చాయి . మీ మైలేజ్ మారవచ్చు, కానీ దుకాణదారులతో కలిసి పనిచేయడానికి చాలా ప్రదేశాలు సిద్ధంగా ఉన్నట్లు అనిపిస్తుంది.

నా సబ్-కాంట్రాక్టర్ల కనెక్షన్‌లను ఉపయోగించి నేను మరింత పెద్ద డిస్కౌంట్‌లను సాధించాను. బాత్రూమ్ మరియు కిచెన్ బ్యాక్‌స్ప్లాష్ టైల్ రెండూ మా టైల్ ఇన్‌స్టాలర్ సమాచారాన్ని ప్లగ్ చేసిన తర్వాత స్పెషాలిటీ టైల్ షాపులో ధర భారీగా పడిపోయాయి. మరియు, ప్లంబింగ్ సప్లై హౌస్‌లో నా ప్లంబర్ పేరును ఇచ్చిన తర్వాత, వారు టాయిలెట్ ధర నుండి దాదాపు వంద రూపాయలు పడిపోయారు.

10. పెద్ద పెట్టె దుకాణాలను తెలివిగా ఉపయోగించండి

నేను చాలా వరకు పెద్ద పెట్టె దుకాణాలను నివారించాను, ఎందుకంటే నేను మరింత ప్రత్యేకమైన రూపాన్ని కోరుకుంటున్నాను. కానీ నేను ఎక్కడైనా సరసమైన బాత్రూమ్ వానిటీ/మెడిసిన్ క్యాబినెట్/నార క్యాబినెట్ సెట్‌ను కనుగొనలేకపోయినప్పుడు, నేను నిరాశతో మెనార్డ్స్ వైపు తిరిగాను, ఆన్‌లైన్‌లో హై-ఎండ్ షాపుల్లో నేను చూసే వస్తువులను పోలి ఉండే కొన్ని వెర్షన్‌లను నేను కనుగొన్నాను. ఖర్చులో కొంత భాగం. నేను హై-ఎండ్ ప్రదేశాల నుండి చూసిన దానిలో సగం వరకు హోమ్ డిపోలో ఆన్‌లైన్‌లో ఫామ్‌హౌస్ సింక్‌ను ట్రాక్ చేసాను.

11. చుట్టూ షాపింగ్ చేయండి

అవును, ఇది రహస్యం కాదు. కానీ నా హృదయాన్ని సెట్ చేసిన క్వార్ట్జ్ కౌంటర్‌టాప్ తీసుకుందాం. ధరలను పొందడానికి పట్టణంలోని ప్రతి క్యాబినెట్ మరియు కౌంటర్ ప్లేస్‌కి నేను కాల్ చేసాను మరియు ఖర్చు విపరీతంగా మారుతుంది. నేను చౌకైన ధరతో వెళ్లాను, నేను వారి సేవపై ఎలాంటి అభినందనలు ఇవ్వలేనప్పటికీ, వారు ఉద్యోగం చేసారు మరియు నేను ఎంచుకున్న సైలెస్‌టోన్ ఎటర్నల్ కలకట్ట గోల్డ్ చాలా రుచికరమైనది.

12. తక్కువ ధర పదార్థాలతో పెద్ద ప్రభావాన్ని సృష్టించండి

మేము ఒక ఆసక్తికరమైన ట్విస్ట్ చేసాము షవర్ కోసం సబ్వే టైల్ - టైల్ ప్రామాణిక 2 ″ x 6 ″ కొలతలు కంటే పొడవుగా ఉంటుంది మరియు ఉంగరాల ఆకృతిని కలిగి ఉంటుంది. ఆపై మేము దానిని పైకప్పుకు మరియు గోడకు గోడకు తీసుకువెళ్ళాము, మూడింటిలో సెట్ చేసాము. ఇది (సాపేక్షంగా) తక్కువ ధర టైల్‌తో తక్షణ నాటకాన్ని సృష్టించింది. షవర్ ఫ్లోర్ చాలా చిన్న స్థలం కాబట్టి మేము ప్రత్యేక ఆర్డర్ టైల్‌పై చిందులు వేయవచ్చు. ఇంతలో వంటగదిలో, మేము ద్వీపంలోని ఖరీదైన క్వార్ట్జ్ కౌంటర్‌టాప్‌ను బ్యాలెన్స్ చేసాము కసాయి బ్లాక్ టాప్ కేబినెట్‌లలో ధరలో కొంత భాగం.

