ఆఫర్ ఆమోదించబడిన తర్వాత ప్రజలు దానిని తరలించకపోవడానికి అనేక కారణాలు ఉన్నాయి: మీ ఫైనాన్సింగ్ జరగదు, తనిఖీలు ప్రధాన సమస్యలను వెలికితీస్తాయి లేదా మీరు త్వరగా వెళ్లలేరు. కానీ మీరు సాధారణంగా వినని ఒక సమస్య? విక్రేత వెనుతిరిగాడు.
విక్రయదారుడు విక్రయం నుండి వెనక్కి తగ్గడం చాలా అరుదు, దీని యజమాని అలెక్స్ లెహర్ చెప్పారు లెహర్ రియల్ ఎస్టేట్ శాన్ కార్లోస్, కాలిఫోర్నియాలో. దురదృష్టవశాత్తు రియల్ ఎస్టేట్‌లో, నైతికంగా ఏది సరైనది అనే దానితో సంబంధం లేకుండా, ఇదంతా WDTCS కి వస్తుంది ... ‘ఒప్పందం ఏమి చెబుతుంది?’ లెహర్ చెప్పారు. విక్రేత కోసం నిష్క్రమణ నిబంధనలు లేనట్లయితే, విక్రేతను బలవంతం చేయడానికి కొనుగోలుదారుకు పూర్తి హక్కు ఉంటుంది.
ఇది అరుదైనప్పటికీ - ఇది జరుగుతుంది. నాకు అది ఎలా తెలుసు అని ఆసక్తిగా ఉందా? ఎందుకంటే ఇది నాకు జరిగిన కథల్లో ఒకటి. అవును, నేను నా డ్రీమ్ హోమ్ నుండి దూరంగా వెళ్లిపోవలసి వచ్చింది, ఎందుకంటే విక్రేత మమ్మల్ని అడిగారు, అతను వెనక్కి వెళ్లగలరా అని. మరియు లెహర్ చెప్పినట్లుగా - అవును లేదా కాదు అని చెప్పడం నా మరియు నా భర్తపై ఆధారపడి ఉంటుంది. విక్రేత అప్పుడప్పుడు అల్లరి చేసినట్లు అనిపించినప్పటికీ, ఇది దాని కంటే చాలా క్లిష్టంగా ఉంటుంది, కాబట్టి ప్రారంభంలోనే ప్రారంభిద్దాం.
మీరు 555 చూసినప్పుడు దాని అర్థం ఏమిటి
ఏ HGTV- భక్తుడిలాగే, నా భర్త మరియు మా కలల ఇల్లు ఉండే అన్ని విషయాల జాబితాను రూపొందించాను. మేము రెండు కాలమ్‌లను సృష్టించాము: ఒకటి సెంట్రల్ ఎయిర్ మరియు డిష్‌వాషర్ వంటి చర్చించలేని వస్తువులను కలిగి ఉంది, మరియు ఒకటి మా చిన్న కుమార్తెలు ఉపయోగించే పెద్ద ముందు వరండా మరియు కాలిబాటలు వంటి మంచి-కాని-కాని-తప్పనిసరి విషయాలు బడి కి నడువు. మేము నిజంగా ఇంటి వేటను ప్రారంభించి, మార్కెట్ అందించే వాటిని చూసిన తర్వాత, మేము షాపింగ్ చేస్తున్న వాతావరణాన్ని మరింత ఖచ్చితంగా సూచించడానికి మా జాబితాను మార్చాము -మంచి ఎముకలు ఉన్న ఇల్లు కావాలని మేము స్థిరపడ్డాము. పూర్తిస్థాయి వరద జోన్‌లో పూర్తిగా పరిపూర్ణమైన, పునర్నిర్మించిన విక్టోరియన్‌తో ప్రేమలో పడిన తరువాత, మేము ఆశించిన దానికంటే కొంచెం దూరంలో చెట్లతో నిండిన వీధిలో దృఢంగా ప్రేమించదగిన వలసరాజ్యాన్ని మేము కనుగొన్నాము. నాకు తెలీదు, స్వప్నం నుండి వాస్తవానికి ఈ ఇరుసు మా ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియలో ఒకటి కంటే ఎక్కువసార్లు పునరావృతమవుతుంది.
