కరోనావైరస్ వ్యాప్తి సమయంలో మీరు మీ తనఖా లేదా అద్దె చెల్లించలేకపోతే ఏమి చేయాలి

నవల కరోనావైరస్ ఆర్థిక వ్యవస్థను స్తంభింపజేస్తుంది మరియు భారీ తొలగింపులను ప్రేరేపిస్తుంది, చాలా మంది ప్రజలు తమ తనఖా ఎలా చెల్లించాలో లేదా రాబోయే నెలల్లో తమ అద్దెను ఎలా కవర్ చేస్తారనే దానిపై ఆందోళన చెందుతున్నారు.

వాస్తవానికి, COVID-19 (63 శాతం) పట్టుకోవడం కంటే ఎక్కువ మంది అమెరికన్లు ఊహించని ఖర్చులు (79 శాతం) మరియు వారి బిల్లులు (68 శాతం) చెల్లించడం గురించి ఆందోళన చెందుతున్నారు. సర్వే వ్యక్తిగత ఫైనాన్స్ సైట్ ద్వారా నిర్వహించబడిన 1,200 మంది ఫైనాన్స్ బజ్ . వారి అగ్ర ఆందోళనను తగ్గించమని అడిగినప్పుడు, అమెరికన్లు ఆరోగ్యం (50 శాతం) మరియు ఆర్థిక (50 శాతం) ఆందోళనల మధ్య సరిసమాన విభజనను ఉదహరించారు.

మీరు ఒక దేవదూతను చూసినప్పుడు దాని అర్థం ఏమిటి

మీ తలపై పైకప్పు ఉంచడంలో మీకు సమస్య ఉంటే మీరు ఏమి చేయాలి? మీరు ఏ రకమైన తనఖా కలిగి ఉన్నారో లేదా మీరు దేశంలో ఎక్కడ అద్దెకు ఉన్నారనే దానిపై ఆధారపడి, ఉపశమనం కోసం మీ ఎంపికలు విస్తృతంగా మారవచ్చు.

మీ అద్దె లేదా తనఖా చెల్లింపును చెల్లించడంలో మీకు ఇబ్బంది ఉంటే మీరు చేయవలసిన మొదటి విషయం మీ భూస్వామి లేదా తనఖా సేవకుడిని మీకు వీలైనంత త్వరగా కాల్ చేయడం అని ధృవీకరించబడిన ఆర్థిక ప్రణాళికా రచయిత మరియు వ్యక్తిగత ఫైనాన్స్ సైట్‌లోని రచయిత మాట్ ఫ్రాంకెల్ చెప్పారు ఆరోహణ . విస్తృతంగా తొలగించడం మరియు జప్తు చేయడం ఎవరికీ మంచిది కాదు, మరియు చాలా మంది ప్రధాన రుణదాతలు ఇప్పటికే చెల్లింపులో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్న ఏవైనా రుణగ్రహీతతో పని చేయమని ప్రతిజ్ఞలు చేశారు.

చెల్లింపులను పూర్తిగా నిలిపివేయడం కంటే మీరు ఎవరికి బిల్లులు చెల్లిస్తున్నారో వారితో సంభాషణను ప్రారంభించడం చాలా ముఖ్యం. తనఖా చెల్లింపును అధికారికంగా వాయిదా వేయకుండా కోల్పోవడం, ఉదాహరణకు, మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను దెబ్బతీస్తుంది మరియు మీ రుణం డిఫాల్ట్‌గా మారడానికి కారణమవుతుంది.

మీరు తనఖా చెల్లింపు చేయలేకపోతే ఏమి చేయాలి

ఫెడరల్ ప్రభుత్వం ప్రణాళికలను ప్రకటించింది జప్తులను నిలిపివేయండి , కానీ అది ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ లేదా ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ లేదా FHA ద్వారా మద్దతు ఇచ్చే రుణాలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. శుభవార్త ఏమిటంటే, చాలామంది గృహయజమానులు ఈ వర్గంలోకి వస్తారు, ఎందుకంటే రుణ దిగ్గజాలు ఫ్రెడ్డీ మరియు ఫన్నీ దాదాపు 50 శాతం తనఖాలకు హామీ ఇస్తారు, మరియు FHA ప్రస్తుతం అదనపు భీమా చేస్తుంది 8 మిలియన్ సింగిల్-ఫ్యామిలీ తనఖాలు .

ఆర్థిక ఒత్తిడిని ఎదుర్కొంటున్న గృహయజమానులు తమ రుణదాతలను సంప్రదించి ఎంపికలను చర్చించాలి సహనం , తక్కువ చెల్లింపులు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే కష్టతరమైన ఎంపిక. మీరు మీ రుణాన్ని పొడిగిస్తున్నందున సహనం సాధారణంగా అదనపు వడ్డీని పొందుతుందని గమనించడం ముఖ్యం.

