గత రెండు వేసవిలో మీరు మీ కాలిని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లోకి ముంచినట్లయితే, కొన్ని ప్రదేశాలలో నీరు నిజంగా చాలా వేడిగా ఉందని మీకు తెలుసు. రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ ప్రకారం, జూన్‌లో అడిగిన ధర కంటే జాతీయంగా విక్రయించిన గృహాలలో నాలుగింట ఒక వంతు కంటే ఎక్కువ రెడ్‌ఫిన్ , మరియు గృహాలు కేవలం 36 రోజుల మధ్యస్థం కోసం మార్కెట్‌లో ఉన్నాయి.
కొన్ని ప్రాంతాల్లో, అవి మరింత వేగంగా అమ్ముడవుతున్నాయి. బోస్టన్‌లో, ఇళ్లు తొమ్మిది రోజుల్లో మార్కెట్ నుండి ఎగిరిపోయాయి. డెన్వర్, పోర్ట్‌ల్యాండ్, ఒరే. మరియు సీటెల్‌లో, మధ్యస్థ జాబితా ఒక వారం మాత్రమే కొనసాగింది. అంటే విక్రయించడానికి రెండు వారాల సమయం తీసుకున్న ప్రతి లిస్టింగ్‌లో, ఒకే రోజులో ఒప్పందం కింద ఒకటి ఉంది. ఈ మార్కెట్‌లో పోటీ పడుతున్న కొనుగోలుదారుల కోసం, ఇది సరిపోయే మనుగడ అని రెడ్‌ఫిన్ చీఫ్ ఎకనామిస్ట్ నెలా రిచర్డ్‌సన్ అన్నారు.
బిడ్డింగ్ యుద్ధాలు మరియు నగదు కొనుగోలుదారులు సర్వసాధారణంగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు ఎలా పోటీ చేయాలని ఆశిస్తారు? శబ్దం మధ్య మీ ఆఫర్‌ని నిలబెట్టడానికి ఒక సులభమైన మార్గం ఏమిటంటే, విక్రేతకు వ్యక్తిగత లేఖ రాయడం, మీరు వారి ఇంటిని ఎందుకు ప్రేమిస్తున్నారో వివరిస్తూ - మరియు మీరు ఎందుకు ఖచ్చితమైన కొనుగోలుదారు అవుతారో వివరిస్తుంది.
410 అంటే ఏమిటి
ఆఫర్‌తో ఒక లేఖ పంపడం చాలాసార్లు పని చేస్తుంది, విక్రేత యొక్క భావోద్వేగాలను ఆకర్షించడానికి ప్రయత్నిస్తుందని, ప్రోగ్రామ్ మేనేజర్ జార్జ్ కోలన్ చెప్పారు ది హోమ్‌బాయింగ్ మెంటర్లు బోస్టన్‌లోని లాభాపేక్షలేని ఆల్‌స్టన్-బ్రైటన్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ యొక్క కార్యక్రమం. ప్రాథమికంగా విక్రేతలు అక్కడ నివసిస్తుంటే ఆ ఆస్తికి జతచేయబడతారు, మరియు మీరు ఆ ఇంటిని ఎందుకు కొనాలని మరియు అక్కడ ఒక జీవితాన్ని నిర్మించుకోవాలనుకుంటున్నారో వివరించడానికి ఇది ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది, బహుశా అక్కడ ఒక కుటుంబాన్ని ప్రారంభించవచ్చు. ఇది ఒక భావోద్వేగ విషయం.
మీరు బహుళ బిడ్ పరిస్థితిలో ఉంటే, లేఖను కలిగి ఉండటం ముఖ్యమా? నేను సాధారణంగా బాధించలేనని చెబుతున్నాను, చాలా వరకు, యజమాని/బ్రోకర్ మేరీ ప్రెస్టీ చెప్పారు ప్రెస్టీ గ్రూప్ న్యూటన్, మాస్‌లో. కానీ మీరు ఒక లేఖ రాయాలని నిర్ణయించుకుంటే, అది ఆ ఇల్లు మరియు ఆ మార్కెట్ కోసం అనుకూలీకరించబడిందని నిర్ధారించుకోండి - సాధారణమైనది ఉపయోగించవద్దు, ఆమె జతచేస్తుంది. మీరు ఆ ఇంటి గురించి మీకు నచ్చిన దాని గురించి ప్రత్యేకంగా మాట్లాడాలి.