2 వ శక్తికి 999

13. ఎప్పుడు కస్టమ్‌కి వెళ్లాలో ... ఎప్పుడు కస్టమ్‌కు వెళ్లకూడదో తెలుసుకోండి

నేను మా పాత వంటగది కిటికీల కోసం కస్టమ్ షట్టర్‌లకు మొదట ధర నిర్ణయించాను మరియు కోట్ నా శ్వాసను తీసివేసింది. కాబట్టి నేను వెళ్ళాను షట్టర్ స్టోర్ తయారు చేసిన చెక్క తోటల షట్టర్‌ల కోసం (అవును) సగం ధర. నేను ఖచ్చితంగా చెప్పడానికి పదహారు సార్లు కొలిచాను మరియు అది బాగానే ఉంది.

కానీ నాకు రన్-ఆఫ్-మిల్ క్యాబినెట్ షాప్ ద్వీపం అక్కర్లేదని నాకు తెలుసు. యొక్క కలలు పాతకాలపు ఫ్రెంచ్ స్టోర్ కౌంటర్‌ను పునర్నిర్మించడం మా పరిమితులకు దారి ఇవ్వవలసి వచ్చింది, కాబట్టి బదులుగా, నేను ఒక చెక్క పని చేసే స్నేహితుడిని సంప్రదించి, నేను ఏమి ఖర్చు పెట్టాలి మరియు నాకు ఏమి కావాలో చెప్పాను. అతను ఆ బడ్జెట్‌లో పని చేయగలిగాడు అందమైన కస్టమ్ పీస్‌ను డిజైన్ చేయండి మరియు నిర్మించండి మా ఇల్లు అదే సమయంలో తిరిగి పొందిన కలపను ఉపయోగించడం. ఈ ద్వీపం ఇప్పుడు వంటగది యొక్క యాంకర్.

14. పొదుపు చేయడం మర్చిపోవద్దు!

కొత్త వంటగది కోసం నా మొదటి కొనుగోలు పాతకాలపు ఇత్తడి గుబ్బలు క్యాబినెట్ల కోసం. నేను వాటిని నా పాత స్టాంపింగ్ మైదానాలలో, డెట్రాయిట్‌లోని ఆర్కిటెక్చరల్ సాల్వేజ్ వేర్‌హౌస్‌లో 50 సెంట్లు చొప్పున కనుగొన్నాను.

15. ఇంటిని షాపింగ్ చేయండి మరియు సరదాగా చేయండి

వంటగదిని యాక్సెస్ చేయడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు, నిజంగా ఏమీ మిగలలేదు. కానీ నేను ఇంట్లో దొరికిన మరియు గ్యారేజీలో ఉంచిన పాత, భారీ అద్దం ఖచ్చితంగా ఉంటుందని నేను గ్రహించాను. మరియు మేము ఒక ప్రయోజనాన్ని పొందాము పెయింటింగ్ వర్క్‌షాప్ ఒక గోడపై వేలాడదీయడానికి ఒక చిన్న కుడ్యచిత్రంపై సహకరించడానికి. రెండు గోడలపై ప్రకటన చేయడానికి ఉచిత అద్దం మరియు $ 40 వర్క్‌షాప్? పూర్తి.

రోజు చివరిలో, ఈ రకమైన పొదుపులను చాలా వరకు ఉడకబెట్టడం, చాలా పని మరియు పరిశోధన మరియు సాంప్రదాయేతర విధానాన్ని తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉండటం. మరియు నా కంటే తెలివైన వ్యక్తుల నుండి మరియు మాకు తెలిసిన మరియు విశ్వసించే మరియు నాకు తరచుగా జ్ఞానం లేకపోవడంతో సహనంతో ఉన్న ఉప కాంట్రాక్టర్ల సలహా లేకుండా ఇది జరగలేదు.

డానా మెక్‌మహాన్

కంట్రిబ్యూటర్