కానీ మేము ఇంకొక డ్రీమ్ సీక్వెన్స్‌లోకి ప్రవేశించాము: అధిక పన్ను బిల్లు కారణంగా ఈ $ 160,000 ఇల్లు మా ధర పరిధికి దూరంగా ఉన్నప్పటికీ, యజమాని అన్ని ఆఫర్‌లను అంగీకరిస్తున్నారు, కాబట్టి ఉదయం మా లో-బాల్ వేసిన తర్వాత నా ఆశ్చర్యాన్ని ఊహించండి ఆఫర్ -మా ఏజెంట్ పిలిచారు, మా బిడ్ ఆమోదించబడిందని మాకు తెలియజేయడం. జీవితకాల ప్రణాళికలు నా మనస్సులో రూపుదిద్దుకున్నందున, నేను నా భర్త చేతుల్లో సంతోషంగా కన్నీళ్లు పెట్టుకున్నాను. తరువాతి రోజుల్లో నేను ఆలోచించడానికి చాలా బిజీగా ఉన్నాను. షెడ్యూల్ చేయడానికి తనిఖీలు మరియు సెటప్ చేయడానికి అంచనాలు ఉన్నాయి. నేను బీమా కోట్లను సరిపోల్చవలసి వచ్చింది మరియు ఒక వెలుపల తరలింపు మా ఆటో రేట్లను పెంచుతుందా అనే సమాచారాన్ని పొందవలసి వచ్చింది. ఆ సమయంలో నేను మా ముందు వరండాలో ఉంచే రాకింగ్ కుర్చీల గురించి నేను కలలు కన్నాను.
కానీ అప్పుడు కఠినమైన వాస్తవం తగిలింది. మా మదింపు ఉదయం నేను విక్రేత న్యాయవాది నుండి ఒక ఇమెయిల్ అందుకున్నాను. విక్రేతకు ఇప్పుడే క్యాన్సర్ యొక్క తీవ్రమైన రూపం ఉన్నట్లు నిర్ధారణ అయింది. అతను అప్పటికే నివసిస్తున్న అతని కొత్త ఇల్లు గ్రామీణ వ్యోమింగ్‌లో ఉంది. వైద్యులు మరియు స్పెషలిస్టులకు సులభంగా అందుబాటులో ఉండే ఒక పెద్ద నగరానికి దగ్గరగా ఉన్న న్యూజెర్సీలో (మేము కొనుగోలు చేస్తున్న) బతికే అవకాశముందని అతని డాక్టర్ అతనికి తెలియజేసారు.
మేము వద్దు అని చెబితే విక్రేత పూర్తిగా అర్థం చేసుకుంటాడని ఇమెయిల్ తెలియజేసింది, అయితే అతను చికిత్స ప్రారంభించడానికి ఇంటికి వెళ్లడానికి వీలుగా కాంట్రాక్ట్ నుండి బయటపడమని అడిగాడు. నేను ఇమెయిల్‌ను కొన్ని సార్లు చదివాను మరియు అది ఒక రకమైన మోసపూరిత లేదా మిక్స్-అప్ కాదని ధృవీకరించడానికి నా ఏజెంట్‌కు కాల్ చేసాను.
911 చూడటం అంటే ఏమిటి
విక్రేతను విక్రయించడానికి బలవంతం చేయడానికి మా చట్టపరమైన హక్కులో మేము ఉన్నప్పటికీ, మేము అలాంటిదేమీ చేయము. సహజంగానే మేము అతనిని కాంట్రాక్ట్ నుండి బయటకు తీసుకురాబోతున్నాం, నేను మా ఏజెంట్‌కి చెప్పాను, కన్నీళ్లతో పోరాడుతున్నప్పుడు. నేను నా భర్తను, ఆపై నా తల్లిదండ్రులను పిలిచాను. ఎవరూ నమ్మలేకపోయారు. నేను గుడ్డిగా భావించాను.
