ఇంటి పునర్నిర్మాణం ప్రారంభించినప్పుడు, మీకు సాధారణంగా రెండు లక్ష్యాలు ఉంటాయి. మరీ ముఖ్యంగా, మీరు మీ కోసం మరియు మీ కుటుంబానికి మరింత నివాసయోగ్యమైన, ఉపయోగించదగిన మరియు ఆనందించే స్థలాన్ని సృష్టించాలనుకుంటున్నారు. కానీ రెండవది, పునర్నిర్మాణం మీ ఇంటి విలువను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో ఆలోచించడం మంచిది. మీరు మీ ఇంటి ఈక్విటీని ట్యాప్ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే అది కూడా తేడాను కలిగిస్తుంది, అయితే రీసేల్ కారణాల వల్ల ఇది ముఖ్యం.
మీ ఇంటి విలువను మెరుగుపరిచే అనేక ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి - మరియు కొన్ని మీ కొనుగోలుదారుల పూల్‌ని కూడా విస్తరించగలవు. కానీ ప్రతి వ్యక్తికి మరియు ప్రతి బడ్జెట్‌కు అన్ని ఇంటి పునర్నిర్మాణాలు ఆచరణాత్మకమైనవి కావు. ఉదాహరణకు, ఒక గ్యారేజ్ తలుపును భర్తీ చేయడం లేదా బాహ్య డెక్‌ను జోడించడం అనేది ఒక పునరుద్ధరణ ప్రాజెక్టులుగా పరిగణించబడుతుంది అద్భుతమైన ROI . మీకు గ్యారేజ్ లేదా అవుట్‌డోర్ స్పేస్ లేకపోతే, ఆ అప్‌డేట్‌లు స్పష్టంగా కార్డుల్లో లేవు.
దాదాపు ప్రతి ఒక్కరికీ వంటగది ఉంటుంది. మీ ఇంటి విలువను మెరుగుపరచడానికి చేపట్టే ఏకైక ఉత్తమ పునరుద్ధరణ ఎందుకు ఇక్కడ ఉంది.
మీ ఇంటి విలువను పెంచడానికి వంటగది పునరుద్ధరణ ఉత్తమ ఎంపిక.
వంటగది ప్రధాన కేంద్ర బిందువుగా మరియు ఎక్కువ మంది సేకరణ జరిగే ప్రదేశంగా మీరు పరిగణించినప్పుడు, విలువను పెంచడానికి చూస్తున్నప్పుడు ఇది నిజంగా దృష్టి సారించాల్సిన ప్రాంతం అని ఆశ్చర్యపోనవసరం లేదు, జాసన్ గెలియోస్ , డెట్రాయిట్, మిచ్‌లోని కమ్యూనిటీ ఛాయిస్ రియాల్టీలో రియల్టర్. వంటగదిని చూసేందుకు మరియు ఇంటిలోని ఇతర భాగాల కంటే ఈ స్థలాన్ని ఎక్కువగా ఉపయోగించుకునేందుకు ఎక్కువ సమయం గడిపిన నా కొనుగోలుదారు ఖాతాదారులకు నేను చాలా ఇళ్లను చూపించాను.
పునర్నిర్మాణాలపై అతిగా వెళ్లకుండా ఉండడమే కీలకం. ఒక పెద్ద ఉన్నత స్థాయి వంటగది పునర్నిర్మాణం చాలా ఖరీదైనది, మీరు ఆశించినంత రాబడి మీకు రాకపోవచ్చు. Gelios ప్రకారం, ఒక ప్రధాన వంటగది పునర్నిర్మాణం $ 60,000 నుండి $ 80,000 వరకు ఉంటుంది - మరియు ROI 54 శాతం నుండి 58 శాతం వరకు ఉంటుంది.
అయితే, ఒక చిన్న వంటగది పునర్నిర్మాణం తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది మరియు అధిక ROI కలిగి ఉంటుంది. ఒక చిన్న వంటగది పునర్నిర్మాణం సగటున $ 20,000 నుండి $ 30,000 వరకు ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఈ రకమైన పునర్నిర్మాణం పాత వంటగదిని తిరిగి ఉపయోగించుకుంటుంది, గెలియోస్ వివరిస్తుంది. మరియు మీరు ఖర్చులో దాదాపు 77 శాతం తిరిగి పొందవచ్చు.
555 అంటే ఏంజెల్ సంఖ్య
ఇంటి కేంద్రంగా ఉండటం వంటగది రెనో చాలా తెలివిగా ఉండటానికి కారణం మాత్రమే. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా వంటగది పోకడలు గణనీయంగా మారాయి మరియు అనేక సందర్భాల్లో నాటకీయంగా చెప్పబడింది గ్రెగ్ కర్జ్నర్ , Alpharetta, Ga లోని Resideum లో ప్రెసిడెంట్ మరియు బ్రోకర్. ఈ మార్పుల కారణంగా, శైలి మరియు రంగు రెండింటిలోనూ, వంటశాలలు పాతవి మరియు పాతవిగా మారవచ్చు.