మీ తనఖా వాయిదా వేయడం మరొక ఎంపిక.

COVID-19 మహమ్మారి సమయంలో తనఖా చెల్లింపులను వాయిదా వేసేటప్పుడు చాలా మంది రుణదాతలు మరియు సేవకులు ఉదారంగా ఎంపికలను అందిస్తున్నారు, ఫ్రాంకెల్ చెప్పారు. కానీ మీరు వాటిని అడగాలి; ఇది స్వయంచాలకంగా జరిగేది కాదు.

మీ తనఖాపై మీకు ఉపశమనం అవసరమైతే, మీ గడువు తేదీ వచ్చే వరకు వేచి ఉండకండి - ఫోన్ తీసుకొని, మీ తనఖా సర్వీసర్‌కు కాల్ చేయండి, ఇది మీరు మీ చెల్లింపును పంపిన కంపెనీ, వెంటనే, ఫ్రాంకెల్ చెప్పారు. మీ చెల్లింపు వాస్తవానికి వాయిదా వేయబడిందని మీ రుణదాత మీకు వ్రాతపూర్వకంగా నిర్ధారిస్తారు.

వాయిదా వేసిన తనఖా చెల్లింపు మీ షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులను కొంత సమయం వరకు దాటవేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, కానీ వాటిని తిరిగి చెల్లించాల్సిన బాధ్యత మీదే, ఫ్రాంకెల్ చెప్పారు. చాలా సందర్భాలలో, COVID-19 మహమ్మారి సమయంలో వాయిదా వేసిన తనఖా చెల్లింపులు మీ రుణం ముగింపులో జోడించబడతాయి. ఉదాహరణకు, మీ రుణం జనవరి 2025 లో చెల్లించాలని నిర్ణయించబడితే మరియు మీరు మీ తదుపరి రెండు తనఖా చెల్లింపులను వాయిదా వేసుకుంటే, మీ చెల్లింపు తేదీ ఆ సంవత్సరం మార్చి వరకు పొడిగించబడుతుంది, అతను వివరిస్తాడు.

మీరు చెల్లింపు లేదా రెండు వాయిదా వేసినప్పటికీ, పన్నులు మరియు ఇంటి యజమానుల భీమా విషయానికి వస్తే మీరు బాగానే ఉండాలి, ఫ్రాంకెల్ చెప్పారు.

రుణదాతలు మీ ఎస్క్రో ఖాతాలో కొంత స్థాయి పరిపుష్టిని నిర్వహించాలని కోరుతున్నారు, కాబట్టి కొన్ని వాయిదా చెల్లింపులతో కూడా, ఈ ఖర్చులను చెల్లించడానికి తగినంత డబ్బు ఉండాలి, అని ఆయన చెప్పారు. మీ ఎస్క్రో నిల్వలు మీ రుణదాత యొక్క కనిష్ట స్థాయికి తగ్గడానికి కారణం కావచ్చు, ఇది భవిష్యత్తులో కొరతను భర్తీ చేయడానికి కొంచెం ఎక్కువ నెలవారీ ఎస్క్రో చెల్లింపుకు దారితీస్తుంది.

బాటమ్ లైన్? రాబోయే రోజుల్లో సర్వీసర్లు కాల్‌ల ప్రవాహంతో వ్యవహరించే అవకాశం ఉన్నందున మీరు ఎంత ముందుగా కాల్ చేస్తే అంత మంచిది.

ఇది వేగంగా కదిలే పరిస్థితి మరియు చాలా కంపెనీలు తమ పాలసీలు ఏమిటో ఇంకా కనుగొంటున్నాయి, మరియు పరిస్థితి అభివృద్ధి చెందుతున్న కొద్దీ ఆ విధానాలు మారవచ్చు, CEO మరియు వ్యవస్థాపకుడు అడ్రియన్ నజారీ చెప్పారు క్రెడిట్ సెసేమ్ , వ్యక్తిగత ఫైనాన్స్ సైట్.

ఉదాహరణకి, మిత్ర గృహ రుణాలు తమ కస్టమర్‌లు తమ చెల్లింపులను తమ క్రెడిట్ స్కోర్‌లపై ఎలాంటి ప్రభావం లేకుండా మరియు ఈ కాలంలో చెల్లించాల్సిన చెల్లింపులపై ఆలస్య రుసుము లేకుండా వాయిదా వేయవచ్చని ప్రకటించింది (అయితే వడ్డీ ఇంకా పెరుగుతుంది). బ్యాంక్ ఆఫ్ అమెరికా చెల్లింపులను వాయిదా వేయాలనుకుంటే, దాని ఖాతాదారుల వారీగా పని చేస్తామని చెప్పింది మరియు రుణదాత జప్తులను పాజ్ చేసాడు.