గోడలపై ఉన్న ఫోటోలు మరియు బేస్‌మెంట్‌లోని కయాక్ ద్వారా విక్రేతలు ఆరుబయట ఉన్న రకాలను చెప్పగలిగే ఇల్లు ప్రెస్టీకి గుర్తుకు వచ్చింది. కాబట్టి కొనుగోలుదారులు చాలా చక్కని ఉత్తరం వ్రాసారు, మరియు వారు బైకింగ్ మరియు హైకింగ్ చేయడానికి ఇష్టపడతారని కూడా చెప్పారు, మరియు వీధి అంతటా ట్రయల్స్ ఉన్న ఇల్లు కొంత పరిరక్షణ భూమి అంచున ఉందని వారు ఇష్టపడ్డారు, ఆమె చెప్పింది. మరియు విక్రేతలు వారితో కనెక్ట్ అవ్వడానికి ఇది నిజంగా సహాయపడింది. బాటమ్ లైన్, మీకు ఇంకా సరైన ఆఫర్ కావాలి, కానీ ఇది నిజంగా సహాయపడుతుంది.
దేవదూత సంఖ్య 11 11
గత సంవత్సరం బోస్టన్‌లో తమ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన సారా కొర్వాల్ మరియు ఆమె భర్త స్కాట్ విస్నాస్కాస్, వారి ఏజెంట్ సూచన మేరకు ఒక లేఖను చేర్చారు. కుక్కపిల్లని పొందిన తరువాత యజమానులు ఇటీవల యార్డ్‌లో కంచె వేసినట్లు తెలుసుకున్న కొర్వాల్, విక్రేత హృదయ స్పందనలను టగ్ చేయడానికి కుక్క-కేంద్రీకృత క్షిపణిని జాగ్రత్తగా రూపొందించారు.
తీసుకురావడాన్ని ఇష్టపడే మా కుక్కల కోణం నుండి నేను లేఖ రాశాను. ఇది యార్డ్‌పై ఆమె ఉత్సాహం గురించి, మరియు అందులో ఆమె చేయగలిగే అన్ని విషయాల గురించి, కొర్వాల్ చెప్పారు. నేను సిగ్గు లేకుండా పెంపుడు జంతువుల ఫోటోలను చేర్చాను. నేను అబద్ధం చెప్పడం లేదు, ఇది బలమైన ప్రయత్నం మరియు నేను దాని గురించి గర్వపడుతున్నాను. ఇల్లు కొన్నది డబ్బు అని నాకు తెలుసు, కానీ లేఖ పాత్ర పోషించిందని నేను అనుకుంటున్నాను.
కానీ మీరు మీ ఉత్తమ బాల్ పాయింట్ పెన్ను బయటకు తీయడానికి ముందు, ఒక లేఖ ఎల్లప్పుడూ అర్ధవంతం కాదని లేదా మీ ప్రయోజనం కోసం పని చేయదని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం.
మీరు బిడ్డింగ్ యుద్ధంలో లేకుంటే, మీరు ఒక లేఖ రాయవలసిన అవసరం లేదు అని ప్రెస్టీ చెప్పారు. కొంతమంది తాము ఆటోమేటిక్‌గా ఆఫర్‌ని పెట్టిన ప్రతిసారీ ఒక లేఖ రాయాలని అనుకుంటారు. మీరు సాధారణ మార్కెట్‌లో ఉన్నట్లయితే, ఒప్పందాన్ని గెలవడానికి మీరు తప్పనిసరిగా లేఖను చేర్చాల్సిన అవసరం లేదు.
సేవ్ చేయండి తగిలించు మరిన్ని చిత్రాలను చూడండి (చిత్ర క్రెడిట్: ఎలిస్సా క్రో)
<333 అంటే ఏమిటి
స్లీపియర్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో, ఒక లేఖ కొంచెం ఎక్కువగా రావచ్చు. జర్మంటౌన్, NY లో ఇది ఒక రకమైన ఫన్నీ కత్రినా రోడాబాగ్ . ఆమె మరియు ఆమె భర్త డేవిడ్ స్జ్లాసా 2015 లో న్యూయార్క్‌లోని హడ్సన్ వ్యాలీలో 19 వ శతాబ్దపు ఫాంహౌస్‌లో తమ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేశారు. 10 సంవత్సరాల క్రితం ఓక్లాండ్‌లో నివసించిన రోడాబాగ్, వ్యక్తిగత ఓవర్‌చర్లతో ఓవర్‌బిడ్డింగ్ లేదా వెనుకకు వంగే అదే సంస్కృతి లేదని చెప్పారు. విక్రేత.
