అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీలో మనలో కొందరు వ్యవహరించిన అత్యంత భయంకరమైన నోటీసులను గమనించినందుకు రీడర్ నాన్సీ మాకు ఈ భయంకరమైన ఇమెయిల్ పంపారు: ప్రియమైన అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ, లాస్ ఏంజిల్స్‌లో 3 రోజుల ఎవిక్షన్ నోటీసుతో పోరాడటానికి ప్రతిస్పందన లేదా ఫారమ్‌ను పూరించడానికి ఏదైనా ఫారమ్‌ను తీసివేయడానికి వెబ్‌సైట్ ఉందా? మీ రీడర్‌షిప్ నుండి తొలగింపుతో ఎలా పోరాడాలనే దాని గురించి ఏదైనా సలహా ఉందా? మీ సహాయం మరియు సత్వర స్పందన కోసం నేను ముందుగా మీకు కృతజ్ఞతలు తెలుపుతున్నాను! - నాన్సీ
మీరు సమాధానం చెప్పాలనుకుంటున్న ఒక మంచి ప్రశ్న ఉందా?మీ ప్రశ్నలు మరియు ఒక ఫోటో లేదా రెండు పంపండిమీ ప్రశ్నను వివరిస్తూ, అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ LA బృందం లేదా మా పాఠకులు మీ ప్రశ్నకు సమాధానమివ్వడంలో సహాయపడతారా అని మేము చూస్తాము.
సేవ్ చేయండి తగిలించు (చిత్ర క్రెడిట్: అపార్ట్‌మెంట్ థెరపీ)
కాలిఫోర్నియా అద్దె చట్టాలు అద్దెదారు ఈ కిందివాటిలో ఏదైనా చేసి ఉంటే, భూస్వామి వ్రాతపూర్వక మూడు రోజుల నోటీసును ఉపయోగించవచ్చని నిర్దేశిస్తుంది:
- అద్దె చెల్లించడంలో విఫలమైంది.
- లీజు లేదా అద్దె ఒప్పందంలోని ఏదైనా నిబంధనను ఉల్లంఘించారు.
- అద్దె ఆస్తిని భౌతికంగా దెబ్బతీసింది (వ్యర్థానికి పాల్పడింది).
- ఇతర అద్దెదారులతో గణనీయంగా జోక్యం చేసుకుంది (విసుగుకు పాల్పడింది).
- చట్టవిరుద్ధమైన forషధాలను విక్రయించడం వంటి చట్టవిరుద్ధమైన ప్రయోజనం కోసం అద్దె ఆస్తిని ఉపయోగించారు.
ఈ నోటీసు తప్పనిసరిగా సంబంధిత ప్రాంగణాన్ని మరియు చెల్లించాల్సిన అద్దె మొత్తాన్ని ఖచ్చితంగా పేర్కొనాలి. మూడు రోజుల నోటీసులో అద్దె ఎలా చెల్లించాలో సూచనలు తప్పక ఉండాలని చట్టం పేర్కొంది: చిరునామా, వ్యక్తి, యజమాని అద్దెను స్వీకరించే సమయం మరియు అంగీకరించిన చెల్లింపు రూపం (చెక్, మనీ ఆర్డర్, మొదలైనవి). నోటీసులో అద్దెదారుకి స్పష్టమైన ప్రత్యామ్నాయాన్ని కూడా అందించాలి, అనగా, మూడు రోజుల్లో అద్దె చెల్లించాలి లేదా సెలవు ఇవ్వాలి.
కొన్ని ఇతర బాధ్యతలు ఉల్లంఘించబడిన సందర్భాలలో, ఉదా., పెంపుడు జంతువులను ఉంచడం, భూస్వామి తప్పిదాన్ని పేర్కొనాలి మరియు మూడు రోజుల్లోపు దాన్ని సరిచేయడానికి అనుమతి ఇవ్వాలి. భూస్వామి సూట్ తీసుకురావడానికి ముందు అద్దెదారుకు ఈ నోటీసును అందించాలి (అద్దెదారు డిఫాల్ట్ అనేది అనుమతించబడిన సమయంలో సరిచేయబడని రకం అయితే, ఉదాహరణకు, అతను భవనానికి రిపేర్ చేయలేని ఏదో చేసాడు.) సేవ తర్వాత మూడవ రోజు అర్ధరాత్రి మూడు రోజుల నోటీసు గడువు ముగుస్తుంది, మూడో రోజు ఒక వ్యాపార దినం. లేకపోతే, సేవ తర్వాత మూడవ రోజు తర్వాత మొదటి వ్యాపార రోజు అర్ధరాత్రి గడువు ముగుస్తుంది. మీరు సేవ రోజును లెక్కించరు. అందువల్ల, శుక్రవారం అందించిన మూడు రోజుల నోటీసు మరుసటి సోమవారం అర్ధరాత్రి ముగుస్తుంది (ఆ సోమవారం సెలవుదినం కాకపోతే, ఈ నోటీసు మంగళవారం అర్ధరాత్రి ముగుస్తుంది).
బుధవారం అందించిన మూడు రోజుల నోటీసు మరుసటి సోమవారం అర్ధరాత్రి ముగుస్తుంది, ఎందుకంటే మూడవ రోజు శనివారం లేదా ఆదివారం కాకపోవచ్చు. అద్దె చెల్లించడానికి మూడు రోజుల ముందు నోటీసు చెల్లించాలి లేదా క్విట్ చెల్లదు. అందువల్ల, గడువు తేదీ తర్వాత మాత్రమే అందించబడకపోవచ్చు. ఒకవేళ వ్యాపార తేదీన గడువు తేదీ రాకపోతే, అద్దె గడువు తేదీ తర్వాత మొదటి వ్యాపార రోజు వరకు చెల్లించబడదు మరియు ఆ తర్వాత రోజు వరకు అద్దె చెల్లించడానికి లేదా విడిచిపెట్టడానికి మూడు రోజుల నోటీసు అందించబడదు. నోటీసు అందించిన తర్వాత మూడు రోజుల్లో డిమాండ్ చేయబడిన బాధ్యత సరిదిద్దబడకపోతే, కౌలుదారుని తొలగించడానికి భూస్వామి కోర్టులో దావా వేయవచ్చు.
మీ నిర్ధిష్ట కేసు కోసం అద్దెదారు హక్కులపై ప్రత్యేక న్యాయ మండలిని కోరాలని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము (తొలగింపు నిర్దేశించిన తర్వాత మీరు మైదానాలకు సంబంధించిన ఖచ్చితమైన వివరాలను అందించనందున). దీని కాపీ కూడా కాలిఫోర్నియా అద్దెదారుల హక్కులు భూస్వామి/అద్దెదారు సమస్యలను పరిష్కరించే LA ఆఫీస్ నగరాన్ని (పబ్లిక్ ఇన్ఫర్మేషన్ హాట్‌లైన్ (866) 557-RENT, సోమవారం నుండి శుక్రవారం వరకు ఉదయం 9:00 నుండి సాయంత్రం 4:00 వరకు) ఎమ్విక్షన్ నోటీసుకు సరైన ప్రతిస్పందనగా మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడంలో సహాయపడవచ్చు. ).
లాస్ ఏంజిల్స్‌లో 3 రోజుల ఎవిక్షన్ నోటీసును ఎదుర్కొన్న, పోరాడిన మరియు గెలిచిన ఎవరైనా ఉన్నారా?