క్రెడిట్: మేటిసా

మీరు మీ అద్దె చెల్లింపు చేయలేకపోతే ఏమి చేయాలి

ఇంతలో, అద్దెదారులు మరింత క్లిష్ట పరిస్థితిని ఎదుర్కొంటున్నారు. నగరం మరియు రాష్ట్రాల వారీగా ఎవిక్షన్ మారటోరియంలు మారుతూ ఉండటంతో వారు వివిధ చట్టాల ప్యాచ్‌వర్క్‌ను నావిగేట్ చేస్తున్నారు. అనేక సందర్భాల్లో, తొలగించబడిన లేదా వారి గంటలు తగ్గించబడిన వారికి చెల్లింపు ఏర్పాట్లను రూపొందించడానికి వ్యక్తిగత భూస్వాములు సిద్ధంగా ఉన్నారు.

న్యూయార్క్, సీటెల్ మరియు శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో వంటి అనేక నగరాలు అమలులోకి వచ్చాయి తాత్కాలిక పరిమితి తొలగింపులపై. లాస్ ఏంజిల్స్‌లో, మేయర్ ఒక జారీ చేశారు తొలగింపులపై తాత్కాలిక నిషేధం , మరియు అద్దెదారులు సిటీ కౌన్సిల్ తిరిగి చెల్లించే వ్యవధిని పొడిగించినప్పటికీ, తిరిగి చెల్లించాల్సిన అద్దెకు తిరిగి చెల్లించడానికి ఆరు నెలల వరకు సమయం ఉంది.

మళ్ళీ, కొంతమంది అద్దెదారులు తమ యజమానులతో అద్దెకు చిక్కుకోవడానికి ఒక ప్రణాళికను రూపొందించుకునే అవకాశం ఉంది, ఒక నెల చెల్లింపును దాటవేయడం మరియు తదుపరి ఆరు చెల్లింపుల సమయంలో బ్యాలెన్స్‌ని విస్తరించడం వంటివి. ఇప్పటికీ, చెల్లింపు అమరిక ఉద్యోగాలు కోల్పోయిన మరియు అతిగా సంతృప్తి చెందిన గిగ్ ఎకానమీలో తాత్కాలిక పనిని కనుగొనడానికి కష్టపడుతున్న వారికి ఆశ్రయం కల్పించే వారికి ఆర్థిక ఒత్తిడిని కలిగిస్తుంది.

అన్ని భూస్వాములు చెల్లింపులపై మొగ్గు చూపడానికి ఇష్టపడకపోవచ్చు, ప్రత్యేకించి వారు బిల్లులు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఇందులో మీరు లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిపై తనఖా ఉంటుంది.

మహమ్మారి మధ్య కొన్ని దేశవ్యాప్త మొమెంటం అద్దెకు స్తంభింపజేస్తోంది, ఎందుకంటే తొలగింపులు పాజ్ చేయబడినా, కొన్ని నెలల్లో భారీ తిరిగి అద్దె చెల్లింపులు చేయడం వలన పని లేని చాలా మంది వ్యక్తులపై ఆర్థిక ఒత్తిడిని ఎదుర్కొంటుంది.

న్యూయార్క్‌లో, సెన్. మైఖేల్ జియానారిస్, ఉంది 90 రోజుల అద్దె సస్పెన్షన్‌ను ప్రతిపాదిస్తోంది కోవిడ్ -19 ద్వారా ఉద్యోగాలు దెబ్బతిన్న వారికి. లాస్ ఏంజిల్స్‌లో, ఎ పిటిషన్ అద్దె లేదా తనఖా చెల్లింపుల సేకరణపై తాత్కాలిక నిషేధాన్ని అభ్యర్థించడం 143,000 కంటే ఎక్కువ సంతకాలను సంపాదించింది. మరియు చికాగోలో, 25 కమ్యూనిటీ గ్రూపులు ఉన్నాయి ఒక లేఖపై సంతకం చేశారు తనఖా మరియు అద్దె ఫ్రీజ్‌ల కోసం అడుగుతున్నారు.

మీరు 111 చూసినప్పుడు

ఈ వారం ప్రతినిధి అలెగ్జాండ్రియా ఒకాసియో-కార్టెజ్ ట్వీట్ చేశారు : ఎవిక్షన్, ఫోర్క్లోజర్, & షట్-ఆఫ్ సస్పెన్షన్‌లు మంచివి కానీ అవి ఎక్కడా సరిపోవు. ఆర్డర్లు ఎత్తివేయబడిన క్షణంలో వారి మార్షల్ వద్ద మార్షల్ ఉండే స్థితిలో ప్రజలు ఉండటానికి ఇష్టపడరు. చెల్లింపు మారటోరియం పిలవకపోతే అద్దె చెల్లించాల్సి ఉంటుందని వారు ఇప్పటికీ భావిస్తున్నారు.