ఈ అభిప్రాయాన్ని బ్రోకర్ మరియు భాగస్వామి జోనాథన్ డి అరౌజో పంచుకున్నారు వాంటేజ్ పాయింట్ రియల్ ఎస్టేట్ బృందం లెక్సింగ్టన్, మాస్‌లో. సగటు కొనుగోలుదారు ఇంట్లో చూసే మొదటి విషయం వంటగది అని చెప్పారు. ఇది వారి మనస్సులోని అతి పెద్ద టికెట్ అంశం, అందుచేత, దానికి పునర్నిర్మాణం అవసరమైతే, అది వారి ఇంటి నుండి పూర్తిగా ఆ ఇంటిని సులభంగా కొట్టగలదు.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి క్రెడిట్: జాహ్నర్ చిత్రాలు/జెట్టి ఇమేజెస్
నవీకరించడాన్ని పరిగణించవలసినది ఇక్కడ ఉంది.
మీ వంటగదిలో దేనిని పునరుద్ధరించాలో ఆలోచిస్తున్నారా? కుర్జ్నర్ ప్రకారం, ముదురు కలప, అలంకరించబడిన క్యాబినెట్‌లు, మట్టి గ్రానైట్ రంగులు మరియు దొర్లిన పాలరాయి బ్యాక్‌స్ప్లాష్‌లు ముగిశాయి. తెలుపు, బూడిద, నీలం లేదా నలుపు క్యాబినెట్‌లు కూడా ఉన్నాయి; క్వార్ట్జ్ మరియు మార్బుల్ కౌంటర్‌టాప్‌లు; మరియు మరిన్ని ఆధునిక మ్యాచ్‌లు మరియు ఉపకరణాలు, ఆయన చెప్పారు.
వంటగదిలో కాలం చెల్లిన మరొక ఫీచర్? ఫ్లోరింగ్. చాలా వంటశాలలలో కాలం చెల్లిన టైల్ లేదా వినైల్ ఉన్నాయి, మరియు వంటగదిని పునర్నిర్మించినప్పుడు ఫ్లోరింగ్‌ని రిఫ్రెష్ చేయడం ముఖ్యం ఎందుకంటే మిగిలినవన్నీ కొత్తవి మరియు కరెంట్ అయిన తర్వాత, ఫ్లోరింగ్ కరెంట్‌గా ఉండాలి, కుర్జ్నర్ చెప్పారు.
10-10-10
మీరు దానిని మిడ్-రేంజ్ కిచెన్ రీమోడల్‌గా పెంచాలనుకుంటే, ఇది సాధారణంగా కొత్త స్టెయిన్‌లెస్ స్టీల్ ఉపకరణాల ప్యాకేజీ, అప్‌డేట్ చేసిన క్యాబినెట్‌లు మరియు కౌంటర్‌టాప్‌లు మరియు కొత్త కిచెన్ ద్వీపాన్ని కలిగి ఉంటుందని డి అరౌజో చెప్పారు-క్యాబినెట్‌లకు విరుద్ధమైన రంగులో. కొన్ని విలువ జోడించే యాడ్-ఆన్‌లు కూడా ఉన్నాయి. ఫామ్‌హౌస్ సింక్ మరియు బార్ సీటింగ్, లైటింగ్ అప్‌గ్రేడ్‌లు, నాణ్యమైన ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్‌లు మరియు వాక్-ఇన్ ప్యాంట్రీ ఉన్న ద్వీపాన్ని పరిగణలోకి తీసుకోవాలని కుర్జ్నర్ చెప్పారు.
మీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌పై మంచి రాబడి పొందడానికి కీలకమైనది ఎప్పుడు, ఎక్కడ ఖర్చులను ఆదా చేయాలో తెలుసుకోవడం. టైలర్ ఫోర్టే, CEO వద్ద ఫెలిక్స్ హోమ్స్ నాష్‌విల్లే, టెన్‌లో, DIY పద్ధతిలో పూర్తి చేయగల మరియు బ్యాంకును విచ్ఛిన్నం చేయని అప్‌గ్రేడ్‌లను సిఫార్సు చేస్తుంది. కిచెన్ బ్యాక్‌స్ప్లాష్‌ను అప్‌డేట్ చేయడం ఒక ఖచ్చితమైన ఉదాహరణ, ఎందుకంటే $ 500 కంటే తక్కువ ధర కలిగిన ఈ చిన్న పునర్నిర్మాణం మీ వంటగదికి నవీకరించబడిన రూపాన్ని ఇస్తుంది, ఫోర్టే చెప్పారు.
మరియు మీరు పాతదిగా కనిపించే ఓక్ క్యాబినెట్‌లను కలిగి ఉంటే, అతను వాటిని ఇసుక వేయాలని మరియు వాటిని తెల్లగా చిత్రించాలని సిఫార్సు చేస్తున్నాడు. ఫోర్టే ఇది ఇబ్బందిగా అనిపించవచ్చు, కానీ అది చెల్లిస్తుంది. వైట్ కిచెన్ క్యాబినెట్‌లు హాట్ డిజైన్ ట్రెండ్, ఇది మీ వంటగదిని $ 1,000 కంటే తక్కువ ధరకే ఆచరణాత్మకంగా సరికొత్తగా చేస్తుంది.
పెయింట్ అద్భుతాలు చేయగలదని రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు అంగీకరిస్తున్నారు. మంచి నాణ్యత గల పెయింట్ మీ పాత డేటెడ్ క్యాబినెట్‌లను తాజాగా తాజాగా తీసుకువస్తుంది, డి అరౌజో చెప్పారు. తేలికపాటి ఆధునిక కౌంటర్‌టాప్‌లు మరియు కొత్త ఉపకరణాలతో కలపండి మరియు మీ వంటగది కొత్తదిలా మెరుస్తుంది.
.12 * .12