బే ఏరియాలోని మా స్నేహితులు ఇళ్లు కొనడానికి ప్రయత్నించడం ఆచరణాత్మకంగా వారి రెజ్యూమెలు మరియు జీవితచరిత్రలను జత చేయాల్సి ఉంటుంది, అయితే మా ఫామ్‌హౌస్‌లో మేము మాత్రమే ఆఫర్ చేసాము మరియు మేము అడగడం కింద వేలం వేసాము, రోడ్‌బాగ్ చెప్పారు. గుర్తుంచుకోండి, మేము 2,000 మంది ఉన్న పట్టణంలో ఉన్నాము మరియు మేము మాన్హాటన్‌కు ఉత్తరాన రెండు గంటలు ఉన్నాము. కనుక ఇది చాలా నెమ్మదిగా కదిలే మార్కెట్.
కొనుగోలుదారు, రియల్టర్ మరియు న్యాయవాది క్రిస్టీన్ స్మిత్‌పై వ్యక్తిగత లేఖ కూడా ఎదురుదెబ్బ తగలవచ్చు బోస్టన్ గ్లోబ్‌కి చెప్పారు. వారి ఆఫర్ ఆమోదించబడిందని చెప్పండి మరియు వారు ఈ సుందరమైన లేఖ రాశారు, ఆపై వారు ఇంటి తనిఖీ చేసి, విక్రేత అడ్రస్ చేయాలనుకుంటున్న కొన్ని విషయాలను కనుగొన్నారు. చిన్న విషయాలు కాదు. విక్రేత వారికి ఇల్లు ఎంత కావాలో తెలుసు, మరియు అది [కొనుగోలుదారుల] స్థానాన్ని బలహీనపరుస్తుంది, ఆమె చెప్పింది.
ప్రెస్టీ ఒక లేఖతో చాలా వ్యక్తిగతంగా ఉండటం గురించి హెచ్చరిస్తుంది - ఎందుకంటే విక్రేతలు జాతి, మతం, కుటుంబ స్థితి, జాతీయ మూలం లేదా ఇతర రక్షిత తరగతుల ఆధారంగా వివక్ష చూపడం చట్టవిరుద్ధం. ఒక విషయం కోసం, మీరు నిర్దాక్షిణ్యంగా వివక్షకు గురికాకూడదు. వారు అలా చేయడం చట్టవిరుద్ధం అయినప్పటికీ, మీరు దానిని ప్రోత్సహించాలనుకోవడం లేదు, ప్రెస్టీ చెప్పారు. ఇది మీరు ఉద్దేశించని మార్గాల్లో సమస్యలను క్లిష్టతరం చేస్తుంది. ఒక విక్రేత ఒకే ధరతో రెండు ఆఫర్‌లను అందుకుంటారని చెప్పండి, ఒక్కొక్కటి అక్షరంతో. ఒక వివాహిత వలస జంట నుండి, వారు వేరే దేశంలో పెరుగుతున్నప్పుడు వారు కలలు కన్నది అంతా ఇల్లు అని చెప్పారు. మరొకరు భిన్నమైన విశ్వాసం కలిగిన ఒంటరి తల్లితండ్రుల నుండి వచ్చారు, ఆమె ఇల్లు తన పిల్లలకు ఏమనుకుంటుందో వ్రాస్తుంది. రెండూ బలవంతపు కథలు, అయినప్పటికీ విక్రేత వారు కష్టమైన స్థితిలో ఉన్నట్లు భావించవచ్చు, సిద్ధాంతపరంగా రక్షిత తరగతికి వ్యతిరేకంగా వారు ఏది అంగీకరించినా వివక్ష చూపుతారు.
527 దేవదూత సంఖ్య అర్థం
మరోవైపు, మీకు భావోద్వేగ సంబంధాన్ని ఏర్పరచడానికి మీరు వారికి తగినంత సమాచారం ఇవ్వాలనుకుంటున్నారు, ప్రెస్టీ చెప్పారు. ఇది చక్కటి గీత.