పనికి రాని అద్దెదారులకు సహాయపడటానికి, జాతీయ బహుళ కుటుంబ హౌసింగ్ కౌన్సిల్ ఒక ప్రకటన విడుదల చేసింది అపార్ట్‌మెంట్ పరిశ్రమను ఆపడానికి ప్రోత్సహిస్తోంది కోవిడ్ -19 మహమ్మారి కారణంగా తాము ఆర్థికంగా ప్రభావితమై ఉన్నామని చూపించగల వారి కోసం 90 రోజుల పాటు తొలగింపులు. 90 రోజుల పాటు అపార్ట్‌మెంట్ పరిశ్రమ అద్దె పెరుగుదలను నివారించాలని, వ్యాప్తి కారణంగా నివాసితులు తమ అద్దె చెల్లించలేని చెల్లింపు ప్రణాళికలను రూపొందించాలని మరియు బాధిత అద్దెదారులకు ఆలస్య రుసుములను మినహాయించాలని కూడా ప్రకటన కోరింది.

ఈ సంక్షోభం మనందరినీ పరీక్షిస్తోంది -ప్రతి పరిశ్రమ, ప్రతి కుటుంబం, కౌన్సిల్ ప్రెసిడెంట్ డౌగ్ బిబ్బీ ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు. మహమ్మారి సమయంలో ఎవరూ తమ తలపై పైకప్పును కోల్పోకూడదు.

పొందగలిగే $ 2 ట్రిలియన్ ఆర్థిక ఉద్దీపన ప్యాకేజీని పాస్ చేయడానికి కాంగ్రెస్ కృషి చేస్తోంది $ 1,200 చెక్కులు చాలా మంది అమెరికన్లకు, కానీ ఏప్రిల్ 1 కంటే ముందు డబ్బు చేతిలో ఉండే అవకాశం లేదు, లేదా అద్దె లేదా తనఖా చెల్లింపు గడువు తేదీలు ముగిసినప్పుడు.

ప్రకారం, యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో సగటు నెలవారీ అద్దె $ 1,600 కంటే తక్కువ జిలోవ్. ది మధ్యస్థ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $ 1,100.

అద్దె మరియు తనఖా స్తంభింపజేయడం చాలా మందికి అత్యుత్తమ సందర్భం అయితే, ఎన్నడూ జరగని సందర్భంలో బ్యాక్-అప్ రీపేమెంట్ ప్లాన్‌ని కలిగి ఉండటం, లేదా మీరు దానిని కవర్ చేయకపోవడం వల్ల మీ ఆర్థిక ఆందోళనలో కొంత ఉపశమనం పొందవచ్చు.

వాస్తవానికి, ఇది అపూర్వమైన పరిస్థితి మరియు మీరు అపరిచితమైన అనేక విషయాలతో వ్యవహరిస్తూ ఉండవచ్చు: మీ ఉద్యోగం ఎప్పుడు పునumeప్రారంభమవుతుంది? మీరు నిరుద్యోగం కోసం అర్హత పొందారా? మీ కంపెనీ వ్యాపారంలో కొనసాగుతుందా? వైద్య ఖర్చుల కోసం మీ బడ్జెట్‌లో మీకు అదనపు గది అవసరమా?

మీ బడ్జెట్ మూడు నెలలు లేదా ఆరు నెలల్లో ఎలా ఉంటుందో ప్రభావితం చేసే అన్ని అనిశ్చితి పాయింట్‌లలో మీరు పొరపాటు చేసినప్పుడు, తిరిగి చెల్లింపు ప్రణాళికను రూపొందించడం చాలా కష్టంగా అనిపిస్తుంది. ఏదేమైనా, అటువంటి ప్రణాళికను సృష్టించడం - అది నెలరోజులుగా అపరాధ చెల్లింపులను విస్తరించే సహనం లేదా మీ భూస్వామితో మీరు వ్యక్తిగతంగా చేసే చెల్లింపు పథకం -మీ తనఖా లేదా కవర్ నెలలను తిరిగి స్థాపించడానికి పెద్ద మొత్తంలో చెల్లించాల్సిన ఒత్తిడి నుండి కొంత ఉపశమనం పొందవచ్చు. 'విలువైన అద్దె.

బ్రిటనీ అనాస్

కంట్రిబ్యూటర్