నా దృక్పథాన్ని మార్చిన నా తల్లి నాకు ఏదో చెప్పకముందే నేను ఆ ఇంటిపై ఒక వారం పాటు ఏడ్చాను. మేము మా కలల ఇంటిని కోల్పోలేదు. మేము దూరంగా వెళ్ళిపోవాలని నిర్ణయం తీసుకున్నాము మరియు మేము అలా చేయగలిగే అదృష్టం కలిగి ఉన్నాము. మేము మరొక ఆస్తిని విక్రయించలేదు.
మీరు ఈ స్థితిలో ఎన్నడూ లేరని నేను ఆశిస్తున్నప్పటికీ, మీకు తగిన పరిహారం అందించబడిందని నిర్ధారించుకోవడానికి ఇక్కడ ఏమి చేయాలి. లెహర్ పరిస్థితి యొక్క అవకాశ వ్యయాన్ని లెక్కించాలని లేదా ఈ ప్రక్రియలో మీరు ఎంత డబ్బు పెట్టారో, అలాగే కోల్పోయిన సమయానికి మీరు ఎంతవరకు పరిహారం పొందవచ్చో మరియు మీరు డబ్బు/అవకాశాన్ని సమర్థవంతంగా కోల్పోతున్నారా అనే అంచనాను సిఫార్సు చేస్తారు. ఇల్లు కలిగి ఉండగలడు. ఉదాహరణకు, మీరు అమెరికాలో హాటెస్ట్ హౌసింగ్ మార్కెట్ అయిన శాన్ జోస్‌లో కొనుగోలు చేస్తుంటే, ఇన్వెంటరీ చాలా బిగుతుగా ఉన్నట్లయితే, న్యూ ఓర్లీన్స్, లూసియానా వంటి ప్రదేశంలో కంటే కొనుగోలుదారు మరొక ఇంటిని భద్రపరచడానికి ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది. కొనుగోలుదారు డిమాండ్‌ని మించి ఇన్వెంటరీ ఉంటుంది .
మేము బహుశా ఎక్కువ డబ్బును అడగగలిగినప్పటికీ, విక్రేత కోసం కేవలం వాపసు చేయబడిన డిపాజిట్ మరియు సానుభూతితో వెళ్లిపోవడం మాకు సంతోషంగా ఉంది. అతనికి చాలా భయానకంగా మరియు బాధాకరమైన సమయంలో మేము అసలు యజమానికి దయ చూపగలిగాము.
నా ఏజెంట్ నుండి నాకు ఆ ఇమెయిల్ వచ్చి ఒక సంవత్సరం దాటింది. లిస్టింగ్ బ్యాక్ అప్ అయ్యిందో లేదో తెలుసుకోవడానికి నేను ఇప్పటికీ ఎప్పటికప్పుడు చెక్ చేస్తుంటాను. మేము మళ్లీ ఆఫర్ చేస్తామని కాదు (అమ్మకం నుండి బయటకు వచ్చిన వ్యక్తులు తర్వాత ఇంటిని తిరిగి మార్కెట్‌లో పెట్టడం చాలా సాధారణం) - చివరికి మేము కొనుగోలు చేయడానికి మరొక ఇంటిని కనుగొన్నాము -కాని అతను ఎలా చేస్తున్నాడో నేను ఆశ్చర్యపోతున్నాను. చికిత్స విజయవంతమైందా మరియు అతను వ్యోమింగ్‌లోని తన కలల ఇంటికి తిరిగి వెళ్లగలిగాడా అని నేను ఆశ్చర్యపోతున్నాను. ఆ ఇంట్లో మనం గడిపిన జీవితం గురించి, మనం ఇక్కడ ఉన్న దానితో పోలిస్తే ఎలా ఉంటుందో కూడా నేను ఆశ్చర్యపోతున్నాను. ప్రతిదీ ఒక కారణంతో జరిగిందని నేను నమ్ముతున్నాను మరియు మేము ఇక్కడ ఉండాలని అనుకున్నాము, కానీ నేను ఇప్పటికీ మా కలల ఇంటిని కోల్పోతున్నాను.
33 33 ప్రాముఖ్యత
